来来来，敲黑板，划重点：

• 1、餐厅股份转让协议书
• 2、餐馆转让合同范文
• 3、转饭店签合同要注意什么?

餐厅股份转让协议书

甲、乙、丙三方经友好协商，就饭店永久性转让事宜达成以下协议：丙方同意甲方将自己位于___街___号的饭店转让给乙方使用，建筑面积为___平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。该饭店的所有权证号码为___，产权人为丙。

餐厅股份转让协议书 篇1 甲方： 乙方： 经甲、乙双方自愿、平等、友好协商，并依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，就___店铺整体转让事宜签订本合同，双方共同遵守执行。 第一条：甲方自愿将座落在的___转租给乙方；该饭店内相关设施所有权一并转让给乙方，主要店铺整体装修包括餐桌餐椅、厨房设备等设施。

咖啡厅 股权转让协议书 范本 咖啡厅股权转让协议书 甲方： （以下简称甲方） 身份证 号： 乙方： （以下简称乙方） 身份证号： （一）出租范围： 甲方将___公园___平方米咖啡屋、岭南大道中部___平方米商亭、水系北侧___平方米商亭、南门管理房（1间，___平方米）出租给乙方，由乙方进行有偿承租经营。

餐馆转让合同范文

1、甲方同意将___县孔雀北路西则银华__原新湘川饭店所有设施设备及饭店内物品转让给乙方，合同经签订后饭店所有权归乙方所有。甲乙双方在合同签订之日前饭店所承担的一切费用由甲方承担，乙方在__X月担。

2、饭店交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

3、甲、乙双方经协商，决定由甲方将其持有的该公司%的股权作价万元人民币转让予乙方（以下简称该转让），据此双方达成以下条款共同信守。股权转让 甲方依据本合同，将其持有的该公司%的股份及依该股份享有的相应股东权益一并转让给乙方。

4、为了保障双方权益，甲乙丙三方签订了门面转让协议。甲方将位于___街的店面转让给乙方，租赁期顺延，乙方需支付剩余租金。店铺转让后，装修、设备归乙方所有，债权债务由接手方负责。如遇不可抗因素或政府拆迁，补偿事宜有明确规定。

转饭店签合同要注意什么?

这个很重要啊，按道理讲呢，你第一步是和当前的法人签的，但你要留下店主的联系方式以及让店主和房东声明下（还有要房东的电话号码以后有用吧），直接来说呢。你应该和店主签，你想啊，他既然转让了，那就证明房东会根据经济利益再次转让的。

签订合同，务必请房东到场。餐厅经营火爆之后，因房东反悔发生经济纠纷的事情数不胜数，最为常见的是从合同里寻找破绽。如果房东老谋深算，在签订合同时即留下伏笔，那以后的经营就“危机”重重了。餐厅的房东最见不得别人借用他的房子赚钱，恨不得把所有的利润据为己有，因此一定要注意。

一）业主要注意四大的问题客户的购买能力首先了解客户是否能够全款购房，如果客户是贷款购房，客户资质是否有问题必须落实，以免签定购房合同之后贷款不能按时到位从而造成买房纠纷。

在进行店铺转让的过程中，有以下一些事项需要注意：签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷阱。务必事先调查清楚所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划。