来来来，敲黑板，划重点：

• 1、上海老洋房标价从1600万元涨到1.68亿元,真的值这个价么?
• 2、上海武夷105老洋房多少钱一平方?
• 3、上海某老洋房标价过亿,这个豪宅到底有什么奇特的地方?
• 4、上海老洋房标价上亿,为何老洋房价格会如此昂贵?
• 5、上海70年前老洋房卖2900万,这个价钱值得吗?

上海老洋房标价从1600万元涨到1.68亿元,真的值这个价么?

1、这个价格偏高。虽然说上海的老洋房也是比较好看，而且也是能够获得很多人都喜欢，但是其实这个价格还是偏高的，而且这个价格明显是不合理的，这个价格可能是因为一些人为的因素才导致这么高的，而且也可能是因为一些人的故意行为，但事实上老洋房也不一定能够值这么高的价钱。

2、在稀缺性的推动下，近十多年来老洋房的交易价格上涨超十倍，部分洋房的月租金更是高达几十万元。一栋位于上海市静安区的核心路段的老洋房，2007第一次在市面上交易的时候，售价不到1600万元，如今挂牌价已经涨到了68亿元。

3、物以稀为贵上海老洋房存量并不多，如今现存的，可以交易的，只有不到五十幢老洋房，数量非常稀少，在稀缺性的推动下，上海老洋房的价格也是越来越高。本来十多年来，房价就一直在疯狂上涨，而老洋房更是因为稀缺，再加上价格原本就高，所以显得更贵一些而已。

4、这种老洋房住起来非常舒适，有天有地，住起来很自由，所以我觉得是值得的。住在那种电梯房里面，虽然现有现代的设施，而且环境也比较干净，不过也有很多不好的地方，例如上下电梯的时候很不方便，要等电梯。而且其他楼层发生火灾的时候也有可能会殃及到自己。

5、部分洋房的月租金更是高达几十万元。一栋位于上海市静安区的核心路段的老洋房，2007第一次在市面上交易的时候，售价不到1600万元，如今挂牌价已经涨到了68亿元。业内人士表示，老洋房的长期价值依然有继续增长的空间。对此有网友评论表示，上海老洋房的价值不在于实用上，重在收藏。

上海武夷105老洋房多少钱一平方?

1、武夷105老洋房楼盘位于：长宁区武夷路。市区稀缺的不限购公寓住宅，永久产权。1096-1152平米精致双阳台2+1户型，得房率将近94%。静雅武夷，品质选择，仅存7席，欢迎品鉴。当前均价：115000元/平方米。物业类型：其他，住宅。产权年限：永久。点击查看：武夷105老洋房详细信息。

2、武夷105老洋房物业费为300元/平米·月。市区稀缺的不限购公寓住宅，永久产权。1096-1152平米精致双阳台2+1户型，得房率将近94%。静雅武夷，品质选择，仅存7席，欢迎品鉴。

3、作为上海64条永不拓宽的小马路之一，百年武夷路总能给你带来惊喜！它汇聚了上海的复古与怀旧，也让置于此处的武夷MIX320 多了几分独特腔调。

4、每天从静安寺下班，从百乐门门口经过，沿着愚园路往西走，过乌鲁木齐北路，穿过涌泉坊及新式里弄，置身于各种红色的英式老洋房。逛吃各种小店，看看各个橱窗秀，偶尔进去试穿一下，买一两件。近江苏路，有锦江饭店创始人董竹君旧居，《世纪人生》里，董竹君由温婉大气的李媛媛饰演。

5、月2日去哪里旅游：牛郎岗海滨风景区（福建宁德）牛郎岗海滨风景区位于太姥山脚下，由分布在泾川湾和条尾湾的海滩和岛屿组成，海域面积约40平方公里（含25平方公里）。景区交通便利，距高速公路立交、动车组仅7公里，路网畅通。

上海某老洋房标价过亿,这个豪宅到底有什么奇特的地方?

1、这个豪宅的特点在于其位于上海静安区，处于市中心的位置，环境优越。据媒体报道，近日上海一栋老洋房被拍出6亿元的天价，而在2006年，这栋房子还只能卖到1600万，也就是说，十几年的时间，这栋老洋房价格翻了十倍。

2、认为老洋房贵的原因有几点：老洋房的历史文化背景，楼层高，面积大，地理位置身份的象征设计价值。上海一套老洋房的价格在一亿到十几亿不等，1亿的算是最便宜的，平均每方都在40万左右。

3、在这部电视剧中，很多老洋房也让人心驰神往，比如剧中提到的龚家花园这座洋房，预估价格就是一点五亿元，非常吸引人们的目光。上海这座高速运转的国际大都市，一直在用它无尽的魅力吸引人们向它靠近，而上海的房价也很高，更别说是时间沉淀过的装修精美的老洋房了。

4、这个事情发生在上海，上海的一名投资人做生意失败，因为无力偿还债务，债主并将投资人告上法庭，最后申请了强制执行。在法院强制执行之后，法院对这名投资人的豪宅进行拍卖，最终拍卖的价格是15亿元人民币。在拍卖成功之后，这个豪宅的拍卖记录已经创下了中国的历史记录，成为了中国史上最贵的法拍房。

5、思南公馆同时保留着旧时的味道和老上海的感觉，很多名人都喜欢这个地方，很大也很贵，以前某知名演员，张姓明星和前夫也住在这里。这里有3万元一天的花园酒店，也有500万一年 租金 的老洋房，更有几千万上亿一套的豪宅。 小区物业 费每个月15元每平方，车位费每个月2400元。

上海老洋房标价上亿,为何老洋房价格会如此昂贵?

1、老洋房是一种有限的资源，上海老洋房更是数的清的那么一定的数量上海老洋房，它的数量是一定的，并不是像现在的住宅楼一样，只要有开发商在开发就可以，人员不断的生产出来，上海老洋房因为他的年代久远，而且数量稀少而显得特别的珍贵，所以有的老洋房标价上一元才显得如此的值钱。

2、供应稀少上海的老洋房现在的供应量是非常的稀少，因为这种洋房已经从留了将近100年的时间，大部分这种住房都已经已经损毁而能保留下来的。到老洋房肯定是当时建造都是很完好的。

3、认为老洋房贵的原因有几点：老洋房的历史文化背景，楼层高，面积大，地理位置身份的象征设计价值。上海一套老洋房的价格在一亿到十几亿不等，1亿的算是最便宜的，平均每方都在40万左右。

4、其实说白就是因为物以稀为贵，因为数量实在太少了，所以也会贵一些。老洋房的存留价值高老洋房可以说是收藏品，不仅因为它本身就多是名人故居，更是因为它的历史悠久，还因为它承载着历史。

5、个人认为上海的房价这么贵是因为上海是国际金融中心，有钱人多，自然不缺买房人，所以贵。第一：有钱人 这个其实很好解释吧。上海作为中国经济中心城市，有钱人肯定不少。比如光是世界500强中，就有很多公司在上海开设分公司，甚至有不少将亚太总部设在上海。

6、在国家手里的时候，这一些洋房面临的遭遇就是只会被出租而并不会被卖掉。而在一些富豪手里老洋房数量是非常稀少的，在我们中国人传统的思想当中，大家都认为物以稀为贵，只有这样的物品是比较稀少的，才让大多数的人比较向往，才会认为他的价值非常高。

上海70年前老洋房卖2900万,这个价钱值得吗?

这种老洋房地段比较好，而且以后也有拆迁的可能，所以作为投资也是有价值的。70年前的洋房也已经有一定的历史了，一般情况之下，当这些房子成为危房的时候，或者有相关规划的时候，可能会对这些地方进行拆迁。上海那个寸土寸金的地方，一座洋房的面积算下来，能得到的赔偿金一定会超出2，900万这个数目。

买房子中介费3%属于正常的情况。各个城市的中介费其实不太一样，但是3%基本上是当前中介同行的一个中介费的标准，一般来说，买卖双方各占中介费的一半，也就是5%。而往往卖方的中介费会被隐形的包含的房价当中。所以说卖方其实对于中介费并没有太大的争议。