来来来，敲黑板，划重点：

• 1、安岳二手房的过户税额是多少?
• 2、我在安岳买的二手房120平米请问大约要多少税满五年
• 3、请问安岳买套106平的二手房,产权未满五年,大概需要多少过户费用?谢谢...
• 4、安岳县龙台镇那些卖的二手房出售
• 5、在安岳买二手房要交哪税在三十五万要多少税钱

安岳二手房的过户税额是多少?

1、契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

2、出售购买时间满两年的家庭唯一住房，免征个人所得税 其他：测绘费36元/平方，买方；评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；交易费6/平方，双方；工本费80元，买方（工本印花税5元）买方；搜房网成都二手房 买二手房只收0.5%佣金 希望我的回答能够帮助到你。

3、二手房过户税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。

4、在签订合同后，需要办理过户手续。过户手续包括房屋产权证、房屋交易税、不动产登记等环节。需要注意的是，过户手续需要在规定时间内完成，否则可能会产生额外的费用和风险。

5、没有。根据查询房天下网得知，截止2023年8月11日，安岳县龙台镇没有出售二手房屋的，可以选择新房购买。龙台镇，隶属于四川省资阳市安岳县，地处安岳县城东，东与白水乡接壤。

6、安岳的房价目前还呈上升的趋势。价格在1500以上了。

我在安岳买的二手房120平米请问大约要多少税满五年

满两年可以免征56%营业税。个税由房东缴纳。你需要缴纳契税即可，契税要看你是否首套房。如果是购买首套房，90-144平米的普通住房，就是5%。如果不是首套房，就是3%了。其他的费用就很少了。具体税费可以按照下面的来计算。

契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

你现在房产证满五年，只需交契税5%，其它过户税费约数百。按报税价18万算，过户税费只需交3000元。而且，行规买方全包税费，所以不应该你交，由买家交。你只需实收18万卖房钱就可以了。

请问安岳买套106平的二手房,产权未满五年,大概需要多少过户费用?谢谢...

权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

其他：测绘费36元/平方，买方；评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；交易费6/平方，双方；工本费80元，买方（工本印花税5元）买方；搜房网成都二手房 买二手房只收0.5%佣金 希望我的回答能够帮助到你。

你现在房产证满五年，只需交契税5%，其它过户税费约数百。按报税价18万算，过户税费只需交3000元。而且，行规买方全包税费，所以不应该你交，由买家交。你只需实收18万卖房钱就可以了。

如果你要买新房，可以去柠都新城看看，那里的房子不错；还有就是王家坝那里开发的楼盘，现在放假一般在3200左右，你买个80的估计要27万，加装修可能要用30万左右；100平米的估计要30万，装修下来要33万，80跟100的差距不大，看你怎么选择而已。

安岳县龙台镇那些卖的二手房出售

1、没有。根据查询房天下网得知，截止2023年8月11日，安岳县龙台镇没有出售二手房屋的，可以选择新房购买。龙台镇，隶属于四川省资阳市安岳县，地处安岳县城东，东与白水乡接壤。

2、中江县龙台镇存在房地产中介服务。 博居不动产是中江县的一家房产中介公司，位于四川省德阳市中江县和兴街90号。 该公司提供包括成都二手房买卖、房屋租赁、交易过户以及房屋贷款咨询等服务。 中江县龙台镇位于四川省德阳市中江县中部，是四川省的小集镇试点镇之一。

3、该地有房中介。博居不动产主要提供成都二手房买卖交易信息、房屋出租、交易过户、房屋贷款咨询等服务，公司类型属于房产中介，位于四川省德阳市中江县和兴街90号。

在安岳买二手房要交哪税在三十五万要多少税钱

1、契税：基准税率3% 优惠税率5% 和1% 买方缴纳。印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。过户土地收益金（代收）：按房屋正常成交价的2%计征。

2、契税由买方交纳，交税比例是：普通住宅应该交纳成交价或是评估价的5%的契税。非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。自己算一下多少吧。

3、如果房产证不满五年的话是需要缴纳个税和契税的，为总房价5%。

4、具体评估不知道。所有只有给你自己算了 都是按评估价算税 第一套的话 契税1% 评估费千分之3（一般中介是5）交易手续等级最多500块 个税1% 营业税5。

5、比如说我买的是三十五万，如果和卖方再另签一个二十五万的合同，能不能按二十五万来交？另外如果购买的总价格包括卖方的装修费用（买已装修的二手房），那我还得交装修这部分的税钱吗？个人所得税，五年以上可以免交，但前提必须是唯一住房。