花溪二手房（贵阳花溪二手房）
来来来，敲黑板，划重点：
贵阳市二手房交易过程中买方和卖方需要支付什么税费
1、二手房税费有哪些契税以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳。
2、交易手续费：卖方通常需要支付房屋交易手续费，具体金额按房屋建筑面积计算，如每平方米6元。土地增值税：对于房屋产权取得未满五年的情况，卖方可能需要按房价的一定比例预缴纳土地增值税，比例可能为1%，具体金额会按照超率累进税率计算，多退少补。
3、买卖二手房买方和卖方要交的税费如下：买房人应缴纳税费：契税：房款的5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）；交易费：3元/平方米；测绘费：按各区具体规定；权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
4、法律分析：契税：房款的5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。交易费：3元/平方米。权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。测绘费：按各区具体规定。
贵阳房价高么?
贵阳。根据安居客APP查询显示，州的房均价为7857元/㎡，而贵阳的房均价为8548元/㎡，因此贵阳比温州的房价高。
贵州省贵阳市房价一直以来受到各方关注，尤其是近几年来房价呈现出稳步上涨的趋势。据统计，2021年贵阳市的房价已经达到每平方米5万元以上，比起前几年涨幅在10%以上。其中，市中心地段和新开发区的房价更是接近2万元每平方米，这给购房者带来了较大的压力和负担。
贵阳市观山湖区的房价一直以来都有稳定的涨幅，近年来更是呈现快速上涨的趋势。这与其优越的地理位置、良好的配套设施及宜居环境不无关系。观山湖区是贵阳市中心城区的重要组成部分，其交通便利，距离市中心区域只有数公里。另外，该区域还拥有完善的教育、医疗、商业等配套设施，是许多人梦寐以求的住所。
贵阳哪里的房价便宜，应该在双龙的房价比较便宜，均价在7000左右，不过缺点就是距离贵阳市中心有点远。贵阳什么地方的房价比较便宜一点啊！贵阳目前都是期房较便宜，推荐九州十里锦城、大川白金城这两个房价不到4000，地理位置较合适。首付30%（如果没有购过房），房贷月供最好不要超过家庭收入的50%。
你好，市中心一带和一些定位比较高的小区大概在1万元上下；出了市中心大概在5000-6000左右毛坏房，二手房或精装房适当增高；一环外范围较大，看位置3000-5000都有。新开发的金阳新区住房比较多，而且很多配套正在慢慢完善，房价目前也不算太高，也是看区域，最高大概没超过6000的。
贵州百里杜鹃房价：价格优势明显 贵州百里杜鹃是一家位于贵阳市的房地产开发商，主要从事住宅房地产开发。该公司的房价格格式相对比较低，一般低于同类产品，深受广大消费者的喜爱。从价格上看，贵州百里杜鹃的房屋价格一般介于6000元/平方米到8000元/平方米之间。
常熟花溪新村二手房产权还有多少年
住宅用地，产权年限是70年；2）综合用地，产权年限是50年；3）商业用地，产权年限是40年。具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的，另外产权年限是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算的，不是从购房日期算起的。
房龄长。合肥花溪新村小区成立于2000年，由于小区年代较为久远，房龄比较长，因此房价较低，二手房均价在每平方米12000元左右，低于合肥地区平均房价。