来来来，敲黑板，划重点：

• 1、外地人在珠海买房条件是什么
• 2、珠海买房政策
• 3、中邦御珑湾位置怎么样

外地人在珠海买房条件是什么

其次，外地购房者需要在珠海市范围内连续缴纳社保或个税满3年以上，方可购买一套住房。换句话说，没有珠海本地户籍的外地购房者需要在珠海连续缴纳社保或个税满3年才能购房。此外，如果外地购房者的配偶在珠海市范围内已拥有住房，那么该外地购房者将不能再购买横琴的住房。

珠海限购，外地人在符合珠海限购政策条件的情况下可以在珠海买房。外地人在珠海买房需要缴纳5年以上个税或社保证明才能购房。新购买的普通住房，须在取得不动产权证满3年后才能上市交易（转让）。

高新区以及珠海大桥以西（斗门区和金湾区）限购一套一手或二手房，不需要社保纳税证明。市区限购一套一手房或二手房，不需要社保或纳税证明。横琴限购一套一手房或二手房，不需要社保或纳税证明。

珠海购房限购规定：拥有3套及以上的本市户籍居民家庭；拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭；无法提供购房之日前在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭。

可以的，但是要满足购房条件，在珠海无住房。　在珠海连续缴纳5年及以上个人所得税证明或社会保险证明。需要了解更多珠海房产信息，建议上美房网，信息准确，提供专业的全国区域分析、专业的全国投资分析。

外地人在珠海买房要满足2个条件：在珠海无住房。 在珠海连续缴纳5年及以上个人所得税证明或社会保险证明。了解更多珠海购房条件建议上美房网。

珠海买房政策

1、本地户籍 根据珠海限购政策，拥有3套及以上的本市户籍居民家庭不能继续购房。外地户籍 非本市户籍居民家庭在珠海购房需在珠海无住房，且在本市连续缴纳5年及以上个人所得税证明或社会保险证明。

2、珠海凡是住宅，购买的话是全部限购的。而且在珠海买房除了限购，也会有以下的条件要求：外来人口如果没有五年社保的，可以提供五年珠海纳税证明。但如果是投靠直系亲属，就可以落户珠海买房子了，就不需要5年社保了。

3、外地人在珠海买房的条件主要包括以下几点： 连续缴纳社会保险满一定年限：外地人在珠海购房，需要连续缴纳社会保险满一定年限，通常要求为1-3年不等。这一规定是为了确保购房者在珠海有稳定的工作和收入来源，降低购房风险。

中邦御珑湾位置怎么样

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中邦御珑湾小区地址：斗门区白蕉路3118号。周边直线1KM范围内交通配套资源有（东围，金碧丽江，斗门装饰建材，永福二路，永福二路，永福二路，白蕉总站，白蕉长途站）等。

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尚未确定。根据查询珠海市政府网显示，截止查询时间2023年8月11日，中邦御珑湾归属的学区还未确定，将在2024年投入使用新学校后，进行规划。