来来来，敲黑板，划重点：

• 1、广州天河购二手房怎么办?
• 2、广州瑞安创逸二手房价格是多少,占地面积是多少?
• 3、广州华景里二手房均价多少钱一平米?
• 4、在广州天河买二手房要多少钱?
• 5、广州天河二手房价格是多少?
• 6、广州粤华苑二手房价格是多少,周边有什么学校?

广州天河购二手房怎么办?

买卖双方先签订《房屋买卖合同》；卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。

在购买天河小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购天河小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与天河小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明天河小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

广州一共11个区，其中9个区是限购的（包括天河、白云）。在广州限购区域购房需要满足一下条件之一：广州户口（包括单位集体户口、学校集体户口）；在广州有连续满5年的社保和纳税；驻广军官。非限购区域（增城和从化）则不需要上述条件。

随着居住环境的提升、交通配套以及教育资源的不断投入，天河无疑成为广州各区里物业价值最受认可的片区之一。但天河区在售一手项目有限，且入市门槛比较高，多数换房客都将目光投向二手房市场。数据显示，目前在天河北、珠江新城、东圃板块，属于“置换型”购房的成交占比高达六成以上。

不通过中介，只有买卖双方办理过户的流程如下：谈判签定买卖合同。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。办理贷款。二手房可以办理商业贷款。

卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。

广州瑞安创逸二手房价格是多少,占地面积是多少?

1、广州瑞安创逸二手房价格约为73067元/平米。瑞安创逸二手房是塔楼类型，房屋产权T1栋为公寓，产权40年；T2-4栋为住宅，产权70年，广州瑞安创逸二手房地址：天河天河区天河北路622号。瑞安创逸占地面积是14750平米。

2、天河北路与天科路交汇处（光大银行大厦对面）。

广州华景里二手房均价多少钱一平米?

你好，华景里现在二手房参考均价为：64437元/平米。小区位于广州市天河华景新城中山大道华景新城信华一街11号。小区周边的学校有：广州市天河区华景小学（北校区）、广州市天河区华景小学（南校区）。

在广州天河买二手房要多少钱?

1、是的，广州天河地区的二手房价格一般在500万以上，因此500万元可以买到一套。根据最新的市场调查数据，广州天河地区的二手房均价约为45000元/㎡，而一套90㎡的二手房大约需要405万元。因此500万元可以买到一套位于广州天河地区的二手房。

2、你好，华景里现在二手房参考均价为：64437元/平米。小区位于广州市天河华景新城中山大道华景新城信华一街11号。小区周边的学校有：广州市天河区华景小学（北校区）、广州市天河区华景小学（南校区）。

3、棠新小区现在二手房参考均价为：每平米26734元。小区位于广州市天河华景新城荷光路38号大院，附近有公交站：荷光路，荷光路总站，科韵路棠安路口，荷光路中。

4、您好，很高兴为您解答广州天工大厦小区相关问题。天工大厦现在二手房参考均价为：每平米40413元。小区位于广州市天河五山搜狗岭路569号。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解

5、广州富力天朗明居二手房参考均价是45177元/_，小区物业公司为广州天力物业管理有限公司，位于广州天河中山大道与车陂交界处S9栋首层会所内（正大易初莲花对面）。周边配套完善，学校、银行、餐饮、医院、商场各类生活设施都齐全，很适宜居住。

6、每种二手房价格都是不同的，具体如下面几种：2室2厅，6/18层，东向，81㎡，195万，24074元/㎡3室2厅 ；，5/7层，南向，96㎡，188万，19583元/㎡2室1厅 ；，8/9层 ；，东南向，65㎡，132万，20308元/㎡价格来源网络，仅供参考。

广州天河二手房价格是多少?

是的，广州天河地区的二手房价格一般在500万以上，因此500万元可以买到一套。根据最新的市场调查数据，广州天河地区的二手房均价约为45000元/㎡，而一套90㎡的二手房大约需要405万元。因此500万元可以买到一套位于广州天河地区的二手房。

每种二手房价格都是不同的，具体如下面几种：2室2厅，6/18层，东向，81㎡，195万，24074元/㎡3室2厅 ；，5/7层，南向，96㎡，188万，19583元/㎡2室1厅 ；，8/9层 ；，东南向，65㎡，132万，20308元/㎡价格来源网络，仅供参考。

天河300万左右只能买到两房一厅，且大部分都是楼梯房。存在问题：小区老旧，学位被占用，学区不确定因素。优点：上下班方便，出门商业配套齐全。黄埔300万左右能买到的：小三房，居住空间相比天河有很大提升。黄埔优点：目前属于广州热门板块，房价上涨空间大，特别科学城板块广深科技走廊一大利好。

升值有限，所以如果考虑投资黄埔区的新房比较合适，如果考虑自住，咱们首先考虑自己的资金可以买的了哪些区域，如果特别注重上班时间，天河的二手房是很不错的，但是如果可以接受用一定的通行时间换来居住的舒适度，可以考虑黄埔距离天河比较近的新房，但具体情况需要结合您的需求匹配。

广州粤华苑二手房价格是多少,周边有什么学校?

您好，很高兴为您解答粤华苑小区相关问题。广州粤华苑二手房价格约为16199元/平米。粤华苑二手房是暂无资料类型，房屋产权70年，广州粤华苑二手房地址：天河天河区石东村路白水塘。粤华苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在粤华苑很方便。除此之外，粤华苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。