来来来，敲黑板，划重点：

• 1、西安市灞桥区三厂新北区房产什么时候能办下来?
• 2、2021年西安最全买房攻略,让你买房不头疼!
• 3、西安现代简约二手房翻新案例_西安90平米房子装修设计方案
• 4、西安:优化限购限售范围、放松购买首套二手房条件

西安市灞桥区三厂新北区房产什么时候能办下来?

三个月。办房产证条件：只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月拿到房产证。

2021年西安最全买房攻略,让你买房不头疼!

注意：“西安市连续缴纳5年（含）以上社保或个税证明”是指从你买房的上一个月开始，往前推算连续缴纳满5年。 具体分为以下几种情况： 现在如何落户西安？ 可通过以下途径落户西安，之后满足新落户的购房资格要求即可。

年3月31日及以后从市外迁入本市户籍的居民家庭，购房时应满足落户满1年，且在本市连续缴纳12个月的社会保险或个人所得税。本地户口居民家庭（包含夫妻双方及未成年子女）在限购区最多可购买2套住房（含新建商品住房和二手住房）。

可购房数量：本地户口居民家庭包含夫妻双方及未成年子女在限购区最多可购买2套住房含新建商品住房和二手住房。居民家庭在我市落户满3年的，方可在限购区域购买第2套商品住房。在西安市落户已满三年的居民家庭购买商品住房，不受居民家庭在西安市落户满3年的，方可在限购区域购买第2套商品住房规定影响。

恒大雅苑 楼盘地址：高陵区西高路与桑军路交会处西北 项目信息：规划用地103亩，总规划22栋高层 最新动态：在售楼栋为19#、22#，面积区间114-146㎡ 参考价格：成交均价8300元/㎡ 交付标准：带装修 交房时间：22#楼预计2021年12月31日交房，19#楼预计2022年交房。

西安现代简约二手房翻新案例_西安90平米房子装修设计方案

西安二手房翻新改造不仅要注重整体空间结构，还需要注重室内的颜色搭配。西安现代简约二手房翻新在空间结构上应尽量简约，要知道有时候适当的留白反而更好。室内装饰上可以换些颜色鲜艳的软装饰品，旧房换新颜并不困难。

还有一个改动就是书房的门的位置，按原来书房门的位置没有一面足够大的完整的电视墙，在书房房门移到东头之后，一面完整的电视墙就空了出来。

二手房怎样装修装修前最好先消毒在施工前一定要对这类房子进行彻底的消毒工序，比方讲可用定量的漂白粉进行喷洒，当然在喷洒后应关闭门窗一小时，而对于卫生间和厨房，就应进行24~48h的蓄水测漏实验，在装修时候，如果是要动管线，必须要重做防水，带地面干透后再铺设瓷砖。

二手房装修注意事项之。设计做完旧房子验收工作以后，二手房装修注意事项之。装修业主就可以规划一下旧房子未来的设计方案。制作一套合理的设计图可以让旧房子换发出新的光彩，也会让旧房子改装过程中更加快捷，让家居装修过程中少出纰漏。

西安:优化限购限售范围、放松购买首套二手房条件

1、临潼区，西咸新区沣东新城上林街道，沣西新城高桥街道、马王街道，高新区托管的非限购区域不再列入西安住房限购限售范围。从市外迁入西安且在住房限购区域无住房的居民家庭，取消“落户满1年”的要求，落户西安后即可在住房限购区域购买首套二手住房。

2、从市外迁入本市且在住房限购区域无住房的居民家庭，落户我市后即可在住房限购区域购买首套二手住房。二 在住房限购区域无住房的非本市户籍居民家庭，持有本市《居住证》，且在购房之日前6个月在本市连续缴纳社会保险或个人所得税的，可购买1套二手住房。

3、一是对购买首套二手住房的条件进行了“松绑”，即从市外迁入西安市户籍，且在限购区域无住房的居民家庭，购买首套二手住房时取消“须在购房前落户满1年”的要求。

4、为了促进二手住房流通，西安放松了限售的条件。根据《通知》，住房限购区域内，已购买或新购买的商品住房，房屋产权人取得《不动产权证书》满2年，或商品房买卖合同网签备案满3年且取得《不动产权证书》的，可上市交易；已购买或新购买的二手住房，房屋产权人取得《不动产权证书》满2年的，可上市交易。

5、从市外迁入本市户籍的居民家庭购房条件变化 （1）首套二手房：从市外迁入西安且在住房限购区域无住房的居民家庭，落户西安后即可在住房限购区域购买首套二手住房。

6、第一，保证合理的住房需求 （一）从市外迁入本市户籍的居民家庭在住房限购区域购买首套住房，必须落户满一年方可购房。（二）在住房限购区域购房的非本市户籍居民家庭，须持有本市《居住证》，且购房日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满2年。