来广营二手房（来广营二手房房价）
来来来，敲黑板，划重点：
北京华贸城北京华贸中心
1、\r\n \r\n\r\n北京华贸中心\r\n \r\n\r\n北京华贸中心地处长安街国贸向东的900m处，作为21世纪产品，占地超30公顷，开发规模百万平米，由三栋5A智能写字楼、2座豪华酒店、16万平米大型商城、20万平米公寓以及占地15公顷的主题公园组成。
2、华贸城7号院属于哪个社区华贸城七号院属于广营街道。华贸城由北京国华置业有限公司于2010年建成，华贸城属于广营街道小区物业公司，为北京华贸第一太平物业管理有限公司。
3、华贸中心是北京市60项重大工程之一，由北京国华置业有限公司开发，总计投资额80亿人民币。项目于2003年5月28日正式启动，预计2007年底全部竣工，2008年奥运会前全面投入运营。
来广营自住商品房产权是多少年?买卖有什么限制
1、而在广营，这种共有产权的产权一般以50年为标准，少有的则在70年。来广营自住商品房买卖有什么限制？上述我们已经讲述到，自住型商品房出售有一个五年之期。不过在具体的操作中，买卖自住型商品房也是有一定的注意事项的：购买资格按照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭，可以购买自住型商品住房。
2、位于北京市崔各庄乡来广营北路东侧的东洲家园，开发商为北京东洲房地产开发有限公司，是有房产证的70年的大产权房。
3、来广营自住商品房是有房产证的，但是不是纯商品房的房产证。自住型商品房因为属于期房预售，所以拿房产证的时间会晚一些，签完购房合同之后房屋管理所会对你所购的住房进行180天备案，房产证基本上在买房后两年左右可以拿到，具体的情况可以在签约时详细地咨询确定一下。
4、非本市户籍家庭持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。
5、对于通过赠与、继承方式获取房屋产权的，还需提交公证书及原土地证书。在来广营买自住商品房要交多少土地出让金？来广营土地出让金不是简单的地价，对于住宅等项目，采用招标、拍卖的方式，可通过市场定价，土地出让金就是地价。
北京2手房交易市场都有哪些
1、链家地产：作为全国最大的房产中介公司之一，链家地产在北京的二手房交易市场占有很大的份额。他们拥有丰富的房源信息和专业的服务团队，可以为买家和卖家提供全方位的交易服务。 我爱我家：这是另一家在北京二手房交易市场比较知名的中介公司。
2、以下是一些比较知名的二手房交易平台和实体中介：链家：链家是一家大型的房地产经纪公司，提供全面的二手房、新房和租赁服务。在北京，链家的门店遍布各个区域，拥有丰富的房源信息和专业的经纪人团队。我的家：我的家是北京一家知名的房地产经纪公司，提供二手房、新房和租赁服务。
3、链家：链家是一家知名的综合性房产服务平台，提供二手房交易、租赁以及新房代理等业务。其在北京地区拥有较大的市场份额，依靠完善的服务体系和良好的市场口碑，为广大客户提供了专业的房地产中介服务。 贝壳找房：贝壳找房是一个集房产信息搜索、经纪服务为一体的综合性房产服务平台。
4、北京房产中介主要有：链家、贝壳找房、安居客、中原地产等。北京作为中国的首都和一线城市，房产中介行业十分发达，许多知名的房产中介都在此设有业务。以下是几个主要的房产中介的详细介绍：链家 链家是一家全国范围内都有较高知名度的房产中介，在北京的市场占有率也很高。
5、链家网 链家二手房 58同城 赶集网 UHN好房网等。接下来详细介绍其中的几个：链家网、链家二手房是北京地区常用的房产交易网站，提供了一站式的房产服务，包括新房、二手房的买卖与租赁。
6、CENTALINE是一家以房地产代理业务为主，涉足物业管理、测量估价、按揭代理、资产管理等多个领域的大型综合性企业，是房地产代理行业及相关服务领域的先行者和市场引领者。
买房前买房中买房后买房全程防坑指南
作为吸引购房者的亮点所在。但是实际施工建设中，有些开发商可能会利益熏心，私自变更规划，比如缩小楼间距，增加楼栋，原先的景观用地，配套用地被占用，影响了生活的质量。面对这种缩水现象，还是要靠合同约束最有效。
在北京也发生过类似的现象，一个豪宅项目样板间里，客厅显得非常大，尤其是阳台部分，但是同行马上看出该开发商在面积上做了手脚，把客厅面积延伸出去不少，但在报规时一定是按照原来面积上报的，否则根本过不了关，所以同行断言：在交房时，买房人一定会发现面积不像样板间表现的那么大，未来开发商违约隐患非常大。
b、对开发商的了解，买房对很多人来说不仅是倾其所有，而且还押上了未来，要是碰到一个无良的开发商，被讹诈了钱，那就会后悔终身，所以在买房前一定要看该开发商名声如何，以前开发的楼盘怎样等等。
买房子尽量买一期开发的，一是因为期房的价格便宜，二是因为一期的质量也比较好。 开发商 在开发一期时，资金相对充足，而且如果一期就爆出质量问题，那么谁以后还会买二期的房子。买房子一定不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。
嫌恶设施 常见的房屋周边嫌恶设施如高压电站或者高压线、垃圾处理场等。由于目标物体比较大，基本上手机地图就能显示，而且一般的住宅类房屋周边很少有，因此，注意下即可。周边配套 房屋周边配套一般包括交通配套、商业配套、医疗配套、基本生活配套等，配套决定购房者入住之后生活的便利程度。
买房时需要交的税款 契税：普通住宅5%，商住两用或公寓为4%；维修基金：购房者应按购房款的2%交纳；印花税：总房款的万分之五；其它一些费用，不是很多。
朝悦居为什么便宜
朝悦居为什么便宜的原因是：属于棚改户安置房，房型和户型均不好。位置偏僻，紧邻五环，在夜间会有较大的噪声，不够安静新小区，周边配套不完善小区内配套底商也依旧空置，生活不便。朝悦居是由北京城建股份公司承建的，位于来广营地铁附近的棚改户安置项目。
二手房。朝悦居小区隶属于北京市朝阳区望京商圈优质小区共有3栋住宅，726余户居民住宅，此小区优点是环境优雅，地理位置优越，商超医院银行等公共设施齐全，适合长期持有以及居住，由于是二手房，质量比较的低，价格就很便宜。
朝悦居没人住的原因是小区未设置人车人流，而且没有地下车库，停车不方便小区北面临街，经常会影响休息。小区的绿化面积小，而且房屋的户型配置也不是很好。
交通便利：小区周边交通配套较好，最近的地铁站和公交站都在几百米内，交通便利程度较高。生活配套方便：小区周边的生活配套设施齐全，最近的小学仅有几百米距离，上学较为方便。环境优美：小区的绿化率较高，居住环境较好。
不吵，朝悦居不吵。朝悦居的房子地理位置优越，交通便利，小区环境优美，安静，周围的配套设施齐全。