来来来，敲黑板，划重点：

• 1、50w在南京买哪里的房子?
• 2、南京锁金五村北院二手房均价多少钱一平米?
• 3、南京玄武湖周边房价多少了,有没有好的房源推荐
• 4、板仓街192号小区目前有二手房出售吗?
• 5、景观房的注意事项
• 6、南京青秀城二手房能不能买

50w在南京买哪里的房子?

1、月供多少现在江宁有点名气的小地铁房都在1W1左右，你可以是竹山路站的东渡青年城看看，换算下来可能要40W上下总价，加上各种税45~50W，首套房首付要15W~18W。

2、现在江宁有点名气的小地铁房都在1W1左右，你可以是竹山路站的东渡青年城看看，换算下来可能要40W上下总价，加上各种税45~50W，首套房首付要15W~18W。

3、南京买二手房能按揭吗？本地户口30%首付加税和其他费用开发商指定银行办理工资收入证明准备50w现金，否则难以办完手续 南京共有产权房可以贷款吗？无论是南京还是其他地区，共有产权房是可以办理贷款的，需要共有人书面同意。

南京锁金五村北院二手房均价多少钱一平米?

南京参考均价为：35225元/m_，锁金五村北院37179元/m_，小区和全市房价比差值为：1954元/m_，房价比全市房价要高。玄武区的二手房均价：43361元/m_，房价比区域房价要便宜。锁金村商圈参考价为30728元/m_，这个小区和周边小区比较高。

万34677元/平米锁金五村16号 玄武湖 二室一厅 双南户型 采光良好 环境幽雅2室0厅、412平米、简装、高层（共4层）、南、1982年建。玄武-锁金村二手房-锁金五村16号南京市锁金新村第二小学，满五年。

万31418元/平米锁金村6号锁金村岗子村一楼底商可做门面交通方便换房2室1厅、69平米、简装、低层（共5层）、北、1982年建。玄武-锁金村二手房-锁金村6号南京市锁金新村第一小学，距离4号线岗子村站约320米，随时看房，满五年，房本在手。

不建议买，为您推荐御湖国际 均价25161元/平米，地铁口 普通装修 一房一厅 31m_，1室1厅31平米毛坯 低层/34层 西2010年建，玄武-锁金村二手房-御湖国际。地址距离3号线南京林业大学·新庄站约407米。以上价格来源于网络，仅供参考。#你好，据不完全统计，南京小产权房项目有近200个。

锁金五村小区地址：玄武区锁金北路。周边直线1KM范围内交通配套资源有（南京林业大学·新庄，板仓村，钟麓花园，花园路南，锁金村，花园路·南林东路，板仓街·岗子村，新庄广场南，龙蟠路·岗子村，板仓街·花园路，新庄广场东）等。

南京玄武湖周边房价多少了,有没有好的房源推荐

#玄武湖周边的房子都还不错，如果你想要位置好、配套好、环境好的，那就是玄武门和北京东路这一片了，但是这一片的房价高，单价都是5万了随便一套房子下来都要400-500万了。刚需的很难承受得起。

南京参考均价为：35225元/m_，锁金五村北院37179元/m_，小区和全市房价比差值为：1954元/m_，房价比全市房价要高。玄武区的二手房均价：43361元/m_，房价比区域房价要便宜。锁金村商圈参考价为30728元/m_，这个小区和周边小区比较高。

南京二手房的价格是：35225元/m_，新庄村53号小区29134元/m_，小区和全市房价比差值为：-6091元/m_，房价比全市房价要低。玄武区的二手房均价：43361元/m_，房价比区域房价要便宜。红山商圈参考价为33201元/m_，这个小区和周边小区比较低。

豪华客房（配电脑）：价格为1080元，楼层范围17-28楼，房型面积扩大至32平方米，床为大床，尺寸8*2m，宽带免费，同样无早餐供应。 行政间：门市价1280元，位于29-31楼，28平方米，床型有大/双选择，床尺寸8*2m/2*2m，酒店提供单早餐，是商务人士的理想选择。

小区保值性较弱。根据查询相关资料显示，小区房价呈现下跌趋势，小区保值性较弱，对投资者而言有一定的贬值风险。

板仓街192号小区目前有二手房出售吗?

你好，太平花园房价42927元/平米，北京东路 紫金山下 玄武湖旁 双南精装 南北通透满两年红本在手528万，3室1厅123平米精装修 高层/7层 南北1999年建，地址玄武-北京东路二手房-太平花园距离4号线九华山站约621米。以上价格来源于网络，仅供参考。

#这个是商办网正在售卖的房子，房价供参考：板仓街小区 新上锁金村 精装两房 户型方正 生活方便采光佳急售2室1厅、63平米、精装、中层（共7层）、南、1982年建。玄武-锁金村二手房-板仓街小区（板仓街）南京市锁金新村第一小学，满五唯一，房本在手。

#下面是这个小区在售二手房，可做简单参考：板仓街78号小区 边户南北通透 楼层好 小区环境优雅 交通便利2室1厅、49平米、简装、低层（共6层）、南北、1982年建。玄武-锁金村二手房-板仓街78号小区（板仓街78号）南京市锁金新村第一小学，满五年，房本在手。

张女士说，板仓街192号小区是一个老旧小区，居民们都非常欢迎出新改造。在多部门的努力下，小区内的违建基本都被拆除了，这其中也包括张女士对门家的违建。可是3月22日下午，张女士发现刚刚拆除的违建上又有人在砌墙。

小区详细地址在玄武锁金村商业圈，玄武板仓街9号。小区附近学校有：南京市锁金新村第一小学、南京市第十三中学（锁金分校）。#下面是这个小区在售二手房，可做简单参考：紫鑫城 岗子村地铁 双南户型，采光全明 精致装修2室2厅、731平米、简装、低层（共7层）、南、1996年建。

景观房的注意事项

在签订购房合同时，最好明确询问景观的完成时间，并将其写入合同，以保障权益。

景观房客厅设计要点 颜色和光线 客厅不宜大面积使用深色（深红色、深绿色、黑灰色）背景或家具，容易造成人心理上的压抑，而且还不利于室内的采光，容易造成客厅内昏暗狭隘的视觉感官。

既然市场上景观房这么多，到底应该如何挑选景观房？多问楼盘销售小区景观规划的细节，不盲目相信沙盘上的美景看沙盘，可以先咨询一下小区的绿化率、容积率、楼间距等小区硬指标，大致判断一下景观模型和整体布局。如果有水景，问一下水池是否有净化系统，周边绿化如何规划等等。

景观 既然是江景房当然要讲究景观，拥有开阔的景观面是最好的，看江是第一的，同时兼顾花园更好，视线要通透，越是看得远、看得广，越是景观无敌。日后的增值空间就越大。地段 对于投资性的购房者来说，切勿盲目跟风。不但要自己看，了解区域，还要衡量交通并且考察未来的发展潜力。

购买公园房的注意事项：（1）公园边的房价偏贵；离植物比较多的地方，对人们的身体有很大的帮助，自然城市公园房会受到人们的追捧。但城市里的公园非常稀缺，物以稀为贵，房价相对较高。（2）距离过近噪音严重；公园附近环境较好，适宜家庭休闲散步。

南京青秀城二手房能不能买

能买。南京青秀城二手房小区整体流动性较好，房子的整体构造很好，很保值，是能买的。南京青秀城是由中铁房地产集团江苏置业有限公司建成的小区。

能。中国铁建青秀城成交量排在迈皋桥区域内第15，小区整体流动性较好，二手房交易需求持续走高，是购入的好时机。中国铁建青秀城，位于南京市栖霞区迈尧路327号，是由中铁房地产集团江苏置业有限公司规划、开发的小区，合围于三山两园之间。

万年花城值得买。根据查询相关公开信息：万年花城小区环境好，绿化很好非常宽敞，还有许多小亭子供休息带娃，万年花城位于丰台区首经贸北路8号，由新意城物业管理有限公司规划、开发的小区。青秀城位置表现比较一般，一二三期的价格高于三环新城8号院和7号院，配套设施不如万年花城。

江宁滨江法式风情社区项目和青秀城项目。江宁滨江法式风情社区中国铁建原香颂，项目最后一批加推，吸引众多买房人冒雨排队。城北中国铁建青秀城，品质住区，如今二手房价格已经达到约45万一平方米。