来来来，敲黑板，划重点：

• 1、三水二手房如40万证件已过五年办过户手续需交多少?如委托中介办理手续费...
• 2、佛山三水乐平二手房过户,可以自己去办吗?流程是怎样,有什么费用要交_百...
• 3、三水带装修的二手房,首付大概要多少
• 4、三水汇丰花园二手房为啥这么便宜
• 5、佛山三水满五年169平方二手房交易税费

三水二手房如40万证件已过五年办过户手续需交多少?如委托中介办理手续费...

如果满五年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。

中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。

③在我市缴纳社会保险费连续3年以上，本人及其配偶、未成年子女可申请入户。

办理“单独立户”时申请人除正常落户手续外，还要专门提交一份书面说明，写明：我已知晓某某某的户口在房子里，并签字。如此，便可以解决购房人无法落户的问题。

佛山三水乐平二手房过户,可以自己去办吗?流程是怎样,有什么费用要交_百...

1、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。

2、手续费：住所6元／平方米，非住所10元／平方米。一般规定买卖双方各承担一半。登记费：一般房产住所类为80元／套，买方承担。土地金：一般是在过户时收取，按房子正常成交价的2％计征。卖方承担。核档费：50元／宗。

3、二手房过户时需要缴纳的税费： 契税、个税、营业税、印花税、土地增值税。二手房办理买卖流程需要提交的材料：登记申请书原件（受理窗口提供）。申请人身份证明。房屋所有权证原件。网上签约的北京市存量房买卖合同原件。

4、二手房过户需要多少钱 契税：房款的5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）；印花税：房款的0.05%；交易费：3元/平方米；测绘费：按各区具体规定；权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

三水带装修的二手房,首付大概要多少

若是招行个人住房贷款：“首套房”首付比例最低30%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）；“二套房”的首付比例最低40%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。

契税：房款的5 （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

贵了，现在乐平小区的价格均价都是7千-8千一平，你这个9千5一平实际上是包含了装修费用在里面。不如买普通装修，或者装修差一点二手房，过户了自己找人装修，1千块钱就能装的很不错，比买这个精装修的还划算呢。

三水公寓公寓现在参考均价：11619元/平米，小区位于萧山临浦华丰东路1571号，是2006年建的住宅。小区二手房满2年的比较多，可以省好多税费。

如果满五年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。

三水汇丰花园二手房为啥这么便宜

项目地址：华龙区胜利路与茂名路交会处东北角开发商：濮阳市正荣房地产开发有限公司胜东分公司建筑类型：板楼楼盘当前参考均价：约7000元/平方米占地面积：约66560平方米建筑面积：约210682平方米容积率：5绿化率：35%规划车位：车位数1283点击查看：濮阳汇丰胜东花园悦府详细信息。

汇丰胜东花园容积率为：5。濮阳胜东花园棚改项目位于濮阳市胜利路以南，茂名路以西，扶余路两侧。

灯王广场站中山353路：灯王广场站614C路：三水广场站，汇丰豪园站，汇丰花园站614B路：欧村（丽日坚美）站 其他交通方式：公交车：6060603路公交车在汽车站下车，沿着三兴路走800米...（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。

有礼故事（三水区新华路恒福星际酒店24楼）包鲜味（三水区张边路2号汇丰花园东）黑皮冬瓜酥 黑皮冬瓜酥是用黑皮冬瓜纤维，配搭法式酥皮烘制而成。

佛山三水满五年169平方二手房交易税费

二手房费收如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动）估价×5·6%没满两年的增值税 ，买方；。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。交易费6/平方，双方。

查档20元 2 公证费成交价*0.3 3 营业税：成交价*6 4 普通住宅满5年（含5年）免征。普通住宅未满5年，全额征收。非普通住宅满5年，差额征收。非普通住宅未满5年，全征 5 契税：A 成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。

卖家不是唯一住房，需要缴纳百分之1个税。卖家持有满2年，可以免除营业税百分之5 ，55。还需缴纳评估费千分之6。印花税万分之5。手续费几百元。契税，买家首次买房，90平以下契税百分之1。90平以上契税是百分之1，5。

测绘费：36元／平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。