余干二手房，余干二手房出售20万

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来来来，敲黑板，划重点：

1、余干有2家电器二手旧货市场。分别为：余干县典章旧货交易中心，位于上饶市余干县玉亭镇财富商城19号二楼。余干县余发新旧货销售中心，位于上饶市余干县城市社区党工委梦想社区。

2、淘宝二手家具市场，胜利路二手家具市场。淘宝二手家具市场：地址位于余干县城区南门外维新东路与新华路交界处，是余干县比较大的二手家具市场之一，经营范围包括家具、家电、家居饰品等。

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当然要签，需要到交易中心交易更换业主名称。买家要支付契税，交易手续费，合同印花税。如果是通过中介公司介绍还要支付中介费用，其他可能还牵涉到水电煤等的过户费用，但地区不同收费也不同，有的地方水电过户都不收费的。但总的来说，就是契税费用较高，其余费用都不多。

买房人应缴纳税费：契税：房款的5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。交易费：3元/平方米。权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。测绘费：按各区具体规定。

办理过户需买卖双方本人到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实买方是否二套以上房），评估定价，然后签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。

契税：契税是购房者一方需要掏的钱，其实也是整个二手房交易环节除了中介费之外唯一需要购房者自己掏的钱。税费从1%到3%不等。按照各地的不同要求和房屋的持有数量略有变化。

1、开服装厂之前，自己要做好定位，是只接单做还是自己厂里有设计，这两种需要的设备，人员的招聘，资金等都有很大差别。工厂场地的选择，小型的服装厂也要满足基本的要求，裁剪室，生产车间，后道，这是对一个服装厂最基本的组成了。

2、开一家服装厂从零起步要准备的如下：开服装厂之前，自己要做好定位，是只接单做还是自己厂里有设计，这两种需要的设备，人员的招聘，资金等都有很大差别。工厂场地的选择，小型的服装厂也要满足基本的要求，裁剪室，生产车间，后道，这是对一个服装厂最基本的组成了。

3、在创业之初，开设一家服装厂需要细致规划和逐步实施。首先，明确自己的业务定位：是专注于接受定制订单，还是自主设计并销售成品。这将决定你需要的设施、设备和人员配置，以及初始资金的多少。接下来，选择合适的工厂场地至关重要。

4、业务开拓是要靠看头的，就是说看背景，实力。都没就要靠机灵，看市场。主动，跟人推销。自己开店，就好办点，就是卖的问题了。注意的当然就是卖的牌子，当地的市场，做之前一定要做好需求分析。还有就是价格，你可以有的优势。然后你的口才也是很重要的，一定要锻炼好。

5、创业起步应该怎么做？创业要有一定的目标，有目标才有动力。因而在创业起步的时候，创业者要清楚的知道自己的目标，知道自己将要去做哪一行，也只有目标定位好，才能围绕这个目标进行市场调查，并且做好接下来的筹划工作。

1、当洗衣机、冰箱插座没有接地线，发生漏电时，可能会发发生触电。三线插头是一根火线一根零线一个接地线，三线插头的作用是更好的保护工作人员使用外带金属壳的家用电器的安全，以防工作人员在使用过程中漏电触电时导致死亡事故的发生。

2、如果我们在家中没有选择接地线的话，那么就无法将外出的电流，利用接地线导入到大地当中，这些电流就会存储在金属外壳的表面我们人体一旦接触到这些电流之后，就有可能发生触电事故。

3、如果家用电器未采用接地保护，当某一部分的绝缘损坏或某一相线碰及外壳时，家用电器的外壳将带电，人体万一触及到该绝缘损坏的电器设备外壳（构架）时，就会有触电的危险。相反，若将电器设备做了接地保护，单相接地短路电流就会沿接地装置和人体这两条并联支路分别流过。

4、②：接地线更安全室内插座虽然都有安装漏保开关，但是有些业主在安装漏保时，由于设置不规范，很多开关都没有漏电保护功能，而地线可以在电器漏电时将多余的电流导走，避免电流对人体造成伤害。③：接地线更符合电路要求七八年代时，家用电器比较少，电路布置也比较简单，只要火线和零线就好，不要地线。

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