来来来，敲黑板，划重点：

• 1、一个朋友想贷款买石家庄谈固小区附近的二手房,两室一厅的,60平米左右的...
• 2、石家庄二手房交易十大热门小区(二手房交易全部费用)
• 3、我是外地户口,在石家庄买房需要什么条件
• 4、大马庄园二手房靠谱吗
• 5、石家庄二环以内的最新房价(含二手房)现在是多少?
• 6、石家庄二手房买哪里好点,靠东边的。谢谢

一个朋友想贷款买石家庄谈固小区附近的二手房,两室一厅的,60平米左右的...

我建议购买金谈固村民转让的房子（村证），每平4000左右；或者白佛村改造房（市证）。

中基礼域尚城：位于长安和平路与平安北大街交口东南角，贝壳二手房月报显示，其二手房成交量一度排名全市第一。地址：河北省石家庄市长安区栗中路6号。 林荫大院：总占地面积约116万平方米，总建面约50万平方米。地址：河北省石家庄市新华区泰华街366号。

作为石家庄二手房出售人气小区，其总占地约1163亩，共规划52栋楼，其中47栋住宅楼、5栋公寓楼。小区还坐拥10万㎡欧陆皇家园林、8000㎡中央御湖。谈固国瑞城 石家庄市二手房，位于中山东路与谈固南大街交会处东北角，总占地约800亩，总建面约157万㎡，集商业、公寓、办公、住宅为一体。

保利花园 石家庄二手房出售人气小区。这是保利地产在石家庄的开山之作，源自保利地产的经典产品体系――保利康居系列。

石家庄二手房交易十大热门小区(二手房交易全部费用)

石家庄二手房小区推荐、石家庄二手房出售热门小区，总占地面积约116万㎡，总建面约50万㎡，其中住宅总建面约40万㎡，包括住宅、商业、幼儿园及其它公建配套用房。林荫大院商业是林荫大道，由6万平方米的林荫坊街铺和14万平米欢乐城两部分组成。

保利花园：这是保利地产在石家庄的开篇之作，其总建设用地面积约810亩，总建面近130万平方米。地址：河北省石家庄市长安区丰收路99号。 荣盛华府：地处体育大街与和平路交汇处西北角，靠近地铁1号线、2号线。地址：河北省石家庄市长安区体育北大街与和平东路交口西北角。

二手房过户契税，普通住宅为销售价的5％，非普通住宅为销售价的4％。二手房过户个人所得税，征收方式为：以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入，税率为20％。个人不能提供完整、准确的房产原值凭证的，按住房转让收入的1％核定征税。

普 宅：90平米以下：1%、90-140平米：5%、非普宅：3%、商业房或公司产权： 3 印花税 买卖双方各缴纳房价款的0.05%！住宅暂时免征。营业税 购买时间在5年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；5年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。

我是外地户口,在石家庄买房需要什么条件

1、对于非本市户籍家庭首次购房的要求：！--在申请购买首套住房时，必须提供最近两年内连续缴纳满12个月及以上的个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明，且限购限制为一套，包括新建商品住房和二手房在内。

2、外地人在石家庄买房条件 非本市户籍居民家庭，需要提供本市1年（含）以上纳税证明或社会保险缴纳证明，才能够在石家庄购房，但是一个家庭限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。外地人在石家庄买房是可以申请购房贷款。

3、法律分析：外地人在石家庄买房，须提供近2年内连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明，限购1套住房（含新建商品住房和二手房）。

4、在石家庄买房需要的条件：非本市户籍居民家庭申请购买首套住房时，须提供近2年连续缴纳12个月及以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。已在市区拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂不允许在本市购房。购买时间以交易合同网签备案时间为准。

5、不可以，外地人在石家庄买房条件如下：非本市户籍居民家庭，需要提供2年内连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明，才能够在石家庄购房，但是一个家庭限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。

大马庄园二手房靠谱吗

1、该小区位置较偏僻，交通不太方便，而且没有太多的商业设施，因此房价比较低。该小区的房屋质量也没有太高的要求，因此也会影响到房价的水平。大马庄园由石家庄博皓房地产开发公司有限公司于2000年建成建成；楼栋总数24栋，共计房屋3537户。

2、大马庄园便宜原因如下。大马庄园所处地区偏僻，交通不便，离市区远，使得其房价相对较低。大马庄园使用的建筑材料和工程施工方式价格低廉，成本低，因此房价相对较低。

3、地皮便宜和面积小。大马庄园是河北石家庄的一个小区。大马庄园位于石家庄市的西侧，地处偏僻，地皮便宜，所以便宜。大马庄园房子只有100平方米，非常小，因此卖的便宜。

4、综上所述，大马庄园不仅地理位置优越，而且配套完善，无论是教育还是医疗设施，都能满足居民日常生活的各种需求，是一个理想的居住地。

5、绝大部分是村证，只有最外边的那栋楼是外卖的。

6、是。东方观邸周边学校有大马庄园大地双语幼儿园、石家庄市第四十四中学东门、九里庭院幼儿园、裕华区三教堂小燕子幼儿园、育才双语幼儿园；东方观邸位于谈固东街161号。其地理位置优越、交通便利、环境优雅，是质量较高、配套完善的优秀住宅小区。

石家庄二环以内的最新房价(含二手房)现在是多少?

1、新房的价格在7500-8500之间，看楼层与户型。二手房的价格在8000-9000之间。首付在30%-40%之间，这个跟楼盘和销售策略有关，大体上差不多，差别不大。建议自己住的话，手里有点钱，买村证房，便宜。价格会差好多。

2、二环区域很大，你说得不太具体，裕华区整体房价在石家庄同比属于价格较高的了。目前裕华区南二环附近房价基本在4000以上。 升值空间不是很大。长安区房价不是太高，二环价格在3500左右。由于有旧药厂的影响因素，地多，人少，房价一直难以大涨。

3、石家庄二环外的房子新房子在3500左右，不过是期房。西二环附近的现房去年都卖完了3500左右，期房3300左右。北二环也是3500以上的现房，不过成熟小区的价格会更高些。二手房在每平米3800以上都是成熟小区。

石家庄二手房买哪里好点,靠东边的。谢谢

1、地铁热盘，石家庄二手房小区排行前十，地处体育大街与和平路交汇处西北角，靠近地铁1号线、2号线，总建面约135万㎡，其中商业约48万㎡，住宅约53万㎡，是集居住、商业、购物、酒店、办公于一体的现代化国际城市生活中心。

2、保利花园：这是保利地产在石家庄的开篇之作，其总建设用地面积约810亩，总建面近130万平方米。地址：河北省石家庄市长安区丰收路99号。 荣盛华府：地处体育大街与和平路交汇处西北角，靠近地铁1号线、2号线。地址：河北省石家庄市长安区体育北大街与和平东路交口西北角。

3、我建议购买金谈固村民转让的房子（村证），每平4000左右；或者白佛村改造房（市证）。

4、在石家庄，二环以内较为便宜的二手房主要分布在裕华区的南部区域。 联邦空中花园、卓达书香园以及神兴小区是其中的几个例子。 为了寻找合适的房源，可以通过房产O2O网站平台进行筛选。 这些平台通常不收取中介费，只收取少量的签约费，相比之下比传统中介要便宜得多。