来来来，敲黑板，划重点：

• 1、虎踞路通透性怎样,赠送面积大吗?
• 2、南京场门口小区二手房均价多少钱一平米?
• 3、新街口怎么去虎踞路3号
• 4、南京学区划分2019年,南京学区房划分分布图
• 5、中海凤凰熙岸怎么样?好不好?值不值得买?
• 6、明发一中跟南京市第十二中学相比哪个好?

虎踞路通透性怎样,赠送面积大吗?

另外虎踞路本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以虎踞路整体上面通透性都非常好。虎踞路的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断虎踞路赠送面积的真实性。最后一定要确定虎踞路购买合同的内容是否有明确赠送面积。

南京场门口小区二手房均价多少钱一平米?

万56641元/平米#场门口小区二手房买卖参考平均价格为：60196元/平米。这个小区的地段在南京市鼓楼龙江商圈，虎踞路137号。小区周边的学校有：江苏第二师范学院附属小学、南京市古平岗小学、南京市第二十九中学。

汉中门外大街参考均价：66141元/平米。小区详细地址在鼓楼汉中门大街商业圈，汉中门。小区附近学校有：南京市建邺南湖第二中学。#在售房源如下，仅供参考：汉中门外大街 29中本部 场门口 虎踞关 清凉门南东瓜市学籍不占2室1厅、888平米、简装、中层（共7层）、西、1998年建。

面积适中，总价不高，还是买城中百万二手房划算。每月花3000元租房 真不如买房还贷 购房者张女士买房从城东看到奥体、从奥体转到江宁，又从江宁转到江北。最终确定方案在城中，一套80㎡的小三房，2000年的多层，非封闭小区，周边配套很齐全，去单位既有地铁也有公交可坐，所有手续办完160多万元。

具体的考察方法是：看对方有没有国有土地使用证、建设规划许可证、商品房销售许可证、建设工程开工许可证等相关证件；看自己所购的房子与销售许可证上的项目是否一致，如不一致则要查清后再决定；看代理商与开发商有无委托销售协议（因为很多商品房的开发是由某一个开发公司进行，而销售则由另一家代理商负责的）。

新街口怎么去虎踞路3号

1、一号线在新街口转二号线，在汉中门站下，接着坐21路在双门楼宾馆下，往南师附中方向走500米就到了。

2、新街口很大，要看从哪里打车了。从新百的那个候车场打车到河海大学正门（西康路）12块，到河海大学后门（虎踞路）10块！从中央的候车场打车贵两块钱。新街口其他地方你可以看着比较一下。

3、乘坐552路公交车。首先在新街口步行8公里到达虎踞路-汉中门站。其次在虎踞路-汉中门站乘坐552路公交车途经15站到达市气象局站。最后在市气象局站步行740米到达目的地长岛观澜沁园。

4、约6公里。根据查询高德地图得知，新街口离省人民医院有约6公里。驾车前往预计需要14分钟，会途经、汉中路、虎踞路、广州路。江苏省人民医院，又名南京医科大学第一附属医院、江苏省红十字医院。其前身是1936年成立的江苏省立医政学院附设诊疗所。综合性三级甲等医院。

南京学区划分2019年,南京学区房划分分布图

南京市学区房离学校近不一定是“学区房” 很多购房者对学区房都有这样一个认识误区：只要房子周边有学校，就意味着是学区房，只要买了学校附近的房子就一定能上学。学区的划分原则是教育部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配教育资源。

力学小学学区房范围：匡芦新村，匡芦路，仙霞路，山阴路，剑阁路，石钟路，虎丘路，宁海路（123号-底（单号），96号-底（双号），汉口西路（74号-底），扬州路，北冬瓜市，西康路（1-5号（单号），2-38号（双号），培德里。

我们以鼓楼区为例，一起来了解下，学区房的划分政策以及学区房划分政策较之去年有什么改变。

浦珠路和刘庄路之间。根据查询百度地图信息得知，南京一中学地址位于江苏省南京市秦淮区中山南路301，学区房范围包括雅居乐花园、正荣润江城、正荣润锦城、保利西江月、龙湖春江郦城、中海凤凰熙岸、世茂璀璨睿湾、华新城、银城君颐东方、银城一方山，主要集中在浦珠路、白马路、青石路和刘庄路之间。

南京不同中学学区房列举南京一中江北新区分校（初中部）的学区房主要包括以下几个小区：雅居乐花园正荣润江城正荣润锦城保利西江月对于南京一中明发滨江分校，其学区覆盖明发滨江新城。

中海凤凰熙岸怎么样?好不好?值不值得买?

中海凤凰熙岸值得买理由一 ，产品品质佳。项目占地约7万㎡，建面约27万㎡，整体规划共10栋可售高层 住宅 ，及6栋可售小高层住宅，产品为87-122㎡阳光通透三至四房，容积率0.绿化率30%，打造约五万方私属园林，尊享东莞品质人居新样本。中海凤凰熙岸值得买理由二 ，开发商值得信赖。

东莞中海凤凰熙岸是值得买的。东莞中海凤凰熙岸是位于东莞大道与港口大道南交汇处的住宅项目，普通住宅：70年。下面请看东莞中海凤凰熙岸项目的详细数据信息。

因此，中海凤凰熙岸一期是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。中海凤凰熙岸一期的优点挺多的，从价格上看中海凤凰熙岸一期性价比合理，还是很不错的。中海凤凰熙岸一期周边配套齐全，并且交通便捷。让中海凤凰熙岸一期的业主居家生活都十分方便。

福州中海凤凰熙岸是值得买的。福州中海凤凰熙岸是位于闽侯福州奥体南岸南通奥特莱斯旁的住宅项目，普通住宅70年。下面请看福州中海凤凰熙岸项目的详细数据信息。

中海凤凰熙岸三期好。中海凤凰熙岸三期距二号线莫愁湖站739米，换乘一号线方便，紧挨着凤凰西街公交站，交通便利。小区5公里范围内有29所南京市顶级小学，中学高校也有很多。南京仁恒江湾城三期位于建邺区乐山路，小区有12幢楼，距离最近的地铁站需要步行2公里，周围学校只有幼儿园和3个小学。

明发一中跟南京市第十二中学相比哪个好?

1、那我认为是南京市第十二中学比较好，因为它比较正规，比较近丰富，师资也能力很强。

2、推进率很高的学校，老师认真负责，生源差了点。十二中学区生源少，优录学生比例较高，学校抓得紧，在城北也是比较容易进的公办校。457名同学参考，总均分557。657分以上11人，650分以上26人，有29人达金陵中学分数线，79人达29高中分数线，有301人达四星高中线，占比68%。

3、南京市第十二中学教学质量很不错，教学设备很好。南京市第十二中学（NanjingNo．12MiddleSchool），简称“南京十二中”，是一所由南京市鼓楼区教育局主管的公立全日制普通中学，1997年被评为江苏省重点高中，2006年被评为国家级示范高中和江苏省四星级高中。

4、南京市第十二中学高中部一本率是32%。因为根据查询南京市第十二中学学校官网显示，2022年南京市第十二中学高中部参加高考学生是434人，一本上线139人，一本率为32%。南京市第十二中学是国家级示范高中、江苏省四星级高中。学校创办于1917年，由国际友人约翰·马吉先生创办。

5、%。根据查询南京十二中学校官网可知，学校2021年考生2400人，一本录取学生1440人，一本升学率为60%，相比2020年一本升学率提高了6%，学校教育教学水平高，教师的教学经验丰富，学生学习氛围浓厚，一本的升学率高。

6、第二梯队。截止到2022年6月4日，南京市教育局将市内的所有初级中学根据各个初级中学的升学率分为了从高到低三，三个梯队，升学率要求分别为95%、85%、75%，南京十二中的升学率为88%，是属于第二梯队的。