来来来，敲黑板，划重点：

• 1、十大房价最低城市名单出炉,这些城市有何特点?
• 2、小城市房子会越来越不值钱吗?
• 3、东北小城45平房子5万卖不掉是怎么回事?房子卖不掉怎么办?
• 4、全国二手房最便宜的城市
• 5、中国十大房价最低城市一半在东北,究竟有多便宜?

十大房价最低城市名单出炉,这些城市有何特点?

1、十大房价最低城市名单出炉，这些城市的特点是主要都是能源型城市。记者梳理了中国房价行情平台上各城市2月二手住宅平均单价数据后发现，当前，房价最低的10个城市，分别是：鹤岗、双鸭山、石嘴山、七台河、张掖、博州、铁岭、朔州、辽源、百色。

2、十大房价最低城市一半在东北，人流减少导致房价低迷。我对于东北的最深刻的印象就是冷。东北的雪，热炕头，户外冰柜，黑土地，东北话，喝白酒，热情好客，豪迈粗犷一切的一切都和冷有关。

3、第二个城市：青岛。青岛楼市其实一直比较冷淡，不然青岛也不会直接放松落户政策。第三个城市：济南。济南房价会跌一方面是因为受到青岛的影响，另一方面则是因为今年的经济情况整体不景气。第四个城市：郑州。

4、其次，鹤岗市在近两年的调查和统计中，都是我国平均房价最低的城市，鹤岗市本身也很小，也就两个县城和一个区，各方面的条件都跟不上，但是而且冬天基本上是出不了门的，毕竟外面都是零下好十几度的气温。

5、张掖是“西北绝代佳人”，地处隔壁深处，却有雪山、草原、森林、鲜花、湿地，江南风光应有尽有。张掖常住人口不到130万人，2018年人均GDP33695元。目前张掖最新房价3285元/平方米，可以说是甘肃房价性价比最高的城市。

6、老工业城市鹤岗、牡丹江、阜新、佳木斯低价房较多。东北的老工业城市主要集中在鹤岗、牡丹江、阜新、佳木斯四个城市，这几个城市房子较便宜，有的甚至低于市场价。从需求角度来看，需求是最大的因素之一，中国人的房子从数量上来看还是比较多的。

小城市房子会越来越不值钱吗?

1、综上所述，小城市的房子不会越来越不值钱。虽然小城市的房价相对较低，但并不意味着它们没有投资价值。随着城市化进程的推进和小城市经济的不断发展，小城市的房地产市场仍有较大的发展潜力。当然，购房者在购买小城市的房产时也需要根据自己的实际情况和需求进行综合考虑。

2、小城市房子会不值钱的可能性是存在的，但这并不是绝对的。小城市房价的走势取决于多个因素，包括人口流动、经济发展、基础设施建设等。首先，如果小城市的人口出现大规模的外流或老龄化趋势，房子的需求量会减少，从而导致房价下跌。

3、你好，小城市的房子相比大城市房价要低很多，因为小城市发展的机遇更少，小城市的房子会越来越不值钱，一般情况下，条件很差的小城市，未来的发展不是很大，是有这样的可能，因为在大多数人的印象中，大城市资源丰富、机遇更多，而小城市条件有限，吸引力不足。

东北小城45平房子5万卖不掉是怎么回事?房子卖不掉怎么办?

前两年，曾有人出价6万元想买下这套45平方米的房子，丛大勇当时预测房价过段时间会涨上去，所以没卖。现在他后悔了，我要退休了，这个房子5万块都卖不掉，装修的时候还花了两万。他向记者说，现在七台河的房价已经没法再往下降了，这个6楼的步梯房卖给年轻人挺好的。

综上所述，东北小城45平房子5万卖不掉的原因可能是多方面的，包括市场环境、房屋本身的问题以及市场竞争等。对于房主来说，要想成功出售房子，需要综合考虑这些因素，并采取相应的措施来提高房子的吸引力和性价比。

房子卖出去的前提是买房人的需求，可要是连这座城市的买房人都不在了，房子自然就卖不出去，价格一跌再跌，成了所谓的白菜价。房子的价格的下限是由成本价决定的，而上限是由供需决定的，鹤岗5万一套房子是全国刷屏了，为什么房价会这么低？5万块钱毕竟在一线城市只能够买一个平方啊。

鹤岗这个小城因为煤炭开采的限制，已经没有太好的就业机会，他成了东北人员外流最严重的城市之一，所以这个小城纪事有低廉的房价，没有好的就业机会，也无法成为吸纳人口的催化剂。因为人到这个城市后，只有房子没有工作是无法生活的。

近日，东北小城鹤岗备受瞩目，起因是有网友去那边买房，称那里的房价非常便宜，几万块钱就能买一套。于是，有越来越多的人纷纷前去看看到底是不是真的，而且从他们发布的短视频来看，他们买房的价格最低有一万五的，最高也超不过五六万，这让大家对于鹤岗的讨论越来越热烈。

全国二手房最便宜的城市

全国二手房最便宜的城市有**鹤岗、双鸭山、七台河、阜新、铁岭、黑河、辽源、白山、盘锦、佳木斯、鸡西、伊春、松原等**。其中，鹤岗的二手房价格最为便宜，平均每平米价格为1836元。需要注意的是，以上价格仅供参考，具体价格还需根据当地市场情况和个人需求来定。

中国最便宜的二手房基本都在东北和西北一些没落的老工业基地，基本上这些年其他城市暴涨，这些城市基本没涨，自媒体上一直说的鹤岗就是这样的城市。

沈阳不仅是全国重工业基地，还是国家历史文明名城。身为辽宁省省会和环渤海经济圈中心城市，沈阳是非常宜居的。目前沈阳新房房价平均在每平米9600元左右，二手房均价每平米在10000元左右。

全国房价最低30城：14城低于每平米4000元，鹤岗最便宜 56平米住房仅售2万元，近日，辽宁阜新“白菜价”房子受到关注。

东部地区省会城市房价普遍较高，而石家庄的二手房平均房价和西部地区的西安基本在一个水平。河北省作为我国东部的工业大省，地理位置靠近首都，交通比较便利，但是石家庄的二手房房价不算突出。 其次是廊坊市，二手房平均房价为14676/㎡，价格波动幅度比石家庄大一些。

中国十大房价最低城市一半在东北,究竟有多便宜?

1、厦门：厦门的平均房价为50097元/平方米。作为东南沿海重要的中心城市，以及因风景旅游而知名的城市，厦门由于土地供应稀缺，开发商及投资炒房客等因素影响，房价高居第四位。广州：广州的平均房价为40657元/平方米，属于一线城市中房价最低的。与深圳一样，广州和深圳同属粤港澳大湾区。

2、地处黑龙江省鹤岗，双鸭山，均价不到3000元/平方米，七台河市均价仅3000多元/平方米。其中，鹤岗单价为每平方米2101元，白菜价格指数最高。换句话说，买一套100平方米的房子，只花了20万多元。实际上，旧社区，尤其是建筑标准相对较低的棚户住宅，价格较低。

3、中国十大房价最低城市分别是：鹤岗、双鸭山、石嘴山、七台河、张掖、博州、铁岭、朔州、辽源、百色。这10个地市中，有一半位于东北地区，其中黑龙江最多，分别是鹤岗、双鸭山和七台河。此外，吉林的辽源和辽宁的铁岭也在前十行列。从类型上看，这些城市主要是能源型城市，尤其是以煤炭产业为主。

4、根据2月份各城市二手住宅平均单价数据发现，目前中国十大房价最低城市分别是鹤岗、双鸭山、石嘴山、七台河、张掖、博州、铁岭、朔州、辽源、百色等。这10个城市中，有一半位于东北地区，其中黑龙江最多。

5、据调查统计数据显示，10大房价最低的城市当中，有一半的城市都是东北的。比如说之前在网络上最受关注的，黑龙江鹤岗的房价。只需要2万元或者是3万元左右，就能够在鹤岗买一套属于自己的房子，这也吸引了很多外地的年轻人前去购买。