来来来，敲黑板，划重点：

• 1、外地户口在大邑县买了社保要多久才能买房
• 2、韩场镇二手房交易过户办理在大邑县哪里过户?
• 3、大邑县官渡新居有个人售二手房的吗?
• 4、买大邑县104个平方的二手房05年的房,过户费多少钱?
• 5、成都买二手房需要购房资格吗
• 6、成都不限购的区域有哪些?

外地户口在大邑县买了社保要多久才能买房

1、一年以上。大邑县新购买商品住房或二手住房的，购房人应具有本市户籍，或非本市户籍但在本市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上。

2、个月的社保便可以在对应圈层购房。三圈层的界定：一圈层：天府新区。高新南。（天府新区只能购买天府新区住宅以及三圈层住宅；高新区只能购买天府新区住宅以及三圈层住宅）二圈层：青羊区，武侯区，锦江区，成华区，高新西区，金牛区，郫都区，新都区，温江区，双流区，龙泉驿区。

3、购房人具有拟购房所在限购区域户籍，或户籍不在拟购房所在限购区域但在当地连续缴纳社保12个月以上可在中心城区购房。购房人具有本市户籍，或非本市户籍但在成都市就业，可在近郊区（市）县购房。二孩及以上家庭，可在现有限购套数基础上新购买1套住房。

4、如果不是成都户口社保满两年就可以在成都买房。外地人在成都买房的条件：已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）。本人在本地无房；如果有房，税款可能高一些。

韩场镇二手房交易过户办理在大邑县哪里过户?

1、韩场镇二手房交易过户办理在大邑县房地产管理局办理的，单位地址在成都市大邑县金巷西街75号。依据《房屋登记办法》规定：第四条 房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。

2、大邑县罗汉寺管委会的地址位于四川省成都市大邑县韩场镇大新路北100米。大邑县罗汉寺是一座历史悠久的佛教寺庙，建于唐代，至今已有上千年的历史。寺庙坐落在风景秀丽的山区，环境清幽，古木参天，是寻求内心宁静和领略传统佛教文化的绝佳之地。

大邑县官渡新居有个人售二手房的吗?

大邑县官渡新居有个人售二手房的，发展地改变了，不想在那儿居住了，所以想把房子卖掉。

买大邑县104个平方的二手房05年的房,过户费多少钱?

1、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元／套，买方承担。二手房过户土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2％计征。卖方承担。二手房过户核档费：50元／宗。

2、由于这房子没有满五年，你过户需要承担20%的买卖所得个税和5%营业税。契税（90平米以下1%）印花税（万分之五）。房产评估费（千分之六左右）。

3、韩场镇二手房交易过户办理在大邑县房地产管理局办理的，单位地址在成都市大邑县金巷西街75号。依据《房屋登记办法》规定：第四条 房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。

4、成都购房资格在成都落户满两年，可购相应区域的住宅项目；在成都地区购买工作社保连续不间断24个月；一年的户口+一年的工作社保；满足以上条件的其中一个就可以在成都相应区域购买住宅；三圈层的住宅需要有本地户口（对年限不做要求）或者一年工作社保。

5、估价日期：2016年4月5日 小区基准价：5100元/㎡ 同比去年：283 环比上月：0.02 小区地址：大邑县大邑县围城南路南段130号 以上内容仅供参考，如需准确报价及评估报告请找专业房产品评估公司。或者搜“房估估”，输入房屋大小、居室、楼层等信息，可以得出更加准确的估价，以及形成电子报告。

成都买二手房需要购房资格吗

1、成都买二手房需要购房资格，二手房在成都限购范围内，所以购房者需要具备购房资格才能购买。根据成都限购政策规定，成都高新区、成都天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫县范围内实施住宅限购，同一身份自然人、法人只能新采购1套商品住宅。

2、成都新出台的房屋限购政策规定，在成都当地新购买的商品房或者二手房，需要取得房屋不动产权满3年才可进行转让。

3、成都市户口买房条件：符合在限购区域内购房资格者，在2016年10月1日后，未新购买商品房的，可以再买一套住房；但无论是新房还是二手房，只能再买1套。二手房是此次才成为限购对象去年10月1日限购政策后买过二手房的客户，仍然可继续新购一套。

4、年3月23日，成都市政府就发出了限购升级通知，开始实施一系列调控政策，其中涉及限购、限价、限卖等内容，并且第一次将二手房纳入限购范围，此外，还延长了外来人口缴纳社保期限，外来人口需要连续缴纳24个月社保，才有资格购买二手房。

成都不限购的区域有哪些?

成都买房不限购的区域包括但不限于以下几种：青白江区是成都的一个不限购的区域，虽然离市中心比较远，但是它仍然是一个发展潜力很大的区域。青白江已经与新都区协同发展，在产业上有互补和重叠，并且物流贸易功能强大。都江堰因为依托于旅游和自然风光优越，受到很多退休者的青睐。

成都不限购区包括新津、金堂、彭州、青白江、崇州、仁寿视高等【回答】外地人买成都青城山、大邑县的房子限购吗？【提问】是限购的，本地人不限购【回答】中介公司告诉说：外地人买青城山、大邑县房子不限购，真实真实的吗？【提问】说是有引进人才就可以买，靠谱吗。

成都高新区和天府新区部分区域不限购。详细解释： 成都主城区限购政策：根据成都市的房地产政策，主城区是实施限购的主要区域。这些区域包括锦江区、青羊区等在内的多个区域，购房者在这些区域购买住宅时需要遵守相关的限购规定。