宝应二手房：宝应二手房出售网

嫡福斤2个月前 (07-20)vip1081

来来来，敲黑板，划重点：

1、该地段普通二手商品房房价在3800到4200一平不等。单门独院在4500到5000一平不等。具体看装修情况，越豪华越贵。

2、宝应泰山东村建筑于始1988年、5层5楼的2手房每平方约在2200元左右。仅供参考。

3、二手房房产过户费用如下：登记费住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。转让手续费住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。

4、可以买。宝应购房补贴只是买房子都是有补贴的，所以就算买的是二手房还是有补贴的，还是可以买的。补贴（allowances）是指津补贴或福利，也即津贴。

一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下：买房人应缴纳税费：契税：房款的5% （面积在144平米以上的或二套购房的需要缴纳3%，首套购房面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）交易费：3元/平方米测绘费：按各区具体规定权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

营业税普通住宅，未满2年按全额的65%缴纳，2年外免征；非普通住宅，未满2年按全额的65%缴纳，2年外按差额的65%缴纳；商业用房按差额65%缴纳。个人所得税个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。土地出让金划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。

交易手续费：6元/平双方各付，办证费用：产权证80元共有证10元/本土地证18元他项权证：80元（贷款）登记费 80元题主没有写评估价是多少，可以按以上的方法计算出过户费。

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可以买。宝应购房补贴只是买房子都是有补贴的，所以就算买的是二手房还是有补贴的，还是可以买的。补贴（allowances）是指津补贴或福利，也即津贴。

第一次买房，依据购房建筑面积计算契税：二手房房产过户费用如下：登记费住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。转让手续费住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。

因为小产权房没有正式的房产证，不能构成真正法律意义上的产权。所以，二手房购买者只有使用权，买不到房屋的所有权。另外，小产权房不能向非本集体成员的第三人出售，购房者不能通过合法的方式转让过户，买卖的房屋难以进行保值或者增值。

该地段普通二手商品房房价在3800到4200一平不等。单门独院在4500到5000一平不等。具体看装修情况，越豪华越贵。

二手房抵押贷款是指购房人以在房地产二级市场上交易的房产作抵押，向银行办理贷款，可用于购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。

是。宝应水韵江南距离最近的小学是宝应县安宜镇东升小学，是一套学区房。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。

1、二手房抵押贷款是指购房人以在房地产二级市场上交易的房产作抵押，向银行办理贷款，可用于购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。

2、第一次买房，依据购房建筑面积计算契税：二手房房产过户费用如下：登记费住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。转让手续费住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。

3、一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下：买房人应缴纳税费：契税：房款的5% （面积在144平米以上的或二套购房的需要缴纳3%，首套购房面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）交易费：3元/平方米测绘费：按各区具体规定权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

契税：144以上的收3 交易手续费：6元/平双方各付，办证费用：产权证80元共有证10元/本土地证18元他项权证：80元（贷款）登记费 80元题主没有写评估价是多少，可以按以上的方法计算出过户费。

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