来来来，敲黑板，划重点：

• 1、今年面临结婚买房,有没有买过二手房的朋友来谈谈购房经验,给我们后来人...
• 2、在百色买一个120平米总价40万的二手房要交多少费用税
• 3、百色市区二手房60到70平米
• 4、百色二手房买卖需办哪些手续?
• 5、广西百色房价多少

今年面临结婚买房,有没有买过二手房的朋友来谈谈购房经验,给我们后来人...

第三，确认产权的完整性，查验房屋有无债务负担，有无房产抵押，包括私下抵押、共有人等等。当购房者仔细验明所购房屋产权性质之后方可安全购买，以免日后发生纠纷。第五招：装修结构弄清楚 二手房大都带装修，对于购买后立即入住的购房者来说着实可以节省一笔不小的装修开支。

是的，现在年轻人结婚真的需要买车买房。因为现在的生活压力非常的大，如果在结婚之前没有办法买房的话，结婚以后是很难有车有房的。

核实卖方的身份。如果是个人，看业主的身份证；如果是单位，到工商局看它的档案资料；如果卖方有代理人，看有没有经过公证的授权委托书。到房管局查验卖方的房产证。

在买房以前，我特别不看重钱，但买房以后，我觉得一分钱都很重要。结婚快3年的时候，我们这对苦哈哈夫妻终于下决心在省城买一套房子。首付60万，还是个二手房。但我们手里只有二十几万，所以找父母还有朋友借了不少。分析下我们目前的处境。

在百色买一个120平米总价40万的二手房要交多少费用税

契税：首次购房评估额1%，非首次2%，买方缴纳； 印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

契税：房款的3% （面积在144平米以下的需要缴纳5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

测绘费36元/平方，买方；评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；契税评估额初次5%，非首次3%，买方缴纳；所得税按全额的1%，由卖方承担，满5年唯一住房减免；交易费6/平方，双方；工本费80元，买方（工本印花税5元）买方；营业税6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。

抵押登记费是购房人到房产登记部门办理房屋抵押登记要交的服务费用，收费标准各地有差异。以北京为例，办理住宅抵押登记和《他项权利证书》（实行不动产登记地区为《不动产登记证明》）分别为80元，一共需要交160元。大家在办理之前最好咨询一下当地的房产登记部门。

、辽宁铁岭：学区房一套8万 近日媒体报道，辽宁铁岭一套学位房挂出了8万元的售价。这套房子34平方米，虽是顶楼，但配套齐全，且是名副其实的学区房。 8万元，不是均价，而是一套34平学区房的总价，均价仅仅1000元。 在北上深，学区房动辄10万/平，购买者仍旧趋之若鹜。

对于购买二手房长期投资人群而言，最好选择在商圈成熟、地段较好、交通便利区域买房，因为随着商圈的不断成熟其二手房价值也会充分体现出来，同时如果房屋业主以租代售的话，其投资回报收益也将较为可观。第二招：房屋质量看周详 房屋质量是买房时十分重要的一个考核因素。

百色市区二手房60到70平米

二手房胜一手房，住着舒心，用着放心，幸福家园庭现在就行。 1我是您的忠实管家园！ 1一次偶然的交易，成就终生的朋友！ 1手牵手，迈向理想明天。 安全源自专业。 经典的广告词13 海中宝，舌尖绕，尽在鲁参坊。 海中人参，鲁坊海参。 海中珍品，威海鲁参。 好参常有，人情常在。

夫妻婚龄满3年（含3年），外地农村农民与本市农业户口村民结婚满2年的，在杭一方有合法固定住所的（包括商品房、经济适用房、低价廉租房、有租赁证的单位自管房、房管部门直管公房）。外地一方可向房屋所在地公安派出所申请办理夫妻投靠。

其他：测绘费36元/平方，买方；评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；交易费6/平方，双方；工本费80元，买方（工本印花税5元）买方；搜房网成都二手房 买二手房只收0.5%佣金 希望我的回答能够帮助到你。

元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 卖房人应缴纳税费： 印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 营业税：全额的56%（房产证未满2年的、满2年减免） 个人所得税：房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

百色二手房买卖需办哪些手续?

1、申办时，需要校验本人的二代身份证和相关住址证明（居住在居民家中的应提供户主的户口簿；居住在出租房屋的应提供与业主签订的房屋租赁合同或业主出具的居住登记证明；与房屋所有人或承租人共同居住的人员办理居住登记的，应提交房屋所有人或承租人身份证明），同时还要提交相关婚育证明，填写申领居住证的相关表格等。

2、第四招：房屋产权验仔细 在二手房交易过程中经常会出现因产权不清导致的纠纷，因此了解清楚房屋产权状况是十分重要的。

3、交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

广西百色房价多少

1、阳光新城目前房价为：2900元/_。阳光新城位于广西靖西县德爱大道东段，物业类型是住宅，房屋产权70年，装修情况为毛坯，规划面积40192_，建筑面积210257_。想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转63612，进行预约看房，享受一对一的详细讲解及报价服务。点击查看：阳光新城更多详细信息。

2、碧桂园云樾江境目前房价为：6080元/_。碧桂园云樾江境位于龙景区百色市龙景区东洲大道碧桂园云樾江境，物业类型是商业-写字楼，房屋产权标准写字楼70年，装修情况为毛坯，规划面积1025535_，建筑面积3631313_。

3、丽景雅乐居目前房价为：2300元/_。丽景雅乐居位于平果县马头镇兴平路（原党校旧址），物业类型是住宅，房屋产权70年，装修情况为毛坯，规划面积10693_，建筑面积33281_。想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转63660，进行预约看房，享受一对一的详细讲解及报价服务。

4、百色的房价在广西是比较低的，市区均价大概在五千左右，下属的县城大概四千左右，在广西算是一个平均水平。百色的房价在广西是比较低的，市区均价大概在五千左右，下属的县城大概四千左右，在广西算是一个平均水平。