来来来，敲黑板，划重点：

• 1、南京佳盛花园房价便宜原因
• 2、佳盛花园怎么样?好不好?值不值得买?
• 3、2022南京初中最新学区划分
• 4、佳盛花园周边有什么学校,停车难吗?
• 5、南京66路详细路线
• 6、南京佳盛花园二手房均价多少钱一平米?

南京佳盛花园房价便宜原因

1、地区偏僻，噪声大。南京佳盛花园位于南京天华市的郊外区域，距离交通枢纽和商业街的距离较远，导致房价一直不涨。南京佳盛花园旁边有一条铁轨经过，噪声很大，造成了扰民，让房价一直无法增长，而且还因为卖不出去有下降的趋势。

2、基本都是二手房。二手房的房价基本上是19875元一套物业很负责此外，附近有很多健身设施和公园，所以老人和孩子非常适合晚上散步交通也很方便。小区户型小区一共22栋住宅，有电梯和多层，主要是南钢房改房和商品房，楼间距30米以上，采光充足小区设施小区自带健身器材，方便业主休闲娱乐。

3、小区附近学校有：南京市古平岗小学。#南京二手房参考均价为：35225元/m_，佳盛花园32388元/m_，小区价格和南京均价相差：-2837元/m_，房价比全市房价要低。鼓楼区的二手房均价：46816元/m_，房价比区域房价要便宜。热河南路商圈参考价为38347元/m_，和周边商圈的小区对比要低。

佳盛花园怎么样?好不好?值不值得买?

1、楼盘位置：江苏省苏州市昆山市开发区佳盛花园佳盛花园（青阳中路）规划信息：其占地面积为0平方米，容积率暂无数据，绿化率0%，共0栋楼，停车位暂无数据 （所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。

2022南京初中最新学区划分

年南京初中的最新学区划分已经公布，具体的划分范围可以在当地教育局或相关官方网站上查询。学区划分是为了保障学生能够就近入学，促进教育公平和均衡发展。南京市的学区划分考虑了诸多因素，如学校分布、人口密度、交通状况等，以确保划分的合理性和公平性。

百家湖中学学区划分为：双龙大道以东，秦淮新河以南，秦淮河以西，天元中路以北。宁丹大道以东，秦淮新河以南，双龙大道以西，牛首山河以北。

南京市江北新区铁路小学泰山街道码头街、扶轮街、阳沟街、大马路、和平街、菜市中街、浦欣家园，浦铁一村铁路职工子女，新马路1818188号，码头社区。南京市第二十九中学天润城分校（小学部）天润城11-16街区（含万润嘉园），代招：江岸水城、润富花园。南京市江北新区高新实验小学新城香溢紫郡、亚泰山语湖。

学区。根据南京2022年初中招生入学工作实施方案显示，原则上是按照教育局要求九年义务制教育，小学、初中都是按照学区就近入学的原则，公办初中方面都是按学区划分，各个区对学区房提前落户都是有要求的。

佳盛花园周边有什么学校,停车难吗?

佳盛花园周边有多所学校，停车难度较大。首先，佳盛花园周边的学校主要包括小学、中学和幼儿园。这些学校的教学质量和设施各有不同，但总体来说，它们为周边的居民提供了便利的教育资源。同时，这些学校的存在也增加了周边地区的活力和人气。然而，停车难度确实是一个问题。

佳盛花园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在佳盛花园很方便。除此之外，佳盛花园周边还有各大购物商场，满足日常所需。佳盛花园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。佳盛花园停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。

小区附近学校有：南京市古平岗小学。#南京二手房参考均价为：35225元/m_，佳盛花园32388元/m_，小区价格和南京均价相差：-2837元/m_，房价比全市房价要低。鼓楼区的二手房均价：46816元/m_，房价比区域房价要便宜。热河南路商圈参考价为38347元/m_，和周边商圈的小区对比要低。

南京66路详细路线

南京66路公交线路提供了从龙江新城市广场开始的详细去程路线，途径龙江花园、清江花苑、佳盛花园等站点，最后到达红山动物园东门，总共27站。

南京站南广场西、龙蟠路南京站西、中央门东、金桥市场、城河村、民生街、金海市场、长江大酒店、四平路广场南、盐仓桥、双门楼宾馆、丁山宾馆、镇江路、 古平岗南、古林公园、虎踞北路草场门、草场门大桥东、龙江小区、龙江新城市广场。

方案一：乘坐公共交通前往 从“南京高铁站”到“南京万厚中医医院”的公交线路：66路，全程约4公里。南京高铁站：南京市玄武区龙蟠路111号。南京万厚中医医院：江苏省南京市鼓楼区大桥南路29号。

南京佳盛花园二手房均价多少钱一平米?

1、万35685元/平米#佳盛花园二手房买卖参考平均价格为：32388元/平米。这个小区的地段在南京市鼓楼热河南路商圈，晏公庙东5号。小区附近学校有：南京市古平岗小学。#南京二手房参考均价为：35225元/m_，佳盛花园32388元/m_，小区价格和南京均价相差：-2837元/m_，房价比全市房价要低。

2、基本都是二手房。二手房的房价基本上是19875元一套物业很负责此外，附近有很多健身设施和公园，所以老人和孩子非常适合晚上散步交通也很方便。小区户型小区一共22栋住宅，有电梯和多层，主要是南钢房改房和商品房，楼间距30米以上，采光充足小区设施小区自带健身器材，方便业主休闲娱乐。

3、写明交付佳盛花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。