北京房价暴跌（北京房价暴跌开始原因）
来来来，敲黑板，划重点：
日本房价为什么会暴跌
东京房价下跌的原因 市场供需失衡 东京近年来不断的新房供应增加了市场房源数量，而需求增长却没有跟上供应速度，导致市场供需失衡，房价面临下行压力。同时，日本全国范围内人口结构变化也在东京这座大城市得到了明显体现。
日本房价暴跌的原因可以归结为以下几点：首先，经济衰退是导致日本房价暴跌的主要因素之一。自20世纪90年代以来，日本陷入了长期的经济停滞，这一时期被称为“失去的十年”，乃至“失去的三十年”。经济增长缓慢，消费者信心受挫，家庭收入减少，购买力下降。
日本房价下跌的原因主要包括经济衰退、过度供给、人口老龄化和海外因素等。详细解释：经济衰退的影响。日本近年来经济增速放缓，甚至出现衰退迹象，这直接影响到了房地产市场的活跃度。经济不景气导致居民收入增幅减缓或停滞，使得购房需求减少。
由于东京奥运会期间建筑人手短缺，劳动力价格高企，这成为推高房价的一个因素。 疫情让年轻人更加重视房产，导致日本首都圈房价升至历史高位。 新冠疫情对服务业、餐饮业、航空和外贸等行业造成重创，企业裁员以减成本，员工面临失业。
过度投机导致房价飙升，市场充斥着炒房者。 劳动力人口达到顶峰，同时日本社会步入老龄化。 城镇化进程基本完成，缺乏人口流动带来的额外需求。 房地产供应过剩，每户家庭的住房和人均居住面积已达到较高水平。 经济遭遇系统性金融危机，对资金流动性造成巨大冲击。
为啥韩国的房价会暴跌?什么原因造成的?
韩国的房价出现暴跌的原因有以下几点：经济下行和疫情影响是主要动因。近年来，韩国经济面临下行趋势，加之新冠疫情的冲击，导致经济环境恶化，房地产市场受到严重影响。经济不景气使得购房需求减少，房价自然面临下跌压力。政府调控政策的影响也不容忽视。
当房价高的时候，租客和房东两者都受益，但是如果房价出现大幅度下跌，那么两者的利益都会受损。房东因为房价下跌，出现经营亏损（韩国很多房东都是炒房客），而连带的就是无力按照原数额全部归还租客的押金。长此以往，没有资金注入房地产行业，会引起连锁反应，导致韩国房价一跌再跌，甚至崩盘。
韩国首尔房价遭遇暴跌，跌幅达到30%，部分区域成交量锐减70%，购房者的断供潮引发一系列社会问题。这场危机的根源在于房贷利率的急剧上升。由于韩国2022年通胀率创15年来新高，央行连续加杠杆，基准利率从0.5%飙升至5%，导致房贷利率飙升。
朴龙表示，十余年前，韩国经济还处于中高速增长阶段，郊区大开发，有钱人一下子买十套房，即便房价下跌，经济增速也缓冲了房价下跌的势头。然而，相比上一个周期，这一次贷款买房后出租的人更多，房价跌幅也更凶猛。
政策调控影响这是导致房价变动的主要原因之一。从相关报道上我看到，最近韩国政府实行了一系列调控措施，包括提高物业税、限制贷款，还有就是增加房产税等，这些措施明显是针对房子问题，所以最终导致房价下跌。
中国房价为什么不能暴跌
供需关系：楼市供需关系是影响房价的重要因素之一，当供应不足时，房价可能会上涨，而供应过剩时，房价可能会下跌。地域因素：不同城市、不同区域的楼市发展存在差异，城市的经济实力、人口流动、产业结构等因素都可能影响楼市的发展。
总的来说，短期内中国房价不会暴跌，但未来增速放缓是不可避免的。中国房价暴跌的风险依然存在 尽管在政策的引导下，房地产市场出现了不少“降价大促”和“限时折扣”，然而长期来看，中国房地产市场仍面临着不少风险。资产泡沫、信贷风险、人口老龄化等问题都有可能导致房价暴跌。
我国的房价是不会出现暴跌的，而且也不能出现暴跌，因为房价一旦暴跌的话，不仅仅会影响到国家的经济、地方政府的财政收入，同时还会影响到老百姓的生活，对那些大型的房企更会造成很大的影响，因为这些大型的房企很有可能会倒闭，到时候就会造成很多人的失业。
房价补不能暴跌，原因如下：第一，中国可能会真正百业萧条。之前楼市已经严重透支了老百姓的购买能力，2016年7月居民储蓄率已经大幅下滑，但是几乎耗光了全部国民过去和未来购买能力的楼市却不能继续支撑国民经济运行，不能养活很多平民百姓，这将造成严重的经济问题。
房价不能够暴跌是符合一定发展规律的，虽然目前的环境比较严峻，但是楼市仍然不会暴跌，否则会影响社会各个方面，而且也会造成经济崩盘，会让经济直线下滑。
房价不能暴跌，只因为其关乎千家万户利益房价维持一个平稳空间，在平稳状态下适当下降，才是最好的情况。房地产市场并不单一独立存在，关乎了所有市场行业；房子价格下跌，大多数人手中房子，将会大幅贬值，进而影响到银行贷款。