古北二手房，古北二手房房价
来来来，敲黑板，划重点：
闵行区房价
涨了。据链家网显示，2022-03整个闵行区的二手房均价为5万/平，较上个月上涨了0.1万/平。闵行区隶属于上海市，位于上海市中部，形似一把钥匙，东与徐汇区、浦东新区相接。
现在闵行区在售的新房有以下几个楼盘：马桥板块：万科公园大道：富卓路789弄，现在有二期106平房源在售，均价4万8，后期将推出95_三房两厅两卫和126_四房两厅两卫，预计6月底开盘。
浦东新区：作为上海的交通枢纽和发展前沿，浦东新区的房价在上海各区域中属于中等水平。价格差异较大，高端社区房价可达20万一平方米，而较低端社区则可能只有2万一平方米。 闵行区：位于上海市中心，闵行区发展潜力巨大，房价相对稳定。今年来，受政策影响，房价虽有波动，但整体呈现上升趋势。
上海地铁20号线最新进展!十大潜力板块分析
上海地铁20号线最新进展分别为：20号线一期西段正在建设中、20号线一期东段线路已确定，即将开工、20号线一期东延伸段规划已经得到国家发改委批复，暂未公示选线方案、20号线远期延伸段，尚处于规划中。20号线一期西段：金昌路（起）——上海马戏城（至）。途径：普陀区、静安区。
记者从上海地铁获悉，12月15日下午，上海市轨道交通20号线一期西段工程土建2标（上海西站站）正式开工，这也标志着上海市轨道交通20号线一期西段正式进入工程实施阶段。
年。根据上海地铁官网查询可知，上海地铁20号线2028年的时候建成。
上海地铁20号线的动迁消息发布于2022年6月19日。该线路作为一条北部的切向线，为北上的线路提供了分流和换乘便利。20号线的起点位于普陀区的金昌路站。根据查询的资料，上海地铁20号线的动迁消息发布时间是2022年6月19日。
古北二手房还有升值空间吗
1、古北二手房还有升值空间。古北地区位于上海市内环路以内，毗邻中山公园、虹桥商务区等，交通便利，周边配套完善，吸引力较强。
2、原计划出租的1号楼和4号楼因底商的存在，形成了开放式社区，与一期的封闭式设计有所区分。随着二手房价格的下滑和新户型的考量，如果售价仍维持在之前的8万，销售前景可能面临挑战。具体变化还需关注开发商的最新动态。
3、我是上海这边的，所以上海这边的是古北中央花园小区。在这里给你简单介绍一下：古北中央花园位于伊犁南路500弄，本房总面积1523平米，由于该房源属于古北豪宅区域，所以大部分二手房房源都是精装修的，这样您也就可以免去装修的烦恼。
4、五角场虽然商业繁荣，但其板块内的住宅主要分布在外围，以老公房和老商品房为主。这里00年之后的商品房不多，缺乏新房和次新房供给，好一点的二手房以三湘世纪花城为代表，成交单价在8-9万之间。早期的居住群体为周边高校教职工家庭为主，自身购买能力较为有限。
5、古北尚郡项目目前均价才71265元/㎡，最低约435万起，在中环区域很有竞争力。周边挂牌的二手房，基本在1996-2002年间，房龄较旧，产品功能性都有待升级；2000年以后二手次新房挂牌价格约7-7万/㎡。项目斜对面的新盘古北金鹰府，去年开盘均价约5万/㎡。
6、采菊苑环境更好些，楼栋间距大，小区还可以，古北菊翔苑是动迁房，房龄比较老，环境一般。
上海名都古北二期二手房哪些好一点
名都古北位于古羊路与古北路之间，由9栋20层建筑构成，作为名都城一期的延续，二期继承了国际化社区的特质。共提供了744套房源，既可出租，也可出售，满足不同业主的需求。房型选择丰富，包括全装修和毛坯房，供您按需定制。
开发商优势：万科集团在房地产开发行业实力雄厚，项目开发中顺承了万科集团的开发思路，项目品质较好。区位：项目位于闵行区虹桥板块，距离上海虹桥机场10km，距离徐家汇5km，距离漕河泾开发区2km，区位优势较为明显。
周边2KM医疗资源有6个，其中上海天坛普华医院距离小区1071米，民航上海医院（瑞金古北分院）距离小区1137米，中国人民武装警察部队上海市总队医院距离小区1210米，上海嘉会国际医院距离小区1405米，上海虹桥医院距离小区1545米，上海禾新医院距离小区1566米，为医疗需求提供保障。