毕节二手房（毕节二手房出售信息）
来来来，敲黑板，划重点：
请问毕节市区80平米二手房能卖多少钱?
1、毕节市区80平米二手房能卖多少钱？二手房的价格取决于房屋大小，房屋装修程度，房屋地段，周边设施等情况。因此不同的二手房价格不一样，具体可以从二手房网站或者房管交易中心，房屋中介等各方面了解。
2、以一套成交价为100万元的二手房为例，买方需支付的契税为5万元（100万元×5%），印花税为5000元（100万元×0.05%），总计2万元。若卖方未满五年持有该房产，还需支付1万元的营业税（假设房款差价为20万元，即20万元×5%）。
3、小区物业费一般是按照等级来进行收取的，一级物业收取标准为1元每平米，二级标准是0.75元每平米，三级则是0.45元每平米。所以如果是120平的房子，按照一级标准来计算，那么一年下来就需要缴纳1440元的费用。不过这个收费标准也并不是固定的，因为不同城市，不同小区的收费规则都是有所区别的。
毕节金海新苑的二手房有人买吗
1、有人买。根据查询毕节金海新苑售楼处得知，小区安静祥和，适合在附近工作或自驾一族的置业者关注，所以有人买。毕节金海新苑毕节市大方县双山北路与文渊大道交叉路口东南侧，小区绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，绿化率越高，居住环境更好。
2、下面是商办网现在在售二手房价格，仅供参考：金海新苑6号 品质物业，管理严谨，后期服务有保障！4室2厅、200_、精装、高层（共24层）、南、2016年建大亚湾-澳头-金海新苑6号澳头东升小学，电梯。225万11250元/_#金海新苑6号现在二手房参考均价为：6694元/_。
毕节二手房交易税费
1、在毕节的二手房交易中，涉及的税费主要包括契税、印花税和个人所得税。具体来说，契税的税率为5%，但如果房产面积超过144平方米，税率将升至3%，这部分税费由买方承担。印花税则按照房款的0.05%计算，同样由买方支付。
2、毕节二手房交易税费主要包括：5%的契税、0.05%的印花税、房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳差价5%的营业税。契税是由买方支付的，根据国家规定，契税的税率为5%，但如果购买的房产面积超过144平米，契税的税率则提升到3%。印花税也是由买方支付，税率为房款的0.05%。
3、法律主观：二手房交易税费主要包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育费附加、契税。城市维护建设税、教育费附加随同营业税一并征免。其中，卖方需要缴纳的税费包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税。买方需要缴纳的税费是契税和印花税。
4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。
5、买卖推荐：毕节房产网提供的一项特色服务是为卖家推荐买家，为买家推荐房源。这符合我们的“齐全、专业”和“贴心、到位”的目标。为卖家推荐买家，首先由毕节二手房提供专业人员对卖家进行专业的评估估价，然后为卖房用户提供寻找并联系购房者的服务，现场协助双方进行交易。
6、小区物业费一般是按照等级来进行收取的，一级物业收取标准为1元每平米，二级标准是0.75元每平米，三级则是0.45元每平米。所以如果是120平的房子，按照一级标准来计算，那么一年下来就需要缴纳1440元的费用。不过这个收费标准也并不是固定的，因为不同城市，不同小区的收费规则都是有所区别的。