闸北租房，闸北租房子
来来来，敲黑板，划重点：
上海廉租房政策及上海廉租房申请条件
1、户籍条件：申请人需具有上海市常住户口，且至少有一名成员取得上海市常住户口满3年。住房条件：申请家庭在上海市无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米。收入与资产条件：申请家庭的人均月可支配收入、人均财产等需符合上海市廉租住房政策规定的标准。
2、《通知》规定，同时符合上述条件，且具有完全民事行为能力、年满35周岁的单身人士（包括未婚、丧偶，或者离婚满3年的人士），可以单独申请廉租住房。对于配租标准，《通知》规定廉租住房配租面积为申请家庭（含单身人士）已有住房面积与廉租住房保障面积的差额面积。廉租住房保障面积按人均居住面积10平方米计算。
3、申请家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，且共同生活。申请家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口满3年，且具有申请所在地城镇常住户口满1年。申请家庭人均居住面积低于7平方米（含7平方米。
上海租房区域特点分析
区内多为商业广场与写字楼，住宅多为老公房，所以虽然位于，租金却不是高的。其中董家渡、老西门、南京东路、蓬莱公园、人民广场是黄浦的热租商圈。
近郊区域：嘉定、闵行、宝山、青浦和松江。这些区域虽然距离市中心较远，但租金较为经济，生活设施也相对完善。 远郊区域：虽然远离市中心，租金价格低廉，如果工作地点较近，也是一个不错的选择。特别是浦东的张江、闵行的颛桥和嘉定的安亭，它们各自有着不同的优势。
宝山区：宝山区位于上海市的北部，是上海的交通枢纽之一。由于地理位置相对较远，房价和租金相对较为亲民。这里有许多住宅小区，包括一些老旧小区和公寓楼，适合不同预算的租客。此外，宝山区交通便利，生活配套设施齐全，适合上班族和学生群体选择租房。闵行区：闵行区也是上海市较大的居住区域之一。
上海租房价格分析,上海租房价格为何一直上涨?
业内分析认为，除了租金价格大幅上涨对市场的冲击外，前期买卖火爆和房价的上涨也给租赁市场带来一定影响，加上不少租客将续租时间点提前至春节前，也释放了部分需求。不过，随着市场不断降温，未来租金价格有望企稳，甚至小幅下降的情况。
原因有：上海物质消费水平比较高 上海作为我们国家的特大城市，上海拥有的物质消费是比较丰富的，而且平时上海的物价也比较高，这也导致了上海租房价格也是比较昂贵的。
上海政府长租公租房价格较高的原因主要是地段优势、配套设施完善以及政策导向。首先，上海作为中国的一线城市，土地资源相对紧张，特别是市中心和繁华地段。这些地区的公租房项目往往因为地理位置优越，吸引了大量租客，从而推高了租金水平。
房子减少，市场供应量减少，自然会带动二手房以及出租房价格上涨。据专业人士研究表明，目前上海区域一套租金仅5%～2%之间，已经处于低估态势。而在目前改善型购房政策放宽的情况下，部分性购房需求继续释放，进而间接地带动了房价的上涨。比如说闸北区大宁房价上涨后，部分二手房的租金迅速调整，以实现同步的做法。
上海的物质消费水平比较高。上海作为我们国家的特大城市，物质消费丰富，平时上海的物价也比较高，这也导致了上海的租房价格也比较贵。
业内人士分析指出，春节前换租高潮并未出现，这种现象可能转移至节后，这必然会加大节后供应压力致使上海房租上涨，本身节后就是租房高峰时期，多重因素叠加，今春上海房租上涨可能会出现快速上涨现象。在春季前夕，沪住宅租金上涨速度放缓，很难说在接下来的节后不会出现租房旺季，房租上涨速度会慢下来。