来来来，敲黑板，划重点：

• 1、淘宝司法拍卖房过户税费及流程
• 2、房产在淘宝上变卖期间可以以物抵债么
• 3、淘宝不能看拍卖房了吗?
• 4、淘宝司法拍卖的房子能买吗?
• 5、淘宝房子拍卖流程
• 6、在淘宝上竞拍司法拍卖的房产税费都有哪些?

淘宝司法拍卖房过户税费及流程

经拍卖后的房屋，法院会出具裁定书，你持裁定书去房产产权管理处过户即可，按规定法院拍卖的房产是不用缴纳营业税的，严格来说，也不用缴纳个人所得税。淘宝司法拍卖房过户流程 你要拍卖的房产不论是否是赠予的，法定的税、费都是要缴纳的。

归纳起来，主要流程就是：获知拍卖信息→拍卖登记→交纳保证金，取得竞拍人资格→参加拍卖→成交→支付房款→办理产权证→交房。

司法拍卖房产过户税费约为房产拍卖成交价的10%（卖方：个人所得税3%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5%（房产证大于2年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

成功竞得房产后，先要交成交价款及佣金。按淘宝上指定的帐号。交齐价款及佣金后，约三个月，法院会出裁定书及协助执行通知书给你。你本人持以上资料及身份证原件到房管局办理司法拍卖房产过户即可。具体程序按当地规定。过户税费与一般二手房过户的税费一样，除了个人所得税按拍卖成交价3%交。

房产在淘宝上变卖期间可以以物抵债么

1、不可以。房产在淘宝上变卖期间不能以物抵债，物抵债通常是指将某种具体的财产或商品物品用于偿还债务，而房产作为不动产，无法直接转化为可用于偿还债务的商品物品。淘宝是中国最大的综合性在线购物平台，成立于2003年。

2、变卖期会长达60天，但变卖期间，有竞买人出价，变卖期会立即缩短为24小时竞价周期。必须注意的是，参与变卖需交纳变卖价全款，而变卖价则是二拍的起拍价。第二次流拍后，不论是动产和不动产，申请人可以按第二次拍卖后的流拍价，接收标的物抵债。

3、会进入变卖期，以第三次流拍的保留价变卖。再卖不出去。就退回给被执行人或以物抵债给债权人。

4、第一个问题：这是法院的事，你不用操心。第二个问题：拿到民事裁定书，就可以去产权部门过户了，买受人单方过户就行。

5、法拍房，全称法院拍卖房产，指的是遭法院强制执行拍卖的房屋。一般来说，当房主无力偿还银行按揭贷款或无法还债时，而被债权人走司法程序请求法院拍卖，将名下房屋拍卖，以拍卖所得价抵债。此外，被司法拍卖的房子也属于法拍房。法拍房一般都会以低于市场价的价格出售，购房者是可以购买的。

6、果如云债宝所料，2018年P2P平台举步维艰。渝金所、今金贷等多家平台暴雷后，接入云债宝商城以物抵债。早前，云债宝曾上线了一款按摩椅。该按摩椅与民爱贷以物抵债商城中的一款产品样式相同。有融网接入的淘梦商城，以物抵债。该商城售卖的路易菲斯产品，同样出现在民爱贷商城中。

淘宝不能看拍卖房了吗?

1、淘宝可以看拍卖房子，以下是看拍卖房子的方法 打开淘宝手机端，点击首页拍卖，点击进入，如下图所示 点击下方，房产类别进入，如下图所示 这里面有法院卖方，银行直供的房子，房子所处位置，各种拍卖房子都有，如下图所示。

2、用户可以通过淘宝的司法拍卖平台查询到在全国各地正在拍卖的房产信息，包括房屋的位置、面积、产权情况、抵押情况等。在淘宝首页搜索“司法拍卖”，然后进入司法拍卖平台，选择“房产”类别即可查看到相关信息。此外，用户还需要了解拍卖的具体流程和时间，以及起拍价、保证金等具体信息。

3、淘宝。阿里拍卖是全国知名的网上拍卖平台，是淘宝软件上的程序功能，用户可以在淘宝页面，点击【阿里拍卖】，在阿里拍卖页面，单击【法院卖货】，在司法拍卖页面，点【法院】即可看到。

淘宝司法拍卖的房子能买吗?

1、法院拍卖的房产，只要凭法院出具的拍卖证明就可以到相关部门办理过户手续，因此不必担心。

2、淘宝法拍房可以购买，购买之前你要查清楚这个房源有没有问题。要查看是否有多头债权，多次抵押，多方查封。是否有恶意租赁。是否有高额欠费。是否户籍易迁入难。是否暗藏的天价过户个税等问题才行。如果有问题可能买了之后很难入住腾房。

3、淘宝司法拍卖是指，单由法院和纯粹的技术平台合作处置诉讼资产的模式或者传统拍卖企业将标的放在第三方的拍卖公共平台以网络竞价的方式进行拍卖。由于网络司法拍卖具有公开性、公平性、广泛性、持续性和便捷性，法院自行拍卖变得日益阳光化。

4、既然上司法拍卖了，就是合法的，可以买。不过你要实地考察，是什么原因导致拍卖，万一开发商资金链断了，这个房子好几年不能通过竣工验收交不了房，那建议你还是不要买了。

5、其次，作为线上拍卖平台，买卖双方的信息是严重不对等的，而且没有像是淘宝那样的差评机制，即便是拍到了与实物不符或者是有问题的物品，买家也只能吃哑巴亏，申诉很难成功。

6、”这一规定，就是我们所说的执行回转，法院错判后，可以依据该规定执行。购房成本风险这里面通常包含两方面，一是拍卖的房产不接受贷款，竞拍人必须一次性支付。二是实际购房成本加上拍卖佣金可能要高于相同户型、面积的房屋。

淘宝房子拍卖流程

登录：点击页面顶部的“登录”按钮，输入您的淘宝账号和密码，轻松登陆拍卖平台。探索房产界面：登录成功后，您会在首页看到“房产”分类，或者直接在左上角筛选标的物类型和地域，快速定位到心仪的房源。筛选与搜索：进入筛选页面，根据您的需求设定条件，如预算、房型等，精准查找您的理想房源。

在淘宝上购买法院公开拍卖的房子流程如下： 拍前准备。登陆相应网站，点击司法拍卖，可见标的物类型、标的物所在地，可以根据不同的需求进行不同选择。点开竞拍物网页，认真阅读竞买公告、竞买须知、标的物介绍以及法院联系方式。报名与缴纳保证金。竞拍开始到竞拍结束前，可以报名和缴纳保证金。

归纳起来，主要流程就是：获知拍卖信息→拍卖登记→交纳保证金，取得竞拍人资格→参加拍卖→成交→支付房款→办理产权证→交房。

解封：从淘宝拿到法院联系方式，获得拍卖成交确认书相关文件，解封房产。7 解押：跑房管局、档案局等部门，解押房产，出具房源是否满五唯一等证明。请点击输入图片描述 8 过户：完成过户手续，缴纳各种税费等，正式拿到房产证后收房。

步骤如下：进入淘宝网站，点击首页面，想要通过网页发布的，需要点击“登陆”按钮，进行输入用户名与密码，点击登陆，即可进行登陆操作，登陆成功后，可以点击浏览器顶部“卖家中心”，查看自己的店铺情况。

在淘宝上竞拍司法拍卖的房产税费都有哪些?

1、不高。比一般二手房过户的税费高2%左右。税费约为房产拍卖成交价的10%（卖方：个人所得税3%（房产证大于5年的唯一住宅免）、增值税5%（房产证大于2年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

2、过户税费约为房产拍卖成交价的10%（卖方：个人所得税3%（房产证大于5年的免）、增值税5%（房产证大于2年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

3、凡是司法拍卖的都是符合买卖条件的，一般税费在成交价10%左右。

4、关于司法房产拍卖淘宝网，司法房产拍卖流程这个很多人还不知道，今天来为大家解答以上的问题，现在让我们一起来看看吧！最近不少朋友对法拍房有兴趣，但又不了解细节：购买法拍房流程：（1）竞买人应当向人民法院交纳保证金。保证金的数额一般不低于评估价或者市价的百分之五。

5、有些人会忌讳。毕竟是欠债不还的人，才会被司法拍卖，所以部分购房者心理会有障碍。大多数需一次性付款。大多数司法拍卖的房子，基本需要一次性付款，购房者在作买房决定之前，要先考虑清楚。在楼市火爆的时候，房价也不低。拍着拍着，房价不知不觉就上去了，这个时候就别沉溺在其中。