巩义二手房出售，巩义二手房出售信息最新消息

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来来来，敲黑板，划重点：

1、二手房过户费：营业税税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税；超过5年（含5年）的普通住房对外销售时可以免征营业税；超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税。

2、巩义市最新二手房出售信息网站有以下几个。安居客：该平台是国内领先的房产信息服务平台，2007年正式创立，始终致力于实现打造“人人信赖的生活服务平台”的企业愿景。

3、可以。购房补贴不是直接给钱，有补贴的话是当地政府补的。对购买新建商品住房、二手住房和地下车位都可以。购房补贴指在城区购买首商品住房或第二套改善型普通商品住房，购买者不论户籍是市内还是市外、城镇还是农村，购房者在指定贴息的楼盘即可获得全额补贴补助。

4、限购区域：郑州市市内五区和郑州航空港经济综合实验区、郑东新区、郑州经济开发区、郑州高新区范围内，新郑市、荥阳市、中牟县；不限购区域：巩义市、登封市、上街区、新密市。注：限购区域购房套数有限制，不限购区域不限制套数。限购套数：郑州市户口：每个家庭限购2套，单身人士限购1套。

可以去当地的房产中介了解，或去二房房交易中心查询。二手房交易注意事项：房屋产权是否明晰首先要看房屋产权是否明晰。有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。

能办。巩义北山口德福花园房子可以办理房产证。房产证办理流程是：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

二手房过户费：营业税税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税；超过5年（含5年）的普通住房对外销售时可以免征营业税；超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税。

巩义豫联园区有二手房出售。在二手房网站查询到巩义豫联园区有房屋出售，具体信息是；巩义豫联园区96·86平方精装两室两厅，双气入户，送家具家电，有证，售价26万。说明巩义豫联园区有二手房出售。

一般就是按照每平多少钱给补偿款，顶层给的会少一些，基本都是这样，看具体的情况而定。

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只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

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一般就是按照每平多少钱给补偿款，顶层给的会少一些，基本都是这样，看具体的情况而定。

不可以。没有房产证的房子是不可以交易的，因为无法办理过户，建议办理房产证。房产证办理流程是：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

缴纳首付的证明。上面这五个证明，就是农民在申请购房补贴时所需要的，还有一点就是购房补贴只能用于购买商品房，购买二手房是没有补贴的。《中华人民共和国户口登记条例》第三条户口登记工作，由各级公安机关主管。

进城买房需要满足以下条件：就是有效身份证，本地户口本。农民城市居住证明。城市工资收入证明。房屋买卖合证明。缴纳首付的证明。上面这五个证明，就是农民在申请购房补贴时所需要的，还有一点就是购房补贴只能用于购买商品房，购买二手房是没有补贴的。

1、印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米营业税：全额的56%（房产证未满2年的、普通房满2年减免）个人所得税：房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

2、可以去当地的房产中介了解，或去二房房交易中心查询。二手房交易注意事项：房屋产权是否明晰首先要看房屋产权是否明晰。有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。

3、没有房产证的房子是不可以交易的，因为无法办理过户，建议办理房产证。房产证办理流程是：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

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