来来来，敲黑板，划重点：

• 1、我想在济南买房子,应该怎么选呢
• 2、济南买房东面好还是南面好
• 3、本人要在济南买房子,但是不知道在哪买合适,恒大城?万象新天?还是别的...
• 4、济南哪个区最有发展潜力?
• 5、济南哪些小区好
• 6、2024外地人在济南买房条件是什么?

我想在济南买房子,应该怎么选呢

1、二手房不只有旧房，也有分房过多出售及炒房团新房出售，商品房有证，安置房要看具体情况，有证房和无证房价格会差不少。至于旧房子若是小区环境还算凑合的话也是不错的选择，内部装修一下是没有问题的。

2、现在房价涨的很快，月涨幅在6-8%，建议在二环以东买比较合适。

3、个人意见：黄屯。不过就交通和购物便利性而言，工人新村好像更好点。

济南买房东面好还是南面好

1、这是济南四个方向中房价最贵的两个方向了，济南现在是往东部发展，一些政府部门还有一些金融部门都要往东搬，奥体省博也在东。南边环境好适宜居住，自己看看吧，个人觉得这两个方向都不错。西边和北边相对便宜，但是感觉有点乱。

2、东边或者是南边的房子环境最好，你还是买正规的商品房吧，住着安心。东边就是价格高点都在7000以上，绿城、名士豪庭、正大城市花园，那片环境最好，交通方便，不过价格也高。南边就领秀城。

3、相比北和西这俩地方都是好地方，总之济南是像东发展的。如果是为了为了房子升值以及地位，买高新区。如果为了环境，买领秀城。领秀城为了也要有几个大型超市在旁边 海信慧园，茗筑美嘉两个的地理位置非常优越。而领秀城很成熟。还有考虑你们的工作单位再什么位置，当然离家近点好了 有磁场是肯定的。

本人要在济南买房子,但是不知道在哪买合适,恒大城?万象新天?还是别的...

1、恒大城靠近工业北路，送装修，119平方的三居室要90多万，两梯4户，公摊大；万象新天，111平方的三居要70万起，首付30%，一梯三户，距离工业北路主干道较远。

2、我觉得还是恒大城好，我在那买的。万象我之前在那也交过定金，不过当时售楼小姐说6400-6500，开盘后却是7300，而且等我们进去90平的就剩顶楼了，之后在恒大买的101平，7300还带精装，很合适。环境好，恒大还是全国前十。

3、当然是万象新天 ，万象盘更大，配套全，将来孩子上学也方便，恒大的远还得交借读费。

4、恒大城和万象新天的房子，单从济南市的房价来看似乎便宜不少。但是，你看他的位置，在济南的东北角，交通不便。周围有济钢、电厂、药厂等污染企业，住着不舒服而且这种房子现在买了估计也不会升值了。

5、去实地考察下是最好的。工业北路王舍人那里有万象新天和恒大城；经十东路那里有建大花园、恒生半山、中建凤栖地，再往东就过邢村立交了 就不推荐了。工业南路东边还有明湖白鹭郡。60万能买到2室的小户型。

6、墙面空鼓给修了，瓷砖缺角影响不大，修起来也比较费劲，我就没要求修。哪个楼盘交房的时候都有或多或少的问题。恒大城交房两个月了吧，有很多业主拒绝收房，有的就是对质量不满意。确实有很多业主对物业不满意，我也不满意。大部分的小区中业主都会跟物业有矛盾。

济南哪个区最有发展潜力?

高新区的崛起 高新区是济南技术创新和产业发展的核心区域。这里聚集了大量的高科技企业和研发机构，涉及信息技术、新能源、生物医药等多个领域。随着技术的不断进步和产业的升级，高新区将持续成为济南乃至全省的发展引擎。三v市中区的发展亮点 市中区位于济南市中心地带，拥有得天独厚的地理位置优势。

高新区是济南市科技创新的主要区域，拥有众多高科技企业和研发机构，未来随着科技产业的不断发展，高新区的发展潜力巨大。历下区是济南市的政治、经济和文化中心，拥有得天独厚的地理位置和丰富的资源优势。该区域交通便捷，商业繁荣，吸引了大量企业和人才聚集，未来发展前景广阔。

平阴，这座看似平凡的济南西部小城，其实隐藏着巨大的发展潜力。作为济南西部开发区的核心区域，它正逐渐崭露头角。区域发展规划济南市的发展战略清晰地指向西部，东部章丘的繁荣有目共睹，而中部泉城则已发展成熟。从段店向西南方延伸，长清与平阴共同被纳入这片快速发展的版图，展现出勃勃生机。

高新区：高新区位于市区东南部，是济南的科技创新中心，有较好的经济发展潜力和学校医院等配套设施。房价相对较高，适合有经济实力的人士。 历下区：历下区是济南的老城区，有悠久的历史和文化底蕴，同时也有很多绿化环境和公园。房价相对中等，适合喜欢古城文化氛围的人士。

济南腊山片区，一个充满潜力的地区，正逐渐展现其发展活力。 腊山河如一条玉带环绕腊山北侧，山不高而清秀，水不深而清澈。 河北侧的明星小区和移动公司培训中心等地即将拆除，南侧的农贸市场亦将改造。 片区内的世购服装广场和部分建筑将向南迁移，为山体规划和商业基地建设让路。

济南哪些小区好

绿城翡翠城 绿城翡翠城是济南最为知名的高档小区之一。这个小区由绿城集团开发，以其高品质的建筑、优美的环境和完善的配套设施而闻名。小区内的绿化非常好，有多种园林景观，同时还有运动场所和休闲设施，为居民提供了舒适宜居的生活环境。

绿城百合花园 绿城百合花园是济南较为有名的高档小区之一。该小区由绿城集团开发，以其高品质的建筑、优美的环境和一流的物业服务而著称。小区内设施齐全，绿化良好，居住舒适。 银丰玖玺公馆 银丰玖玺公馆是另一个在济南备受认可的高档小区。该小区地理位置优越，位于市中心地带，交通便利。

绿城翡翠园：位于济南市历下区，是济南高端住宅的代表之一。绿城翡翠园注重绿化和生态环境，小区内绿树成荫，空气清新。同时，小区周边交通便捷，配套设施齐全，包括知名学校和商业中心等。其建筑设计现代典雅，居住舒适度高。济南恒大帝景：同样位于历下区，是恒大地产在济南的代表性项目。

济南的历下区一些小区是比较好的选择。优质教育资源丰富 历下区作为济南的政治、经济和文化中心，拥有众多优质的教育资源。该区域的小区，如历下实验小学、燕山学校等周边的小区，因教育水平高而受到广泛关注。这些小区所在的学区，为孩子们提供了良好的教育环境，吸引了众多家庭定居。

济南最好的小区是历下区的鲁能泰山公馆小区。鲁能泰山公馆小区位于济南市历下区旅游路与经十路交汇处，地理位置优越，交通便利。该小区环境优美，绿化率高，配套设施完善。小区内的住宅设计现代舒适，品质优良。同时，该小区还拥有一流的教育、商业、医疗等公共服务设施，为居民提供了高品质的生活环境。

济南的高档小区有：鲁能泰山九号、银丰玖玺公馆、海尔绿城翡翠郡等。这些高档小区通常具备以下特点：鲁能泰山九号是济南的知名高档小区之一。该小区位于济南市的核心地带，地理位置优越，交通便利。小区内的住宅设计现代、豪华，配套设施齐全，包括健身房、游泳池等。绿化环境优良，居住舒适度高。

2024外地人在济南买房条件是什么?

1、年济南楼市全景解读：27大购房必读区域 2023年楼市的落幕，预示着2024年济南楼市的新篇章。尽管新楼盘供应量相对较少，热点区域的房源供应紧张，但利率下行的利好将推动市场活跃度提升。济南重新划分的27个置业区域，将为购房者提供详尽的购房指南，助你精准定位理想居所。

2、确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。第五环节：办理贷款 二手房可以办理商业贷款。