来来来，敲黑板，划重点：

• 1、南宁市房屋租赁管理办法
• 2、南宁拟出台二手房买卖与住房租赁交易监管办法
• 3、南宁市埌东二组租房住安全吗
• 4、请问在广西南宁租门面房每月1700元,那每月因交房租税多少钱?
• 5、南宁市租房合同范本
• 6、2023年简单租房合同范本【三篇】

南宁市房屋租赁管理办法

法律分析：第一条为加强城市房屋租赁管理，维护房地产市场秩序，保障房屋租赁当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法，制定本办法。第二条本办法适用于直辖市、市、建制镇的房屋租赁。法律依据：《南宁市房屋租赁管理办法》第二条 本办法适用于直辖市、市、建制镇的房屋租赁。

第一章　总则第一条　为加强城市房屋租赁管理，维护房屋租赁市场秩序，保护租赁当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。

南宁公租房管理办法第一条按照市人民政府“低端有保障，中端有市场，高端有遏制”的住房保障体系建设原则，结合本市实际，制定本办法。南宁公租房管理办法第二条本办法适用于本市行政区域内公共租赁住房规划、建设、分配、使用、管理及监督。

南宁拟出台二手房买卖与住房租赁交易监管办法

第六条房屋交易监管资金在监管账户存续期间产生的利息按银行同期活期存款利率计算，利息归属应由交易当事人在监管协议中约定。监管账户不提取现金或转账，不收取手续费。

届时市民可通过互联网发布出租和查询租赁房屋信息，实现一站式在线签约、在线支付、网签备案等全方位住房租赁服务。据悉，住房租赁信息服务与监管平台发布的租赁信息跟二手房交易一样，必须经过房源核验、网签备案后才能交易，保证了房源的真实、合法、有效，避免部分房屋出现被“查封”、被转租、随意涨价等问题。

交易咨询 买卖双方建立信息沟通渠道，卖方准备好身份证、房产证及其他证件，买方则需要初步了解房屋的产权情况以及整体现状。 实地看房 买卖双方约定好一个日期，并在约定日期一同前往实地看房，买方会根据自己的需求，考察房屋的情况、周边环境和小区状况，并查看卖方提供的各项证件，从而确定购买意向。

南宁市埌东二组租房住安全吗

1、南宁市埌东二组租房住安全。南宁市埌东二组租房住安全的原因如下：政府监管：南宁市政府对房屋租赁市场进行监管，加强了对出租房屋的安全检查和管理。房屋出租必须符合相关规定，并且需要进行安全检查，确保租房环境安全。

2、好。地理位置。南宁埌东一组位于青秀区长湖路，埌东一组属于金湖片区商圈，在商圈租房靠近工作之地，用更多的时间睡觉而不是通勤，更靠近商业中心，吃喝玩乐一步到位。价格优惠。南宁埌东一组租房价格实惠，环境优美，坐北朝南，性价比高。

3、地理 巴马瑶族自治县位于广西西北部，与百色、田阳、田东、平果、大化、东兰、凤山、凌云等市县相毗邻。全县辖12个乡镇，总面积为1971平方公里。气候 巴马属于亚热带气候，空气清新，每立方米负氧离子的含量高达2000-5000个，最高可达到20000个，被称为天然氧吧。物产 巴马物产资源丰富。

4、去南宁旅游住金湖广场没有东葛路好。去南宁旅游东葛路优越的地理位置和便捷的交通是很好的选择，东葛路往东可去往市中心，往西可快速到达金湖广场、东盟商务区。而以上三个板块都是南宁精英上班族的聚集地，东葛路自然就成了租房置业的优选，喜欢宵夜大排档的更是最佳的选择。

5、一千零点，不贵。到了南宁做机场大巴去客运站，火车站就在客运站附近，坐火车去东阳下车，下午三点的火车。在东阳火车站做小巴去客运站，客运站对面有旅店住一夜，第二天早上在客运站可以做客车去巴马。在巴马县下车后有很多的车去坡月，坡月就是长寿乡，五元钱就到了。

6、但是有的汽车站发车开往巴马的班次比较多，比如西乡塘客运站发车班次都很多的。还有安吉客运站，江南客运站、琅东客运站等等。目前南宁到巴马汽车历史4个半小时，如果太晚到南宁，可以休息一晚第二天再发车，车费共120元，发车时间，从早上7点到下午6点，平均约1小时一班。

请问在广西南宁租门面房每月1700元,那每月因交房租税多少钱?

租金*12个月*151%，必须一年以上，如租金2000RMB，2000*12*151%=2764RMB。无偿租赁如何办理呢？那就更加恐怖了，房屋价格*70%*2%，如果100万的房子，那么计算公式为：1000000*70%*2%=8400RMB。综上述所，你的合同租金越高，所要纳的税就越多，这纳税是少不了的。

每月租金为700元，需要缴纳的税费可能因具体规定而异。一般而言，房产税、城镇土地使用税、营业税、城建税和教育费附加是可能涉及的税种。以某地的税收政策为例，具体计算方法如下： 房产税：按租金收入的12%在出租房产次月起缴纳房产税。

应纳房产税=租金收入*12% （如果是按市场价格出租住房的，可以据财税（2008）24号享受4%优惠；如果是职工宿舍出租给职工且租金没有超过政府价格的，可以据财税（2000）125号依法申请免税）；根据当地的优惠政策，一些房产可以免税。

如果租房2500每月，那么每月缴纳的税为350元左右。出租房屋，需缴纳5%的营业税，12%的房产税，出租方为个人的，还会附征2%的个人所得税。目前，房租金额较小的，营业税可免除。所以需要缴纳合计为14%左右的税。出租房屋，纳税人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款。

房产税按租金收入依照12%税率计算缴纳；所得税，适用税率20%。但一般采取附征的方式，从全国来看附征率普遍在5左右。应纳所得税=租金收入*附征率。

如果只是五百元租出去的话是不用交税的，因为还没有够到交税的门槛。

南宁市租房合同范本

南宁市房屋租赁合同范本篇一 甲方：乙方：现经过甲、乙双方充分协商一致，达成以下几条租房条约，供双方共同遵守。

南宁市城市房屋租赁管理办法第一章 总则第一条 为加强城市房屋租赁管理，维护房屋租赁市场秩序，保护租赁当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。

甲方将南宁市___区___路___号___楼___号房屋出租给乙方作为生活住房使用。租期，从___年___月___日起到___年___月___日为止。租金为人民币___元每月。押金 交付租金同时，乙方应另押金人民币___元整（小写：___元人民币）。租房日期完租金如数退还给乙方。

下面我们就来介绍下个人房屋出租协议的范本，希望对大家租房或者出租房有所帮助。甲方（房主）：___身份证号码：___。乙方（承租人）：___ 身份证号码：___。甲方将南宁市___区___路___号 ___ 楼 ___号房屋出租给乙方作为生活住房使用。

【租房协议书范本2015】甲方（房主）：___身份证号码：___.乙方（承租人）：___ 身份证号码：___.甲方将南宁市___区___路___号 ___ 楼 ___号房屋出租给乙方作为生活住房使用。租期，从___年___月___日起到___年___月___日为止。租金为人民币___元每月。

2023年简单租房合同范本【三篇】

甲方将位于___市___小区___号楼___单元___的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自___年___月___日至___年___月___日，计___个月。本房屋月租金为人民币___元，押金___元，按年结算。签订合同时一并付清租金和押金。

出租方（甲方）：，男/女，X年XX月XX日出生，身份证号码 承租方（乙方）：，男/女，X年XX月XX日出生，身份证号码 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。

【篇一：租房合同范本（简单）】出租方：___（以下简称甲方）承租方：___（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。

兹有甲方将___区___小区___的房屋出租给乙方作为居住使用，乙方已对上述房产做了充分了解愿意承租，双方友好协商达成如下协议： 租期从___年___月___日至___年___月___日止，时间为年，个人出租房合同协议书。本协议签订之日，乙方支付给甲方人民币元整（大写：元整）作为租房定金。