来来来，敲黑板，划重点：

• 1、二手房房源去哪里找?
• 2、买二手房怎么选:多层好还是高层好
• 3、浙江金华对二手房发放购房补贴,此举有着怎样的意义?
• 4、二手房交易存在哪些风险
• 5、谁知道找二手房从哪里找个人房源了
• 6、深圳上半年超一半二手房降价,二手房降价对民众有何好处?

二手房房源去哪里找?

比较好的二手房交易平台有：贝壳找房、安居客、房天下、58同城、链家、赶集网等。贝壳找房 真实房源交易，整装家居服务，幸福安居让家更美好。安居客 找二手房、新房、租房、买房产、查房价、卖房、租售商铺、写字楼的专业房产应用。房天下 一款网罗新房、二手房、租房、装修的专业房产软件。

房产中介。中介不仅提供大量的房源信息，还能提供专业的咨询和服务，但可能需要支付一定的中介费用。房产网站和APP。常用的房产网站和APP，提供了丰富的二手房源信息，用户可以根据地区、价格、户型等条件进行筛选，但需注意辨别虚假信息。社交媒体和论坛。

安居客，58同城。安居客：是国内领先的房产信息服务平台，2007年正式创立，在二手房交易领域有高知名度和专业性，提供全方位的服务和保障。58同城：成立于2005年，是一个靠谱的二手房平台，具有广泛的覆盖面和用户基础，为用户提供丰富的二手房信息和服务。

贝壳找房：贝壳找房由链家网升级而来，是以技术驱动的品质居住服务平台，于2018年4月推出，贝壳找房是房地产服务平台，为购房者、租房者提供房源信息搜索、浏览功能，为业主提供在线委托及在售房源管理功能，让房产交易更加便捷。

贝壳找房 贝壳找房2020最新版，拥有全面，真实的房源二手房信息，贝壳找房业务涵盖二手房，新房，租房等，为您带来多元专业的服务，全面满足您的居住需求．海量真房源，省心上贝壳。看房app 看房是一款基于地图位置，能让用户随时体验手机找房、参团看房的应用。

买二手房怎么选:多层好还是高层好

1、从建筑质量上看，一般情况下，高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混结构，而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇，地基深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能好于多层，整幢大楼不会下沉变形；而且折旧年限长。

2、从市中心型构造格局上看，多层住宅要好于高层住宅。由于构造结构上的原因，一般多层住宅坐北朝南，南北通风， 室内使用面积大，房型合理，大开间容易隔开装修。高层住 宅一般都采用框架剪刀墙结构，加上又要考虑几部电梯的位 置，因而户型设计难一点，装修也易带来不便。

3、房子买多层好还是高层好 多层住宅的优势 高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。在建设投资上，多层住宅不需要像中高层和高层住宅那样增加电梯、高压水泵、公共走道等方面的投资。高层的物业管理费比多层的物业管理费高。

4、买房：高层较好楼层7-14层、多层较好楼层3-4层。高层较好楼层7-14层 以21层大楼为例，较好楼层是7-14层。无论是采光还是空气都不错，观景的效果很好；站在阳台上不会眩晕的感觉，对于中年人很适合；高度离地面有一定距离，受噪音的影响不大。即使电梯坏了，住户跑10几层楼也不是问题。

5、从建筑质量上看，高层住宅的抗震性能要好。从房型构造格局上看，多层住宅要好于高层住宅，多层户型方正，朝向、采光、通风好，高层无法南北通透。从物业管理收费看，高层住宅费用要多于多层住宅。

浙江金华对二手房发放购房补贴,此举有着怎样的意义?

缓解二手房市场的颓势。除此之外，对购买二手房的购房者采取一定的经济补贴。从根本上来讲，就是为了缓解当地二手房市场的颓势。因为我国二手房市场上的交易数量正在不断的缩小，再加上全新房产的价格普遍下滑。因此很多民众愿意加一部分的资金，购买全新的套房。

才有条件和能力购买改善性商品住宅。”金华市房地产业协会相关人士认为，购房补贴打通一手、二手两个市场，政策协同发力，充分体现了“一城一策”的灵活性和“因城施策”的精准化，有助于“激活二手、撬动一手”，实现政策效应最大化。

这个方式可以降低购房者的买房成本。对于那些购房者来说，因为购房者购买一手房和二手房的难度本身就在逐渐下降，很多城市也在推出进一步鼓励买房的措施，所以这个方式肯定能够降低购房者的买房成本。特别是对于金华这样的中小型城市来说，因为当地的房地产需求本身就不旺盛，当地的房地产的交易量也不高。

二手房交易存在哪些风险

1、法律主观：二手房交易过程中存在的风险主要有产权风险、资金风险、以及房屋质量风险。为了帮助大家更好的了解相关法律知识，找法网小编整理了二手房交易存在的风险都有什么相关的内容，我们一起来了解一下吧。 二手房交易存在的风险都有什么 产权风险 交易对方并不是产权所有人，或者不是完全产权人。

2、二手房交易最大的问题是价格问题。卖方担心卖低了，总喜欢拿同地区商品房的房价来比较，开价与商品房差价不大；而买方总强调一个“旧”字，结果往往是买卖双方提出价格相差悬殊，无法成交。其实，二手房估价测算应具体分析，一般有几方面的因素可供参考。房屋因素。

3、二手房交易环节中存在以下风险隐患：卖方资质风险。一定要对卖家的信息进行核实，卖家是不是权利人，这套房屋一共有多少权利人。是否都同意卖房了。没有得到所有权利人同意，房屋不可能过户。不良中介骗局。

4、产权风险：在购买二手房时，首先要确认产权证上的房主与卖房人是否为同一人。由于房屋可能存在多个共有人，如继承人、家庭成员或夫妻共有，卖房人必须获得所有共有人的同意才能进行交易。若未经所有共有人同意擅自交易，签订的购房合同可能无效。

5、二手房交易风险：定金风险防范对策 购房前一看房屋质量二察看产权证三比较价格四要中介公司将口头承诺写成书面文字五合同协商不成要保留证据（录音）（打官司时全部同意）。不要交纳定金，不签承诺书，直接签订三方协议。删除委托书或者承诺书的有关条款：议价。

6、第一，卖方未按约交房。第二，卖方不协助办理过户登记，此类风险是所有二手房交易中最容易发生的风险。第三，买卖交易无效的风险。第四，卖方不迁出户口的风险。买方在二手房交易中会有哪些法律风险 第一，卖方未按约交房。

谁知道找二手房从哪里找个人房源了

1、二手房房产平台很多，比如5房天下、百姓网等等，这些房产平台也都有相应的个人房源专区可以查看，如果你希望能最快时间找到这些刚发布的个人房源可以使用房蚁软件，房蚁自动搜集、过滤并推送给你真是个人房源。

2、通过身边的亲戚朋友去了解。身边的亲戚朋友可能住在不同的小区，向他们打听一般都比较可靠，对房源信息了解的也比较全面。去专门的房产网站搜索信息。现在很多卖房子的都会把自己的房屋信息挂在比较知名的网站上，可以经常去看看。通过房产中介寻找房源。

3、网络渠道 可以通过网站，比如：找房网、58同城等等，还可以到自己当地的论坛上去寻找。通过网络寻找房源的优势是信息量很大，成本很低，但是虚假房源很多，并且良莠不齐、难辨真伪。中介机构 可以到当地的中介公司或者是直接委托一家全国连锁的正规品牌的中介公司来帮忙寻找适合自己的房源。

4、个人房源二手房去哪里找向身边熟人了解 很多购房者在购买二手房的时候都会担心自己上当受骗，所以在寻找个人房源的时候更相信身边的熟人介绍的房源，购房者也可以到自己中意的小区门岗上问工作人员，现在小区里有没有想出售房子的，他们往往对小区的房屋出售信息掌握的比较清楚，也可以找到合适的房源。

5、同城、安居客等。个人房源是指业主自己的房源，不通过任何中间环节（中介公司、托管公司等），房东直接出租或出售，租客或购房者和房东面对面，看中房子直接和房东成交，无中介费的房源。个人房源购买流程：买方要对房子的产权进行调查。

深圳上半年超一半二手房降价,二手房降价对民众有何好处?

二手房降价以后民众就可以提高自己的生活质量。二手房降价也意味着人们可以花比较少的钱买到一套房子。这样每个月的还款压力也会比较小。当还款的金额比较少的时候，他们就可以拿这些钱去提高自己的生活。你们那里的房子降价了吗？欢迎在下方留言说说。

结论：影响有限，前路总体仍需奋斗从总体视角上来看，笔者对这一轮深圳楼市的降温还是持一个中立态度的，不过这也要看深圳的有关部门对后续房市的调控政策如何。

记者在多个互联网二手房平台中发现，不少房源标注了“X天内降价XX万元”的标识，房产中介的“朋友圈”也在发布降价急售的房源，接近参考价出售的房源成为主流。反观深圳当前在售房源量，按照深圳市房地产中介协会根据公开在售二手房量数据统计，截至2022年12月5日，深圳全市共有43210套有效二手房源在售。

深圳二手房成交量创下了十年新低这种现象说明楼市的调控初步收到了成效，从发展的眼光来看这是好事。市场的活跃度反应了房价的高度，当二手房成交量高，意味着对二手房的需求量大，当供需出现紧张的时候，房价自然就会上涨，但是当需求量下降，那么房价也会出现下跌。