商铺出售（商铺出售平台）
来来来，敲黑板，划重点：
商铺出售要交多少税
商铺买卖要交多少税 印花税 买方需要缴纳的印花税：买方在购买商铺时需要缴纳印花税，具体金额根据商铺所在地的地方规定而定。一般情况下，印花税的税率在0.1%至0.5%之间，根据商铺交易金额计算。 卖方需要缴纳的印花税：卖方在出售商铺时同样需要缴纳印花税。
商铺买家要交一下几种税：房地产交易手续费：3元/平方米。房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。权证印花税：5元/本。印花税：房屋产价的0.05%。契税：交易价（或评估价）×3%。商铺卖家要交一下几种税房地产交易手续费3元/平方米。
契税：交易价（或评估价）×3%。商铺出售卖家支付税费卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：房地产交易手续费：3元/平方米。印花税：房屋产价的0.05%。土地增值税：A、可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入－上手发票价（每年加计5%）－有关税金]×适用税率。
门面房出售需要缴纳多少费用
1、过户费用方面，营业税（未满5年按5%计算）和土地增值税（未满5年按1%）由卖方承担，所得税同样如此，按房屋原值与现值差额的20%计算。房屋交易手续费按每平方米6元，买卖双方均摊；产权登记费80元，也由双方共同承担。
2、契税：买方通常需要按照3%的比例缴纳，但双方如有特殊协议，可能有所不同。营业税：卖方需承担，计算方法为（出售价格-购买价格）的55%。差额越大，税率越高。个人所得税：同样是卖方，税率20%，同样是差额计算。交易费用：包括交易费和工本费，买卖双方按比例分摊。
3、价值100万的门面房过户费，要根据交易双方的情况来定，具体费用明细如下：契税：（买方缴纳，双方另有约定除外）按照3%缴纳。营业税：（卖方缴纳，双方另有约定除外）按差额缴纳，计算方法为：（原来购买价格—现在出售价格）*税率55%。
商铺出售和商铺出租的意思
商铺出售是指商铺所有人将其商铺转让给买受人，由买受人接受该项房产并给付所有人约定价款的行为。经过商铺买卖行为，买方一次性地取得了商铺的所有权和全部使用权。它是房产交易中最典型、最重要的形式。商铺出租就是房东本人，对外出租自己的门面房。
概念不同：商铺出租就是房东把商铺租给租客。商铺出售就是将商铺通过合法途径出售给别人。费用收取方式不同：商铺出租一般会按照商铺租赁合同的约定来进行收取房租，一般租客需要每个月将房租支付给房东。而商铺出售一般需要购买者一次性或者按揭进行还款。
购买方式：商铺转让是指当前商铺的所有权和经营权转移到另一个人手中，购买方式是一次性支付商铺的所有权价值和经营权价值。商铺出租则是指商铺的使用权在一定时间内转移到承租人手中，购买方式通常分为租金支付和押金支付两部分。所有权：商铺转让的关键点在于所有权的转移。
①意思不同 店面出租或称商铺出租是将门面使用权经过合法途径交与个人、团体或单位使用，从中收取租金的行为方式，门面出租不涉及到门面产权的转移。店面转让是指以正当的方法，通过合法途径，将门面出租或出售给别人。以个人，团队的形式来获取经济利益的方式，店面转让一般都会含押金在里面。
店面出租就是房东把店租给你，然后支付每个月的房租就可以。店面转让是房东的房客已经租下来了，他把房子连装修等等的费用算进去把店转给你，然后包括除房租以外的费用（包含押金）。商铺出租注意事项有哪些房屋权利人，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署合同。
