来来来，敲黑板，划重点：

• 1、天长二手房过户应该到那办理呀?
• 2、2023年兔年祝福语
• 3、二手房只有三面墙,一面属于借墙,可以买吗?
• 4、天长二手房过户费是百分之多少?
• 5、如果你婚前为别的男人打过胎,婚后你会告诉你老公吗?
• 6、夫妻婚后房产证写一个人的名字还是两个人的名字比较好?

天长二手房过户应该到那办理呀?

到天长市国土资源和房产管理局办理。二手房过户流程主要有以下四步：买卖双方无贷款： 买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。

房产证满五年的，过户税费约为6000元。过户税费具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百元，以上按小于144平方米的普通住宅计算）。

出售。金玉华府于2015年建成建成，楼栋总数16栋，共计房屋1824户，位于天长天长市区广陵西路。根据链家网调查数据显示截至2022年10月14日金玉华府有二手房出售，价格在每平方米12059元。

二手房买卖过程中，由于产权过户与户口迁移并不是同时进行，一般情况下是先办理产权过户手续，而后再办理户口迁移手续，卖家将原有户口从房产所在的地址中迁出，而后买家才能将家庭成员的户口迁入。关键问题是，户口的迁出和迁入有前后关系，即必须是原有户口全部迁出之后，才能办理户口迁入手续。

2023年兔年祝福语

催马兔鞭到未年，一年更比一年兔。美满的生活皆吉兔，幸福牵兔到永远。耀武兔威穿兔装，开着兔车创兔关。住着兔房喝兔汤，喜讯连连喜兔兔。愿友兔年发兔财，步步高升威名兔！春风扣开兔年的门扉，对联贴满兔年的庭院，欢畅陶醉兔年的日子，幸福温暖兔年的时光，情意铺满兔年的道路。

兔头顶着老虎尾，魅力朝着活力追；盛世中华山河美，春光流溢惹人醉；团团圆圆一桌围，欢欢喜喜歌声飞；噼噼叭叭辞旧岁，红红火火年滋味。七女爱董永是为了享受人间幸福；兔子喜欢青菜和萝卜是为饱口福；我发短信是要给你送去祝福：愿你兔年福上加福。

、【2023年兔年祝福语】财神迎面，紫气兆祥，生意如春浓，财源似水徜；八方来客，黄瑞起扬，门前摇钱树，坐享金山上！祝君开工大吉发大财，日日盈利永不衰，兔年吉祥，开门大吉。 1虎去雄风镇五岳；兔生瑞气秀三春。

年兔年祝福语如下：兔年来临之际，祝你东迎财神，西行顺利，南来福星，北伴快乐，前有发达，后有升迁，左边健康，右边平安，内有顺利，外罩兴隆。四面八方吉祥如意。虎越雄关，兔临春境；鼎故辞旧，万象更新。

二手房只有三面墙,一面属于借墙,可以买吗?

这个也算历史遗留问题了，那个时候都穷，一般都是兄弟之间搭建起来的房子，没有什么问题的，不管什么原因借的，他下次不可以想拆就拆的，必须要在保证你房子的安全前提下才可以拆，而要保证你那个老房子的安全比不拆这个墙便宜多了，所以他不敢拆的，你就安心吧。

二手房装修前，首先便是进行拆除，相比新房来讲，他的拆除时要麻烦费时许多。另外，拆除时记住承重墙、横梁、阳台矮墙等不能拆除，避免影响房屋的稳固结构。 墙地顶三面改造房屋能不能面目一新，与墙地顶3面有很大的关联，假如家中的预算足够得话，提议大伙可以把他们全都翻修一下，这样窒内便会变为此外一种景像。

通风条件：边户的通风条件较好，边户的房屋三面没有遮挡，中间户只有一面没有遮挡。边户的三面墙都有窗户，而中间户大多只有一面墙上有窗户。因此，边户的通风条件优于中间户。比较了光照条件，户型条件，通风条件可以看出，边户都优于中间户。买房需依据自身需求，房屋里几个人住。

二手房毕竟不同于新房，很多业主甚至还对房屋内部构造进行整改。那么，以下这些注意事项你就该知道了！注意事项一：不要乱拆承重墙；私拆承重墙不但有严重的危险隐患，而且也违反国家的相关规定。承重墙是房屋的承重主体，一旦出现问题，不但经济上受到损失，还有可能受到法律制裁。

但是你知道吗？其实二手房也是要装修的，我们都想有一个自己幸福美满的家，所以即使买了二手房也要适当的装修。

天长二手房过户费是百分之多少?

公证收费标准： 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

房产证满五年的，过户税费约为6000元。过户税费具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百元，以上按小于144平方米的普通住宅计算）。

到天长市国土资源和房产管理局办理。二手房过户流程主要有以下四步：买卖双方无贷款： 买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。

但是，与毛坯房装修不同的是，如果是二手房全屋翻新改造，那么在原有的预算基础上需增加两项费用，一个是打拆的费用，另一个成品保护的费用。__举例说明，如果是建筑面积100平方米左右的房子，需要预留的打拆费用大概在5000元左右。

这支在小孩子们口中唱起来欢快而稚嫩的曲子，这些歌词，这些音调经由他之口发出来，竟然是那么的浑厚又透明，纯净而宏大，直接贯通心地与天堂，匪夷所思，实在妙不可言！ 813）生活因你而改变，人生因你而改变，情绪因你而改变，不变的是我爱你。 8二手房简装、厨卫改装、水电安装。 90、财源滚滚，如日中天。

如果你婚前为别的男人打过胎,婚后你会告诉你老公吗?

最好不要说。因为男人都是一样嘴上说着不在意，实际上知道以后心里都会有根刺，如果你什么都让他知道的话，以后万一吵架的是他拿出来说你会有多伤心？你要相信这一点相吵无好言。还有如果你要去检查最好不要带老公一起，就算带去他也只能在外面等，因为妇科一般不准男人进去的。

会，但是我觉得不应该婚后告诉他，应该结婚前就告诉他，两个人既然决定在一起，就要彼此信任、彼此坦诚，况且，如果你从来没有和你老公婚前探讨过这方面的问题，如果他特别在意这一点，很显然，若你婚后才告诉他，你们的婚姻生活并不会幸福，更有可能会草草收场。

我认为 ，还是在婚前坦诚的告诉他，让他知道你的过往，看他有什么反应再说。退一步说，如果他真的是爱你的话，你们的恋爱关系一定会继续下去，彼此也会愉快地走进婚姻殿堂。我为什么这样回答你呢？我感觉到这件事就像一副沉重的担子一直压在你的心上 ，仿佛让你喘不过气来。

不能接受这个事实，于是和你分手。如果你们并未曾有真正的爱情，你老公和你结婚只是为了凑和过日子。那么就没有必要告诉他了。因为没有爱情的婚姻是需要小心经营的，是承受不住如此的打击的。他如果对你蛮不在乎的话，就不会计较。但如果他对你的忠贞要求很高的话，你们的婚姻就要完蛋了。

夫妻婚后房产证写一个人的名字还是两个人的名字比较好?

写夫妻两个人的名字更好。根据民法典的规定，夫妻双方婚后购买的房产通常情况下属于夫妻共同财产，不管写一个人还是两个人的名字，房子都是夫妻共有的。当然，写上两个人的名字是对双方权利的明确，不仅有利于此后处理该房产，如买卖、租赁等，同时避免当发生法律纠纷时对于双方权利义务的认定不清晰。

从理论上说婚后房产证写两个人名字是最好的，但从法律上，无论房产证写谁的名字，出现离婚都是按“支付占比”来对房子进行分配。随着《婚姻法》意识的加强，其实很多人婚后购房都会很在意房子归属问题，特别是婚后购房，很多女性则“强烈要求必须有自己的名字，就不会亏”，真的如此吗？其实并不是的。

因此，婚后买房的夫妻共同财产，最好还是写两个人的名字，这样，就不会出现一方在另一方不知情的情况下将房产转让的情况了。

写一个人的名字表示单独所有，在二手房买卖时有单独处置权。但对于婚后房产即使只写一个名字，在法律上属于夫妻共有财产，在买卖时应征求配偶同意或本人出具相关承诺书。写两个人的名字表示房屋为共有房屋，应当由共有人共同申请登记。买卖时也一样共同去申请登记。

既然是婚后夫妻双方的房产，当然要两个人的名字了，也是彼此的尊重。

夫妻房产证写一个人和两个人的区别有具体如下：依相关法律规定：婚后财产属于夫妻双方，这个房子应属于夫妻共有，写谁的名字都行；写上两个人的名字是对双方权利的明确，利于以后此财产的处理。