赣州二手房出售：赣州二手房出售最新
来来来，敲黑板，划重点：
请问我在赣州买原价42万的二手房要交多少税费?(未满五年)
契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
是否满5年只要是关系到营业税的缴纳情况。满5年并且是普通住房的情况是不需要缴纳个税。
怎么查赣州二手房成交信息
1、在赣州市房管局官网上查询：赣州市房地产管理局提供了网上查询房屋交易记录的服务。进入该网站后，在“公示公告”或“数据查询”等板块中找到“房屋买卖合同备案查询”或“房屋交易备案查询”模块，输入相关信息即可查询。
2、二手房买卖交易流程有哪些？买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
3、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
4、房屋所有权证书 房屋测绘图纸（房地产交易中心提供）房屋查档证明（房地产交易中心提供）房地产评估报告 房主提供夫妻双方的身份证、户口本、（如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证）房屋买卖合同 房地产过户申请表、保证书。
目前赣州二手房交易税费大概是多少
1、契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
2、个人所得税（卖方缴纳）：按1%或交易差价的20%收取（满5年唯一普通住房免交）；交易费：6元/平米，双方各付一半；登记费：80元，买方缴纳。房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。
3、按照国家税务局的相关规定，在二手房交易过程中，需要缴纳契税、营业税、个税以及其他相关税费。其中契税的征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%。若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的5%。
4、平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3%缴纳。营业税 普通住宅，未满2年按全额的65%缴纳，2年外免征；非普通住宅，未满2年按全额的65%缴纳，2年外按差额的65%缴纳；商业用房按差额65%缴纳。个人所得税 个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。
5、举个例子，赣州首套房交易契税是4%，A手上有一套100平米的房出售，B刚好要求购一套100平米的。经过协商，B以100万的价格从A手中买入。在这个交易过程中，作为买方的B，需要缴纳契税（房产总价的4%）4万元。而A是卖方，则不需要缴纳。 这一点是最主要的区别。
6、赣州九峰山买房子首付要多少钱一般是30%，新房也是，但是少数楼盘为了吸引更多的客户，做到了20%，开发商要求你到指定的银行才会放款，或者地段好一点的小户型也可以低点首付。