来来来，敲黑板，划重点：

• 1、请专业人士分析一下成都二手房市场发展空间
• 2、重庆巴南区李家沱买的二手房电过户要在哪里
• 3、重庆巴南区李家沱有25万以下的两式一厅二手房吗?
• 4、请问地铁线路规划方法有哪些?
• 5、我在重庆巴南区李家沱买了一套二手房,79平米,36万元。未满两年,本人首...
• 6、重庆,李家沱恒大城,二手房。我看中一套70万的,建筑面积125平米,27楼...

请专业人士分析一下成都二手房市场发展空间

1、数据显示，成都市一季度五城区二手房成交面积856万平方米，同比增长7%；其中二手住宅交易面积609万平方米，同比增长12%；仅3月份，五城区二手房成交面积就为494万平方米。这是自去年5月以来单月成交面积首次突破40万平方米。

2、部分二手房售价出现松动 从二手房中介市场工作人员处了解到，目前成都部分二手房出售价格已经出现下幅度下滑现象，比如说浣花溪公园附近有套房子，带两层大花园，毛坯房装修完成以后就能入住，房东自己主动降价60万元。

3、成都目前房价差别还是比较大的，主城区和绕城高速以外均价大概差出5-2倍。3环以内二手房5-2万之间的占据绝大多数，新盘8-5万居多，很好的地脚三四万的盘子也有，三环以外高新区、锦江情况也差不多，由于这边新盘多，所以均价看起来拉高一点，但实际整体均价都在同一区间。

重庆巴南区李家沱买的二手房电过户要在哪里

④渝南大道77号、渝南大道71号李家沱危改安置房、典雅森林花园、宏锦鑫都、丽都锦上、宏宁天成、宏成小区、曦圆青冈湾、东本依山郡、东邦小悦湾符合“三对口”条件的适龄儿童；⑤麒龙山水符合“三对口”条件的二手房业主子女。

问题九：重庆北碚区去哪里打房屋产权调查？需要带什么证件去？谢谢大家帮帮忙！ 这个情况在行业内叫做查档查档的类型：原始档、过户档、公开档需要带的材料：产权证上所有人本人、房产证、身份证、填写好的查档申请表。

满2年二手房过户免5%增值税。不满5年过户需要缴纳1%个税。首次买房90平以下契税1%，还需缴纳评估费千分之6。印花税万分之5。手续费几百元。

重庆巴南区李家沱有25万以下的两式一厅二手房吗?

光明社区与林荫小区、滨江小区、李家沱正街小区、马王坪正街一小区、马王坪正街二小区、合建小区、渝纱小区、桥南小区、西流沱小区。李家沱光明社区卫浴重庆市巴南区李家沱街道渝沙村145号，共有9个小区。

满2年二手房过户免5%增值税。不满5年过户需要缴纳1%个税。首次买房90平以下契税1%，还需缴纳评估费千分之6。印花税万分之5。手续费几百元。

有送到小区和融汇半岛-二期。根据地图导航查询，在李家沱茶花社区附近的小区为送到小区和融汇半岛-二期，所以是送到小区和融汇半岛-二期。茶花社区是重庆市巴南区李家沱街道下辖的社区，城乡分类代码为111，为主城区。区划代码为500113006014，居民身份证号码前6位为500113。

重庆市巴南区李家沱有24小时的药店。根据查询相关公开信息显示，和平药房地址：重庆市巴南区李家沱正街164号，营业时间为24小时，为平价药，方便市民购买，深得市民认可。

请问地铁线路规划方法有哪些?

1、对于新手来说，坐地铁是一项基本的城市出行技能。首先，你需要做好出行规划，明确你要去的目的地，然后前往最近的地铁站。进入站台后，要通过安全检查并购买相应的车票。在等待地铁到来时，留意站台上的线路指示，确保你乘坐的是正确的方向，避免坐过站或走错路。

2、使用导航工具。现在有很多手机应用可以帮助你规划地铁线路，如Google地图、东京地铁通等。这些应用通常会显示从你当前位置到目的地的最佳路线，以及需要换乘的站点。购买一日券或多日券。东京的地铁票价相对较高，但是如果你打算在一天内乘坐多次地铁，那么购买一日券或多日券会更划算。

3、地铁线路一定不要重叠，宁愿每两个站点间都有一趟独立的线路，也不要多个站点之间有多条线路，小人AI很高，会自己换乘的。两条线路以上的多线路换乘站暂时没有完美的解决方案，除非出了多线路的地铁站MOD。

4、地铁规划的第一步是规划设计，需要确定地铁线路的走向、站点的位置、车站的布局等。这个过程需要考虑到市民的出行需求、城市的发展方向、环保要求等因素。建设招标 地铁规划的第二步是建设招标，需要选择一家或多家有经验的建设公司进行招标。

我在重庆巴南区李家沱买了一套二手房,79平米,36万元。未满两年,本人首...

不满5年过户需要缴纳1%个税。首次买房90平以下契税1%，还需缴纳评估费千分之6。印花税万分之5。手续费几百元。

房产税：55%成交价+其他费用（查档费10元，工本费80元，交易手续费）未满两年的二手房过户需缴纳：契税。契税分两种情况来征收。首套房 90 平方米以下的契税为成交价的 1%； 二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的 3%。个税。个税即个人所得税，征收标准为成交价的 1%。

测绘费：36元/平米，总额=36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米。登记费：工本费80元，共有权证：20元。

缴存职工家庭购买首套二手住房，最高可贷成数为所购二手住房评估价值和不动产登记机构备案的成交金额二者中较低者值的80%。 缴存职工家庭购买第二套二手住房，最高可贷成数为所购二手住房评估价值和不动产登记机构备案的成交金额二者中较低值的60%。

重庆二手房买卖需要缴纳的税费有 （1）契税。符合住宅小区建筑容积率在0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮17％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的5%的契税。反之则按3%。

重庆,李家沱恒大城,二手房。我看中一套70万的,建筑面积125平米,27楼...

1、楼盘位置：李家沱巴南大道9号（李九路口往李家沱方向300米）开发商：恒大地产集团重庆恒大基宇置业有限公司 产权年限：50年 建筑类型：小高层，高层，塔楼，公交线路：恒大城位于巴南区南部新城核心地段，地理位置优越，交通便捷。

2、你好，尊敬的恒大业主，我也是恒大的居民，只不过不是重庆，根据我的理解，恒大的物业费包含电梯费，并且每户的费用均相同（按照每平米多少钱计算的，房子大了就贵点，小了相反）所以不存在楼层不同，电梯费不同的说法。

3、大约也是120平米左右。防水层的面积要根据当时的地形情况来计算建筑面积70平方米，防水面积有个地下库，一层防水面积，按正常的计算应该是120平米左右，具体要根据情况来定的。

4、差价不大的情况下，一定要选择洋房，因为洋房的得房率是远高于高层，折算一下高层实际套内单价不一定有洋房便宜。洋房梯户比小，居住品质高。 问：高新区恒大城二期（1万）和金科城二期洋房（8-9）怎么选择？请给予指导。 建议选金科。