来来来，敲黑板，划重点：

• 1、江西新余二手房买卖流程
• 2、请问新余哪家二手房交易中介公司正规口碑好?
• 3、新余现在二手房市场怎么样啊,听说一手房会比较火爆?
• 4、新余龙泉弯二手房小学读那个
• 5、新余买了套二手房,面积是127平,总价是34万,过户时产生了营业税24341...
• 6、在新余要买二手房找哪个网站

江西新余二手房买卖流程

1、是一次性付、还是按揭。取决于你的口袋，如果没那么多钱，那就按揭了。商品房的话，你喜欢一次性或按揭都可以。

2、让银行出据证明，本人带上身份证，购房合同及户口本，到学校说明情况，小孩即可升入初一，继续享受，剩下的三年免费义务教育。

3、现在新余针对外地户口买房的，只要提供在新余本的一年以上的纳税证明或者购买一年的社保就可货款。不过现在好多银行基本上都不放贷了。

4、契税：买家二套房或面积144平米以上契税为4%；首套房2%；90平米以下1%。

5、二手房中介费收费标准及相关法律规定：1．为规范房屋买卖经济服务市场价格行为，降低房屋买卖经济服务费用负担，中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。

请问新余哪家二手房交易中介公司正规口碑好?

新余市中磊咨询信息服务有限公司的经营范围是：房地产中介，二手房中介服务；招标代理；信息咨询及代理服务；燃气热力、火电、新能源、农业专业咨询。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。

．二手房中介费当然可以砍价，虽然政府主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，必须经交易各方协商同意才可以确定二手房中介费，但是可以在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10％。

在交房时上家的户口没有及时迁出是发生纠纷最多的因素之一。因此下家在交房当日前一天可以到房屋所在地的警署查阅上家的户口是否已经迁出。如果上家户口要在交房后才可迁出，则下家一定要与上家就此问题约定清楚并做好书面确认。

契税：买家二套房或面积144平米以上契税为4%；首套房2%；90平米以下1%。

可以关注房产交易中心，也可以通过各大二手房网站，当地的中介公司查找合适的房源。

新余现在二手房市场怎么样啊,听说一手房会比较火爆?

价格可能更实惠：由于一手房的价格可能受开发商品牌、装修成本等因素影响而较高，某些二手房在价格上可能更有竞争力。市场状况的影响 市场状况对一手房和二手房的销售都有影响。

一手房和二手房哪个好卖配套资源来看新房一般小区内部配套先进，健身休闲设施多，采用新能源，绿化小区环境好，但周边配套可能不完善，住起来不方便；二手房小区内部相对破旧，健身休闲设施少，绿化小区环境旧，停车位置少，但是周边配套成熟：医院、学校、幼儿园、商场、菜市场一应俱全，交通便捷。

现在市场上一手房要比二手房好卖的多，好的一手房一开盘就好几百套的卖，二手房则是一套一套的卖。

第一手房和二手房销售区别：首先一手房。你只给开发商提供你自己的基本资料，其他什么都不用管，只要等着领证就可以了，二手房，先签合同，然后公证。 一次性付款的话直接到房管局过户（过户流程比较麻烦，各地又有些差异），过户完直接领证就可以了。

新余龙泉弯二手房小学读那个

1、不是。龙泉湾是一次性学位房，学位小学为逸夫小学，中学为新余四中，学位截止至2032年。龙泉湾小区地处于新余四中西侧北湖西路与长林路交汇处总建面98万平方米，于2015年开盘售卖，2016年交房。

2、不是。龙泉湾是一次性学位房，学位小学为逸夫小学，中学和新余四中这三所学校，学位房会截止至2032年结束。

3、老破小的优点就是地理位置优越、配套设施完善，周边的工作机会、教育医疗资源、商业设施、交通等等，都是非常好的。

4、龙泉六小服务范围：平安村的适龄儿童。（7）龙泉七小服务范围：万源路社区、平江路社区、明江路社区的适龄儿童。（8）成都经济技术开发区实验小学服务范围：崇德社区、怡新社区、书房村的适龄儿童。

5、昆明红云小学2023入学条件是：霖雨路以北红云办事处辖区范围内符合条件的适龄儿童。

6、花山区教育局负责本行政区域内初中、小学学区划分，保持义务教育学区与行政区划相统一，保证辖区内户籍适龄儿童少年小学、初中就近入学。咨询电话：8886715。 中小学学区局部调整后，已按以往学区入学就读的各年级学生，原则上不得转学。

新余买了套二手房,面积是127平,总价是34万,过户时产生了营业税24341...

契税：买家二套房或面积144平米以上契税为4%；首套房2%；90平米以下1%。

在新余要买二手房找哪个网站

可以关注房产交易中心，也可以通过各大二手房网站，当地的中介公司查找合适的房源。

开发商垫款 促销模式，适合给资金流动多的人，最常见就是首付30万，开发商给你20万，但是这20万需要在1-2年内还清。综合以上思考下，接下来我说下新余的房价，好的学区房6000，中心一般学区房4500-5000.普通市区3000-3500，市区边缘2500-3000。

现在新余针对外地户口买房的，只要提供在新余本的一年以上的纳税证明或者购买一年的社保就可货款。不过现在好多银行基本上都不放贷了。

．二手房中介费当然可以砍价，虽然政府主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，必须经交易各方协商同意才可以确定二手房中介费，但是可以在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10％。