上海房产中介（上海房产中介公司）
来来来，敲黑板，划重点：
上海卖房中介有哪些?找房产中介要注意什么?
1、上房置换（金丰旗下，十大地产中介品牌，上海房产中介行业首家发起式股份制企业，房地产经纪业领先品牌，上海房屋置换股份有限公司）。顺驰Sunco（中国领先的房地产综合服务提供商，十大地产中介品牌，全国性大型房地产连锁服务品牌，顺驰（中国）不动产网络集团有限公司）。
2、卖房子要注意什么细节适度整修，房子一经使用，出现损耗等问题是在所难免的，所以在出售前一定要适度整修，水龙头、门把手、墙面等，都可以进行一定的修缮，这些都可以帮助你将房子卖出好价钱。不过，也不一定就必须大修大改，因为多数购房者在买完房之后可能会重新装修，那样你之前的努力就付之东流了。
3、找中介卖房子要注意什么一般通过中介卖房子，注意要选择一家好的房产中介公司。好选择规模大、有营业许可证、有资质证书、信誉较好的房产中介公司。另外，在与购房者签订购房协议之前，应该多去几次中介公司的店铺，每次到访时，观察店中的业务员是否固定及有无其他买卖双方同这家公司发生争执。
4、有中介欺瞒买卖双方“吃差价”，那中介肯定是不让交易双方见面。而且双方亲自交流确认交易，还能避免中介为促成交易而故意隐瞒一些房屋的实际情况，比如房子存在什么缺陷，本来房主是如实告知中介的，但有的中介为了赚取中介费，故意隐瞒不告知购房者。
5、委托中介卖房一定要签委托协议，而且一定要是正规的制式合同，千万不要因为贪图一些小而签下了霸王合同。此外，你也别忘了在合同中写明“本合同格式内容应与XX市房管局推荐的合同格式内容完全相同，若有不同，则本合同无效，一切损失和责任由中介方承担”等类似的免责条例。
6、二手房买卖的基本注意？上海二手房交易中介费二手房的中介服务费用是由房地产的中介服务机构的按收费标准统一收取了，并且要开，依法纳税。房地产的中介服务收费实行的明码标价的制度，中介的服务机构应该在其经营场所或交费的地点的醒目位置公布它的收费项目、计费方法、服务内容和收费标准了等等。
上海那些中介是正规的
1、上海中介正规的有：房天下、智恒房产、信义房屋、上房置换、顺驰Sunco、21世纪不动产、合富光辉、宁靖洋房屋、举座红等都是正规的。上海口碑最好的正规的房产中介有：房天下、智恒房产、信义房屋、上房置换、顺驰Sunco、21世纪不动产、合富光辉、宁靖洋房屋、举座红等都是可以选择的好中介。
2、上海房产中介有以下几家主要机构： 链家 简介：链家是一家知名的房产服务平台，提供买卖、租赁等全方位的房产服务。以其强大的数据系统、专业的房产顾问和优质的服务态度，赢得了广大用户的信赖。 太平洋房屋 专注于二手房交易及租赁等相关服务，提供全流程化的中介服务。
3、上海房屋置换股份有限公司、上海新澳投资咨询有限公司、上海智恒房地产置换有限公司、上海复星房屋置换经纪有限公司、上海信义房屋中介咨询有限公司、上海太平洋房屋服务有限公司、戴德梁行房地产咨询（上海）有限公司、上海华一房产经纪有限公司、上海中原物业代理有限公司和上海色柯拉房产代理有限公司。
4、上海留学中介十大排名：优越教育（优越留学）；上外留学；威久留学；东方留学；华申留学；牛求艺留学；金吉列留学；啄木鸟留学；启德留学；IDP诺思教育。金吉列教育：金吉列是国内分支机构最多的一家中介，基本都是直营的模式。其实很多大中介在二三线城市都做不到直营，但是挂名运营，没有统一管理的。
5、上海国岚金服是正规贷款中介。国岚金是私企，规模：100-499人。行业：金融，投资，证券，外包服务。全称：上海国岚金融信息服务有限公司。上海国岚金融信息服务有限公司于2014年07月29日在浦东新区市场监管局登记成立。法定代表人田国江，公司经营范围包括金融信息服务（除金融业务），数据处理服务等。
请问上海比较好的房产中介类公司是哪些?
链家：链家是一家知名的房产中介品牌，在全国范围内都有较高的知名度。其在上海的业务涵盖了二手房交易、房屋租赁、新房代理等多个领域。链家以其专业的团队、完善的服务系统和良好的口碑赢得了客户的信任。贝壳找房：贝壳找房是一家集房产信息、交易服务为一体的综合性平台。
上海中原物业顾问有限公司： 中原物业是上海历史较为悠久的房产中介公司之一，其业务范围广泛，包括住宅、商用物业的买卖、租赁以及投资移民咨询等。公司以其专业的服务团队和丰富的市场经验，为消费者提供全方位的中介服务。
年，上海房产中介市场烽烟再起，谁才是这片土地上最具影响力的十大势力？答案揭晓：首屈一指的自然是德佑房地产经纪有限公司，以强劲的市场份额占据8%，其卓越的服务质量和广泛的市场覆盖，奠定了其在上海房产中介领域的龙头地位。
简介：太平洋房屋是一家大型的房产中介公司，拥有多年的市场经验及专业的服务团队。提供全面的房产交易服务，包括买卖、租赁等，致力于为客户提供全流程化的优质服务。 自如 以公寓租赁为主要服务内容，提供优质的租住体验。自如的房源丰富，服务质量高，为年轻人提供了便捷的租房途径。
上海中介公司有以下这些： 知名房产中介公司： 如链家、贝壳找房、太平洋房屋等。这些公司涉及房产买卖、租赁等业务，为客户提供全方位的房产中介服务。 金融中介公司： 如宜信、平安普惠、恒昌等。这些公司提供金融咨询、贷款中介、理财规划等服务，帮助客户解决资金问题。
上海租房中介主要有链家、自如、贝壳找房等大型房产中介公司。上海是一个繁华的大都市，租房需求十分旺盛，因此有很多专业的租房中介机构。以下是具体解释：链家。链家是一家知名的房产中介机构，在上海等多个城市都有大量的分支机构。其提供租赁服务包括新房、二手房等，涵盖了各种房型和地段。
上海房产中介费有哪些标准
1、政府调控上海市政府对于租房中介费有明确规定，以不高出所租房屋月租金的百分之七十为准，其中包含百分之七十。只要在这个限制以内，中介可以根据行情市场定位自己进行制定中介费的收取标准。
2、上海房产中介费有哪些标准 房地产咨询费 房地产咨询费可以根据中介机构的服务形式分为口头咨询费和书面咨询费两种，具体收费标准需要根据咨询的内容、专业程度和工作量的大小来进行确定。房产价格评估费 房产价格评估费通常按照房产评估总额的差额定率采取分档累进的方式进行计取。
3、上海买房中介费应当与中介公司协商处理，法律上未统一，一般按照5%左右收取。中介费是一种费用，指在进行买房、租房、相亲等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。中介费一般是第三方收取的，一般是一次性收取，注意索要发票。房屋中介费的收取没有成文规定。
4、房屋租赁合同金额在5000元以下的，收取租赁双方35%的中介费。房屋租赁合同金额在5000元以上的，收取房东70%的中介费。房屋合同金额在10000元（含10000元）以上的，收取房东一个月租金的中介费。
5、如果是租房房屋的，链家收取的中介费是月租金的100%，由买卖双方各自支付50%。中介租房要注意什么找中介买房一定要找大型、正规的公司，并且要仔细查看中介公司的营业执照，以及该中介是否有经纪人资格证书。其次，还要核实房子是否真实存在，是否有出售，出售房屋前要问清楚关于中介费的问题。
6、房产根据不同的城市有不同的规定，例如上海市房屋中介费的计算规定是：房屋买卖：中介公司收取房屋价值1%的金额作为中介服务费，买卖双方各出一半，房屋出租。中介公司收取出租房屋一个月租金70%的金额作为中介服务费，租赁双方各一半。其他城市可以到各自城市的土地房产管理局的网站上查看。