桓台二手房：桓台二手房最新出售信息
来来来，敲黑板，划重点：
桓台三十五万的二手房中介费收多少
1、二手房的中介费没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1%-3%，所以在选择中介公司的时候，卖方可以先咨询中介公司佣金的收取比例，再定夺。同时一旦确定好中介公司，即可与中介公司以书面形式约定好中介费用的支付必须根据合同执行。同时也可以提出中介费用必须在成交拿到房款以后再给，从而保障自己的权益。
2、过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。过户土地收益金（代收）：按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。
3、如果房产证不满五年的话是需要缴纳个税和契税的，为总房价5%。
4、三十五万乘以现在的利息百分之五点三一除以一百二十，就是贷十年，每月要还的利息。中介一般会收两个点的顾问费，但很快会给您办下来，快捷方便。
金太阳小区12号五层二手房桓台多少钱
1、建设街与兴桓路路口东北角，少海路南头翌景嘉园西门南侧，中心大街桓台宾馆对面，东岳路中段金太阳小区东门。
桓台二手房买卖,中介费咋收取
1、二手房的中介费没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1%-3%，所以在选择中介公司的时候，卖方可以先咨询中介公司佣金的收取比例，再定夺。同时一旦确定好中介公司，即可与中介公司以书面形式约定好中介费用的支付必须根据合同执行。同时也可以提出中介费用必须在成交拿到房款以后再给，从而保障自己的权益。
2、．现在二手房中介费一般都是按照总房款的7％收取，其中包括2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取二手房交易价的1－5％，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的二手房中介费全是自己纯赚的。
3、如果你购买二手房的话，首付通常在20%左右，剩下的80%可以申请贷款，中介收取5%的贷款服务费用，我认为费用有点太高了，但是这个并不违法，如果你们认可这个费用的话，可以签订合同。
4、二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米 （7）登记费：工本费80元，共有权证：20元。
我是桓台的想在张店买套二手房,请教怎么才能落户,谢谢
1、你还是在辛店买吧，并且辛店3000的房子已经不好找了。大部分都4000多。牛山路遄台路以东有很多新建小区，新房子不少，像牛山园、太公苑、XX花园等等。这些地方距离中心城区不远，交通也比较方便 辛店的公交不多，但有从牛山路走的。这些楼盘都有房产证。张店的房子更贵哦。而且很偏 。
2、．二手房中介费当然可以砍价，虽然政府主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，必须经交易各方协商同意才可以确定二手房中介费，但是可以在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10％。
3、若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。（5）测绘费：36元/平米，总额=36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。
4、房款1%的契税 房款5%（个给地区的比例有所差异具体的要根据当地的要求缴纳）的营业税 1%的个人所得税 关于二套的问题 要根据地方的具体要求 有的地方认房，有的地方认贷。