来来来，敲黑板，划重点：

• 1、请人计算一下本人的购房能力
• 2、日照岚山区房价为什么便宜
• 3、岚山锦绣花园封闭了吗
• 4、买被人住过的旧房子是不是便宜得多,一间房子50万,住后变旧再卖是降价...
• 5、山东省的房价一般多少钱一平方米

请人计算一下本人的购房能力

1、第一套房，一手房，首付20%，加上手续费，还可以有装修的钱。80% 贷款，先按照20年，全部是商业贷款（如果有公积金，压力会更小），每月还款约5200元，一年62400元。只占年收入的30%左右。完全有能力负担的。剩余的收入，你要准备还钱，小孩，家庭花费。

2、包括每个月的固定收入和支出，通过计算可以看到自己的月供能力。一手房置业者要注意一手房除了要按比例支付一定的首付款外，你还需要支付维修基金、契税和配套费用等。购买二手房的要注意除了支付首付款外你还需要支付中介费、契税、营业税、个税、贷款评估费等。

3、如何评估自己的买房能力？一下3点需计算在内 计算首付金额 对大多数人来说，买房无力全额付款，只能选择分期。即便分期，首付也是一笔不小的支出。现在成都首付最低3成，如果商贷、公积金贷款能力不足，那么首付还是要多准备些才能应付日后的月供。另外，计算自己的首付能力时，最好加上房屋的装修费用。

4、考察房价考察一下你附近区域的房价并且做好价格比较。具体方法有两种：一是可以浏览一些房产网站输入自己意向房源的名称，搜索房源信息，一般价格、户型、地理位置等多个关键信息都会有。二是直接寻找中介，告诉他们具体需求来寻找合适房源。例如买新房还是二手房，买精装房还是毛坯房，买哪个小区哪栋楼等。

5、评估现有资金。购房者应该对现有进行评估，要查看银行账户，计算家庭的平均月收入和其他收入：租房收入、利息收入等。另外现有资金不仅仅指的是你的卡里有多少钱，还是可变现的资产有多少，比如手里如果有一些投资理财产品，这些产品的价值是多少，可以变现多少，这都可以算作现有资金。确定首付款。

6、也可购买清水的二手房，一般价格为5000元。现在最好观察一阶段，建议09年下半年动手，那样又可以积蓄一点钱的。旅顺房价波荡中。我为你大概计算的，可作参考。

日照岚山区房价为什么便宜

日照岚山区房价相对便宜的原因有多方面，以下是一些可能的因素： 地理位置：岚山区位于日照市南部，相对于其他区域，地理位置稍显偏远，交通和生活配套相对不足，这可能影响了房价水平。 市场需求：相对于其他区域，岚山区的房屋需求量相对较小，供过于求的情况可能导致房价相对较低。

济南恒大城房价为什么便宜济南恒大城房价为什么便宜 济南恒大城的房价之所以比较便宜，是因为根据已经买到济南恒大城的业主说，当初买房时承诺的学校没有了，当时说好的湖景观变成了一堆废墟，而且南边还有一个铁厂。

我看不行，岚山现在工业越来越多，污染越来越厉害，房子只有区政府附近的还可以住，其他地方根本不适合居住，现在大部分有条件的都到石臼买房了，沿海路一通车，交通更加方便。

岚山锦绣花园封闭了吗

1、岚山区锦绣花园属于沙河街道办事处管辖，因为沙河街道办事处公布的管辖范围显示，岚山区锦绣花园属于沙河街道办事处管辖，岚山区锦绣花园小区的地理位置优越，商超医院银行等公共设施齐全，周边配套都基本上齐全，适合长期持有以及居住。

2、有。小区的安全工作由物业公司管理。物业公司负责整个小区的安全，派谴相关的保安人员去进行巡逻。小区的楼道是保安人员进行工作的一部分。楼道的监控设施也会对保安人员的工作提供一部分帮助。小区的楼道不安装监控，小区的居民安全就没有办法得到保障。

3、锦绣花园项目位于绣针一路以西、圣岚西路以北、204国道以东，占地面积924亩，总建筑面积966万平方米，项目规划以17层为主，其中住宅建筑面积885万平方米、商业建筑面积11万平方米、九年一贯制学校2万平方米、幼儿园6000平方米、社区服务中心1万平方米，交通便利、配套齐全。

4、日照岚山区嘉懿热力有限公司。岚山锦绣花园供暖属于日照岚山区嘉懿热力有限公司。根据往年气温变化情况，参照周边地市供暖起止时间，日照岚山区嘉懿热力有限公司决定自2019年10月15日对岚山区进行供暖。

5、年-2023年学年下学期开学时间是2023年3月1日。安东卫实验小学拟定2023年3月1日为2022年-2023年学年下学期正式开学的时间。安东卫实验学校位于鲁苏交界的绣针河畔，东临安东卫古城，坐落在岚山区锦绣花园社区，隶属于安东卫街道办事处。

买被人住过的旧房子是不是便宜得多,一间房子50万,住后变旧再卖是降价...

1、难说，要看整体楼价才能回答这个问题，一般来说旧房价钱比新房低，全新未住的二手房比已经住过人的二手房价格高。

2、只要钱多的没地方花，买什么房子都可以！ ：石家庄市区现在买老破小区的我觉得大多数是为了孩子上学。

3、应该是同步进行的。你应该在看好自己中意的房子之后，在由中介或者其他方式把自己的房子估价卖出，可以跟购房者商议自己的房子装修完就搬走。然后马上购买自己喜欢的房子，然后进行装修。因为现在房价变化很快，你不知道到底是涨还是降，自己能一平换一平就是非常不错了。

山东省的房价一般多少钱一平方米

山东省的房价水平普遍在一万元人民币每平方米。 在山东省，有六个城市的房价超过一万元，另外九个城市的房价则在九千元以上。如果不考虑北京和天津，山东省的房价已经在全国各省份中领跑。 山东省作为国内经济发展均衡的省份之一，其各地房价均不低。

以下是大概的参考价格： 市区：在市区内，比较受欢迎的区域包括市南区、市北区、崂山区和李沧区，房价在5万-5万元/平方米不等。 城郊区：城郊区的房价会比市区稍微低一些，比如即墨、胶州、莱西等地，房价在2万-2万/平方米不等。

丰金紫金山庄目前房价为9000元/平方米。 该楼盘位于烟台市滨海生态区的核心位置，北邻黄海，南依牟山，东靠烟墩山公园，西邻鱼鸟河湿地公园，享有优越的自然景观。

山东省的房价一般1万元，山东均价在10000以上的城市有6个、九千以上的城市有9个，北方地区的不考虑北京、天津的话，山东整体的价格已经领跑各省。

济南市中心的房价相对较高，一般在每平方米1万元到5万元之间。因此，130平方米的房子的购买价格大致在130万元到195万元之间。当然，具体价格还会受到楼层、朝向、楼龄等因素的影响。接下来，我们来讨论中等装修的费用。中等装修的费用一般在每平方米1500元到2500元之间。