南市二手房，附近二手房

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来来来，敲黑板，划重点：

1、购房房贷保险购买注意事项申请贷款额度要量力而行，在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。办按揭要选择好贷款银行，对借款人来说，如果购买的是现房或二手房，就可以自行选择贷款银行。

2、因为滇池名门的房子价格比较贵。因为昆明本地户籍人口的自有住房比例近些年都在在持续上升，换房需求还没有真正的激发出来。

1、主要看你的资金预算。一般来说和平区实验小学那边是金德园，就剩二手房了，价格也要在26000元/平米左右。但那块交通很拥挤。

2、对于寻求直升小学的家长，第二南开学校是个不错的选择，但学区房价高且选择受限；2015年新建的小班制学校，如明筑轩和怀远里校区，招生范围相对较小，适合对教育资源有更高要求的家庭。耀华小学以游泳特色著名，诚基中心是其主要生源地，对于改善型家庭来说，这里提供了优质的教育资源。

3、毕竟新房并不能承诺学区，和平区唯一有红头文件承诺学区房的楼盘是和平翰林公馆项目，这是天津市和平区唯一拥有红头文件承诺的学区房，其他楼盘均属于售楼处口头承诺而已，并没有最有力的证明。

南市二手房过户后多久出证在一般情况从进交易中心起，也就是上下家材料进交易中心，交易过户以及税费缴纳完毕，20天左右凭当天交易过户完领取的一张收件收据，领取产证。正常全款买房都是从过户开始15个工作日内下产权证，甚至可以直接领到产权证。

要知道房产总价及房产证出证日期才能估算。具体如下：二手房税费约为要过户的房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

由于5-7月很多小学都已开始办理入学，而购买学区房后，办理过户手续的时间通常在一个月左右，所以每年的5月是学区房成交量最为集中的月份。而出手率低和需求稳定是学区房供需比不断攀高的根本原因。

1、长沙博才梅溪湖小学（南校区）学区范围：东至西二环、南至桃花岭、西至梅西郡西围墙、北至梅溪湖。主要楼盘：中海梅溪湖壹号、金茂苑、万科·梅溪郡、七喜街、君康家园、梅溪香山（含联络村大洞组、熊家村组未拆迁户子弟及新桥组、清泥塘组未拆迁户子弟）、金茂广场（暂）？。

2、博才梅溪湖小学和师大附中梅溪湖中学这个学区组合也是十分亮眼。这个学区组合对应的楼盘一共有6个，其中价格在16000/平米的盘也是比较多的。除此之外像是稍贵一点的梅溪湖金茂广场，售价达到19300元/平米，稍便宜一点的是长房梅溪湖香山，售价13387元/平米、君康家园，售价13463元/平米。

3、博才梅溪湖小学＋附中梅溪湖中学博才梅溪湖小学和师大附中梅溪湖中学这个学区组合也是十分亮眼。这个学区组合对应的楼盘一共有6个，其中价格在16000／平米的盘也是比较多的。

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1、好。经营范围广。宝塔区阔荣房产中介位于陕西省延安市宝塔区南市办事处。主要经营：二手房租赁、写字楼租赁、商铺租赁等等。员工待遇好。工作氛围很好，待遇也不错，没有无意义的加班，节假日的福利活动很丰富。

2、有鸿钧讲道、收徒：三清（太上老君，元始天尊，通天教主）后土、准提、接引和女娲。但是洪荒之中并不有这几个强横的人，还有诸如鲲鹏，红云，冥河等等。更有许多强悍的种族，最主要的就是妖族和巫族。妖族的主要力量就是太一和帝俊。巫族的主要是12祖巫，后土就是其中之一。

值钱。天津南开区老房子的位置是很好的，很多人喜欢，是很值钱的，交通是很便利的。天津南开区老房子的年代是比较久远的，有着收藏的价值是比较值钱的。

红桥、河北、河东——天津市区里的老城区，发展比较早，配套成熟，但是近些年发展比较慢，配套老旧，老天津人居住较多，老房子较多，人文环境比较一般。这三个区住宅的均价在3~7w之间，因配套、交通不同价格有所差异，最小的户型在70㎡以上。

河西区是仅次于和平区的教育重地。相对于南开区，河西的教育资源更集中，主要看点河西一片（重点老社区）和河西三片（新开发的宜居新区）。河西区的重点老牌小学有5所，其他基本上重点小学集团化办学的分校。初中全市前15名的中学里，占5所，其中新华中学和实验中学的排位比较靠前。

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