来来来，敲黑板，划重点：

• 1、青岛开发区,黄岛区哪里的房子最便宜,只要公交车能到就可以,要最便宜的...
• 2、黄岛香江和苑为什么这么便宜
• 3、山东青岛黄岛区二手房买卖税是多少
• 4、黄岛区买二手房现在可以落户么?如果不能,需要什么条件。

青岛开发区,黄岛区哪里的房子最便宜,只要公交车能到就可以,要最便宜的...

1、青岛市黄岛区福瀛小区从石油大学坐开发区31路或开发区33路公交车能到。

2、市南区最好是佳世客超市那边，也就是从辛家庄，燕儿岛路，书城这些地方，再就是新贵都，或者东海路9号附近。再往火车站那边我就不推荐了，因为路不好走。市北区最好是2个地方，一个是台东商圈，另外就是中央商务区，就是山东路家乐福东边，比如良辰美景这些小区。

3、正确答案是：下火车站坐8路公交车（投币一元，还有其它可以到达轮渡的公交车，你在站牌看一下，一般终点站就是轮渡的）到青岛轮渡，轮渡每半小时一班船，买到开发区的不要到薛家岛，票价七元。下船后直接坐1路或者801或者18路都可以，到保税区站下车，对面即是。末班船一般应该是晚上九点。

4、黄岛区是青岛市的一个市辖区，位于胶州湾西岸。黄岛区拥有丰富的海洋资源和优美的自然环境，是一个新兴的旅游胜地。黄岛区还拥有许多重要的经济设施和产业园区，如青岛经济技术开发区、西海岸新区等。崂山区是青岛市的一个市辖区，位于崂山山脉脚下。

5、地址：青岛黄岛区（经济技术开发区）江山中路88号 近期入住每间夜149起。提示您：酒店价格会根据旅游淡旺季和周末有所变化，请以实际查询时页面显示为准。住宿拥有干净整洁的标准房、商务房，提供24小时热水、空调、电视、电话和免费宽带上网。

黄岛香江和苑为什么这么便宜

周边设施少，噪音大。周边设施少：黄岛香江和苑的周边商场非常少，没有学校，生活出行非常不方便，所以这么便宜。噪音大：黄岛香江和苑的周围就是公路，公路行车较多，夜晚噪音很大，所以这么便宜。

交通不方便、竞争力大。交通不方便：黄岛香江和苑位于青岛市黄岛区西部，距离市中心路途较远，交通不方便。竞争压力大：由于同行都是采用薄利多销的销售模式，所以该小区不得不降价销售。

周边设施少。黄岛香江和苑位于青岛市黄岛区奋进路，黄岛香江和苑的周边商场非常少，没有学校，生活出行非常不方便，所以这么便宜。

黄岛香江和苑这么便宜是因为建造时间长，房屋比较破败，绿化时间长。黄岛香江和苑小区位于青岛市黄岛区区，建于1992年，建造时间长，房屋比较破败，目前有二手房便宜售卖。

离市区比较远。香江和苑小区位于青岛市黄岛区，建于1992年，香江和苑小区隶属于青岛市黄岛区区保税区商圈优质小区，开发商为青岛公共住房建设投资有限公司，1322余户居民住宅，但是离市区比较远，但是设施齐全，基本生活商业配套较为完善。

山东青岛黄岛区二手房买卖税是多少

买卖双方各缴纳房价款的0.05%。营业税 购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。

在黄岛地区买房可以落户，但是所购买房屋的面积有所限制，如果是通过房屋抵押进行买房，需要购买60平米以上的商品房，此外申请落户还需要在黄岛地区有连续缴纳6个月以上的社保或者是个人所得税的记录。如果自身不具备纳税证明可以通过全款购买，100平米以上的新建商品房直接落户。

年产权的房子不影响买卖，所以，黄岛区东方华庭的房子完全可以购买。

在黄岛可以买二手房落户，面积要求不低于60平米。在黄岛新区购买新建商品住宅建筑面积达到60平方米以上（含本数），取得不动产权证书并具有稳定经济收入的本人及其配偶、未成年子女或成年未婚子女，可申请在购房地落户。

最好的二手房，是前几年新修的商品房，户型、样式比较符合新一代人的需求、周边配套也纯熟。且可以讨价还价、面对急着用钱的房东出售，还能捡个便宜，但问题就是有税费，购买成本普遍比新房高。青岛房价会降吗？面对岛城高昂的房价，很多人调侃青岛是一个“吸血鬼”城市。

集体户买二手房是可以落户的。您的集体户口在青岛市内四区，包括市南区、市北区（包括原四方区）、李沧区、崂山区（靠近市北交接的部分区域），以及城阳、黄岛区老集体户口（户口落入5年以上），在上述区域内购房，不管是新房还是二手房，只要取得产证，户口就可以落户到所购买房屋内。

黄岛区买二手房现在可以落户么?如果不能,需要什么条件。

1、在黄岛地区买房可以落户，但是所购买房屋的面积有所限制，如果是通过房屋抵押进行买房，需要购买60平米以上的商品房，此外申请落户还需要在黄岛地区有连续缴纳6个月以上的社保或者是个人所得税的记录。如果自身不具备纳税证明可以通过全款购买，100平米以上的新建商品房直接落户。

2、在黄岛可以买二手房落户，面积要求不低于60平米。在黄岛新区购买新建商品住宅建筑面积达到60平方米以上（含本数），取得不动产权证书并具有稳定经济收入的本人及其配偶、未成年子女或成年未婚子女，可申请在购房地落户。

3、集体户买二手房是可以落户的。您的集体户口在青岛市内四区，包括市南区、市北区（包括原四方区）、李沧区、崂山区（靠近市北交接的部分区域），以及城阳、黄岛区老集体户口（户口落入5年以上），在上述区域内购房，不管是新房还是二手房，只要取得产证，户口就可以落户到所购买房屋内。

4、市区满90平，新区满60平，取得不动产证后就可以落户。不满足条件的可以用其他方式落户，然后户口直接落在房子上。我就是房子不满足条件，走的人才引进，通过户籍无忧，很快就办下来了。

5、二）投靠人员落户条件 属夫妻投靠的，不受婚龄、年龄限制。夫妻一方具有本市户口其配偶可办理落户。属父母投靠子女的，须父亲满60周岁，母亲满55周岁，且身边无子女，可办理落户。

6、没有用的，必须是父子、母子、夫妻关系的才能挂靠户口，成为独立户。