松原二手房推荐：松原二手房出售信息个人
来来来，敲黑板，划重点：
松原二手房过户费用
1、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
2、交易费：3元/平方米 营业税：全额的56%（房产证未满5年的） 个人所得税1%。
3、二手房过户核档费：50元每宗。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
4、以下是二手房买卖过户的费用，请参考。契税：二套房或144平米以上契税为3-4%；首套房5-2%；90平米以下1%。
5、要看房本过没过5年 ，是不是首套房，税点都不一样的。还要看你房屋面积，房龄，位置，然后，看评估价是多少，按不同的税点计算出过户费用。个人办理挺麻烦的，要跑好多天，才能下房本的。
6、如果全房主，房产证根本没有办下来，你跟他买房只能签合同。办不了更名更办不了房产证。所以这样的房子最好别买。因为你买了之后，法律上不承认你买了。卖方可以随时反悔，还你钱，退你房子。这种情况下通常是在房子长这样的情况下，他们才反悔。如果房子掉价，他们就不会。
我在松原买个二手房,50平的,产权没过五年,请问过户更名费得多少钱?急...
权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 卖房人应缴纳税费： 印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 营业税：全额的56%（房产证未满5年的） 个人所得税1%。
住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元，如有共有权证增收工本费10元/本。公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米18元缴纳，砖混结构按照每平米16元缴纳。印花税分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。
以下是二手房买卖过户的费用，请参考。契税：二套房或144平米以上契税为3-4%；首套房5-2%；90平米以下1%。
缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。（6）、办理产权转移过户手续。
你们的房屋交易不存在。不过还是能确定 如果你们这个协议经过公证 法律还是承认你们有在书面上的协议 但是关于房产过户的什么就不能保证了。我是做房屋销售的，对法律这面接触不多，但是建议不要购买没有房本的房屋，更不要买还没有交房的房屋。
松原二手房过户费怎么算
过户登记费：普通二手房住宅类为80元每套，买方承担。交易手续服务费：住宅6元每平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元每平方米）；非住宅10元每平方米。买卖双方各承担一半。二手房过户土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。
过户税费约为6000元。具体过户税费如下：二手房房产证过五年不用交个人所得税及营业税，只需交契税5%，其它过户税费约数百。即总共8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。
以下是二手房买卖过户的费用，请参考。契税：二套房或144平米以上契税为3-4%；首套房5-2%；90平米以下1%。