写字楼租赁（写字楼租赁税率是多少）
来来来，敲黑板，划重点：
租写字楼哪个网站好
1、租写字楼时，推荐使用58同城、链家、安居客等网站。这些网站信息丰富，更新及时，能够提供多种选择，并且具备一定的信誉保障。首先，58同城是国内知名的分类信息网站，提供包括写字楼租赁在内的多种信息服务。
2、首先，58同城，生活服务的全方位选择 作为国内知名的生活服务信息平台，58同城在写字楼租赁方面耕耘已久。其丰富的房源信息让人目不暇接，但需仔细甄别，因为众多中介的存在可能让选择变得复杂。不过，凭借多年积累的经验，这里确实是个值得信赖的起点。
3、写字楼出租比较好的平台有：房天下、百姓、58同城、Q房网、秒租等。房天下 房天下是房地产家居网络平台，提供及时的房地产新闻资讯内容，为楼盘提供网上浏览、业主论坛和社区网站，房地产精英人物个人主页，是国内房地产媒体及业内外网友公认。
4、写字楼出租比较好的平台推荐：房天下、58同城、百姓网、易登中国、赶集网。
5、租办公室最好的平台有58同城、房天下、安居客等。58同城 有房地产写字楼办公室租赁的业务，信息很多，需要认真筛选，中介也很多，需要综合对比。房天下 跟58同城房地产业务相似，有新房租房，写字楼出租，厂房仓库出租等，分类齐全比较多，房源也很多，需要认真对比，各个城市区域都覆盖，可以参考。
写字楼出租注意事项有哪些?
首先客户对租写字楼的核心需求一定要明确，比如说预算、到期时间等这些具体的需求要明确；如果是需求发生改变，要及时与物业顾问进行沟通以免延误时间。同时也不要轻信网站或个人口头报出这些超低价，这样容易影响你对市场上的判断，经办人就会觉得很被动。
写字楼出租需要注意哪些事项？必须要知道房子装修消防验收通过的具体时间。要知道押金付款方式以及押金退还条款。对于承租人来说，争取自己支付的押金要尽可能减少，并且可以在合同中强调：当租期结束的时候，业主们应该把租户的押金退还。
写字楼出租需要注意什么 租写字楼一般都是需要租满一年以上，三年以下。如果想要租半年或是几个月的，很少会有商务会做，就算有大多数面积都是很小并且价格很高的。租期超过三年的业主一般也不会同意，除非租金有一定幅度的递增。一座楼的环境还有品质的好坏，都和物业管理水平有直接的关系。
租赁写字楼需要注意些什么
1、写字楼的租赁注意年限的控制。写字楼的物业管理水平及管理内容。写字楼租赁应该注意公共设施的维护保修及相关费用。《合同法》第二百二十一条规定，承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。
2、免租期，一般来说毛坯的标准只有15到30天，如果带有一些装修就只的3到7天，但是有些业主也不给免租期，有一些好的房东会给免两个月，这个都是由业主自己来定。
3、租赁写字楼时，应注意的问题有：通常写字楼租赁市场需要签约1年以上，3年以下，如果仅几个月的办公需求，则可以选择商务中心，通常价格回比传统写字楼的租金高很多。
写字楼办公租赁合同范本
1、写字楼租赁合同范本1 甲方（出租方） ：乙方（承租方） ：经甲乙双方友好协商，自愿签订合同条款如下：（1） 甲方将 大厦6层607号房屋租给乙方使用，写字楼租赁合同范本。（2） 房屋建筑面积539平方米，每年纯租金 元，即 元整。（3） 本合同租期：自20xx年3月 日起至 20xx 年 3月 日止，共计三年。
2、写字楼办公租赁合同范本一 甲方：___乙方：___第一章 总则 第一条 根据《___》及其它有关规定，参照国内和___市各开发区的通行惯例，经双方协商一致，就___（以下简称甲方）向___（以下简称乙方）出租写字楼事宜，签定该合同。
3、办公楼租赁协议书范本一 出租方：___房地产经纪有限责任公司（甲方） 承租方：___有限责任公司（乙方） 经甲乙双方协商，达成以下租赁协议： 租赁标的物及租赁目的 甲方将位于___市北站路___号综合办公楼___楼内半层转租给乙方作办公使用。该层办公楼原为甲方向___市___商贸有限公司所租赁的。