来来来，敲黑板，划重点：

• 1、打算在北京买房,大兴、房山、燕郊、固安哪里买比较好啊
• 2、园林主的遭与,身世,心境与造园的关系
• 3、大兴的房子2.3万一平米,在大兴枣园……值得买么?
• 4、北京二手房砍价
• 5、北京楼市:巨变!学区房你还敢买吗?
• 6、龙湖领城公园1857二手房可以买吗

打算在北京买房,大兴、房山、燕郊、固安哪里买比较好啊

燕郊好。根据查询搜狐新闻网得知，燕郊和交通上有地铁、高铁等加持，比固安完善，所以燕郊好。燕郊城市发展比固安早，商业、城市格局胜于固安，所以燕郊好。

燕郊好。地理位置：燕郊位于北京市通州区，而固安则位于廊坊市，燕郊对比固安地理位置更好。城市发展前景：燕郊和固安都在快速发展中，燕郊在北京周边发展会受北京影响会比固安发展机会更多。

燕郊好。教育方面：燕郊学校更多，有防灾科技学院、华北科技学院、燕京理工学院、交通管理干部学院、北京经济技术职业学院等8所高等院校，而固安仅有两所高校，廊坊师范学院西校区和北京经济管理职业学院固安校区，教育质量和数量都落后于燕郊。

大兴房价涨的挺快的，很多南城上班的年轻人过去结婚生孩子。房山有点冷清吧。固安那都是炒概念、炒政策炒出来的，没有产业依托，买了以后没人接盘的。燕郊燕顺路升值快，102国道往东走的都不行。30万再加点也不够大兴的首付吧，燕郊都勉强。

园林主的遭与,身世,心境与造园的关系

1、文人主导园林的创作和造园理论的建设，其思维认识方式也随之渗透到园林建造的各个细节。这与具体园林的物质形态在“造”的过程中呈现出某种错位的状态。同时文人作为园林的实际主人，园林建造往往也成为文人日常生活的一部分，这种思维的错位与特殊的建造程序分别体现在园林整体价值取向、美学追求、核心意象和操作方式上。

2、个人的一点拙见，园林主人的心境，其实是决定了这个园子的逼格最重要的因素。苏州的园林，鲜少以姓氏命名。比如本萌最爱的网师园，其原为南宋官员史正志退居苏州时筑园所建，名为渔隐。说到渔隐，其典故乃是出自唐代隐士、玄真子张志和。说起张志和，可能知道的人不多。

3、涵青亭：园林建筑，以亭的变化为多。亭是一种只有屋顶而没有墙的小屋，玲珑轻巧，一般由屋顶、柱身和台基三部分组成。在园林中可点景、观景，又可供人小憩、纳凉、避雨。拙政园不仅亭多，而且形式不一。涵青亭居于一隅，空间范围比较逼仄。

4、中国传统造园很注重主从关系，植物造景也不例外。园林植物种类繁多，在古典园林环境中，特别是较小的园林空间或某一景点处，植物景观都有重点与一般、主与次之分。如留园西部景区以槭树为主，配以银杏、柿等其他的秋季观叶树种，创造出“霜叶红于二月花”的大自然优美景色。

大兴的房子2.3万一平米,在大兴枣园……值得买么?

1、大兴枣园那块，新房3万多一平，二手房20年房龄的，3万左右一平。大兴几个配套好的地方：黄村西大街地铁附近、清源路地铁附近、枣园地铁附近、高米店南地铁附近，这4个地铁站是挨着的，都是位于大兴城区的。生活很方便。

北京二手房砍价

1、二手房怎么砍价摸清业主的真实售房意图和心理。想要顺利砍价，必须摸清房主真实的售房意图和心理，可以通过跟房主见面交谈，了解房主是否急售、心理价位多少，做到心中有数。如果房主的性格比较爽快，比较好说话，那么，爽爽快快的给房主还一个价。

2、二手房比新房的优势最大的一点来自信息均衡，不像新房那样存在相当多的无底洞。二手房的价格是有评估依据的，购房者可以从毗邻地带的租赁价格新房出售最低起价二手房公示价格来判断所购买的二手房价是否可靠。换句话讲，二手房的价格泡沫是可以通过比较衡量的。

3、隐藏对所看房屋的喜爱程度，再有好感也不要轻易流露，越是漫不经心房东就越心虚自己挂的房屋价格是不是合理，方便后面的杀价。

北京楼市:巨变!学区房你还敢买吗?

因为未来发展是非常不明确的，房地产市场正在对我们国家所调控价格，上涨是很难维持，所以学生的家长还不会购买的。我们国家作为这一系列的动作，对于房地产市场的调控力度是非常明显的，而且这些调控政策能够让房地产市场的价格变得更加的稳定一些。

北京的整体楼市情况并不好。除了学区房之外，北京的整体楼市行情其实也不好。因为现在全国范围内的房地产泡沫已经非常严重了，很多人也透支了今后20~30年的购买力。在这种情况下，很多所谓的中产阶级的资产只不过是负债而已，未来也没有足够的资产可以给这些楼盘接盘。北京的房价会逐渐回落。

政策的出台，学区房缩水可能性增加。由于北京规定当年学区房落户须在5月1日前，才能赶上入学申请，所以4月份一向都是购买学区房的小高峰。从今年数据看，近期北京学区房确实出现了一定“退烧”现象。从严调控政策下，学区房刹车迹象明显。

这次北京学区房降价400万没人买是因为这个所谓的学区房已经失去了学区划分的能力，扩大的学区和扩大的生源让学区房失去了直升某个小学的能力，一切都是以抽签为主，学区房没有学区的附加属性自然不会比正常房价贵太多。虚高的房价被打下来时剩下的都是住房刚需。

所谓“多校划片”，是指购买一处小区的房产不再对应单一学校，而是对应区域内多个学校的学位，学生通过随机派位方式分配就近学校的招生名额。 在提出“多校划片”5年后，北京市教委终于动真格的了。

在新一轮调控政策下，深圳楼市也有所降温。其中，曾经异常坚挺的深圳学区房价格出现松动，在南山区，名为“观海台”的楼盘房源，两天内报价下调140万元。该楼盘位于南山区商业文化中心区，有配套名校。在上海，因均衡教育政策出台，学区房购买者观望心态加重。

龙湖领城公园1857二手房可以买吗

领城公园1857是郑州领城房地产开发有限公司在龙湖开发的项目，位于南龙湖华南城，临双湖大道，南临华南城一路、东临求实路，西临华南城1号馆，有地铁2号线延长线、BRT专线、20余条公交线路连接南龙湖和郑州市区。项目园林景观设计是香港景观设计单位ALCA，构筑景观轴线，主题景观组团。

楼盘名称：郑州领城公园1857 公交线路：信息商务学院： 552路华南城： 552路 其他交通方式：从郑州南站出发，在管城回族区城区道行驶2公里，进入S10/郑新快速通道；沿S10/郑新快速通道行驶0公里，左转进入双湖大道；沿双湖大道行驶0.5公里，到达终点。

领域公园1857小区业主能上华南城一小。招生范围并不是严格按照行政区域，而是按照就近原则，所以龙湖镇的领域公园1857小区划到了华南城小学，康桥那云溪全部划到了魏庄小学，而且这是一种趋势。领城公园1857是郑州领域房地产开发有限公司在龙湖开发“公园大地”后又一鼎力之作。

楼盘名称：郑州公园大地 城市：郑州 楼盘位置：龙湖镇中山路与黄河路交汇处 开发商：郑州市领城房地产开发有限公司 产权年限：70年 建筑类型：高层，板楼，公交线路：可乘坐551路、552路、553路、556路、557路、569路公交至龙湖镇。其他交通方式：距离地铁2号线连庄站仅200米，并靠近郑新快速通道。

买家申请好FIRB就可以购买房子。 必须向FIRB表明你打算购买的住宅物业类型，可以同时申请购买多于一间住宅物业。临时居民（Temporary Resident）只可以购买一套二手房作自己的主要居所，但若果是购买空置的新建住宅，或者是购买二手房作重建，数量则不受限制。