来来来，敲黑板，划重点：

• 1、南京中海凤凰熙岸房价如何?
• 2、南京凤凰西街263号二手房均价多少钱一平米?
• 3、南京凤凰花园城清溪园二手房均价多少钱一平米?
• 4、南京漫城名苑二手房均价多少钱一平米?
• 5、南京辰龙绿苑西苑二手房均价多少钱一平米?

南京中海凤凰熙岸房价如何?

南京房价大约为：35225元/m_，中海凤凰熙岸68608元/m_，小区价格和南京均价相差：33383元/m_，房价比全市房价要高。鼓楼区的二手房均价：46816元/m_，房价比区域房价要贵。凤凰西街商圈参考价为58784元/m_，和周边商圈的小区对比要高。#中海凤凰熙岸二手房买卖参考平均价格为：68608元/平米。

元/平米 中海凤凰熙岸项目东临秦淮河，南达凤凰西街，西到北圩路，北到清凉门大街，用地性质为二类居住、商业混合用地。占地面积169560.9_，≤35，建筑面积≤5680401_，绿地率≥30%。按照规划，该建设项目总用地面积204000平，总建筑面积约568000平。小区房屋通透，户型方正，还不错。

中海凤凰熙岸一期的房价是66115元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且中海凤凰熙岸一期地处（鼓楼）清凉门大街1号，这里的区位优势也是比较明显，中海凤凰熙岸一期日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。

学区房。南京中海凤凰熙岸这么贵是因为学区房，房屋品质高。南京中海凤凰熙岸位于鼓楼凤凰西街，中海凤凰熙岸对口的学校是芳草园凤凰校区和29中致远。

我前几天才去楼盘看的，一眼中 ，洽谈几轮后达到我心里价位，直接就交定金买了套996的，说实话我买的是预期，地铁四号一定会上的 ，到那时候交通就不是问题了，央企还是值得信赖的，周围各大房地产开发公司云集，对政策掌控上我们跟他们有着云泥之别。可以打听打听周围即将开发的楼盘及开发商。

规划信息：其占地面积为169560.9平方米，容积率，绿化率30%，共0栋楼，停车位地下停车位约300个 周边配套：中海凤凰熙岸项目周边的景观资源丰富，东侧为秦淮河，沿河为市政绿化风光带，隔河有保留完好的明城墙、石头城公园、清凉山公园、风景优美。

南京凤凰西街263号二手房均价多少钱一平米?

1、鼓楼-凤凰西街二手房-凤凰西街263号（人防宿舍，市人防宿舍）南京市莫愁新寓小学，满五年，房本在手。208万35254元/平米#南京买房均价是：35225元/m_，凤凰西街263号31879元/m_，小区价格和南京均价相差：-3346元/m_，房价比全市房价要低。鼓楼区的均价为：46816元/m_，房价比区域房价要便宜。

2、南京中海凤凰熙岸二手房位置在南京市鼓楼区凤凰西街，小区紧邻地铁，绿化多，物业专业，宝安不间断巡逻，管理还是不错的。本月最新的均价是61935元/平米。

3、南京二手房的价格是：35225元/m_，凤凰新村49629元/m_，小区和全市房价比差值为：14404元/m_，房价比全市房价要高。鼓楼区的均价为：46816元/m_，房价比区域房价要贵。凤凰西街商圈参考价为58784元/m_，和周边商圈的小区相比较低。#凤凰新村现在二手房参考均价为：49629元/平米。

4、较南京均价高出27131元/平方米，显示出其房价较全市平均水平更为昂贵。在鼓楼区，参考均价为46816元/平方米，辰龙绿苑西苑的房价较区域平均水平更高。凤凰西街商圈的参考价格为58784元/平方米，显示出该小区与周边商圈的小区价格相当。

5、凤凰西街商圈参考价为58784元/m_，和周边商圈的小区对比要高。#乾和福邸公寓现在二手房参考均价为：77187元/平米。小区详细地址在鼓楼凤凰西街商圈，汉中门大街388号。小区附近学校有：金陵汇文小学、南京市金陵汇文学校（小学部）、南京市金陵汇文学校（初中部）。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。

6、南京现在房价：35225元/m_，苏宁乐瑰园47936元/m_，小区价格和南京均价相差：12711元/m_，房价比全市房价要高。鼓楼区参考均价：46816元/m_，房价比区域房价要贵。凤凰西街商圈参考价为58784元/m_，和周边商圈的小区相比较低。#苏宁乐瑰园现在二手房参考均价为：47936元/平米。

南京凤凰花园城清溪园二手房均价多少钱一平米?

南京参考均价为：35225元/m_，凤凰花园城清溪园57509元/m_，小区和全市房价比差值为：22284元/m_，房价比全市房价要高。鼓楼区的二手房均价：46816元/m_，房价比区域房价要贵。凤凰西街商圈参考价为58784元/m_，和周边商圈的小区相比较低。#凤凰花园城清溪园参考均价：57509元/平米。

内部配套：安全管理：车刷卡出入、行人自由出入卫生服务：卫生费10元/月小区入口：东门、西门和南门，东门和清溪园西门相连 （所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。

您好，很高兴为您解答凤凰花园城清溪园小区相关问题。凤凰花园城清溪园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且凤凰花园城清溪园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，凤凰花园城清溪园地处位置是非常好的。

该小区主要由7层及多层普通住宅楼构成，总建筑面积达到20000平方米。这个项目于2005年1月1日竣工，由南京恒生房地产开发有限公司开发，南京六建承建。工程进度已经完成，于2011年11月3日正式交付使用。小区内共有2000户住宅，为居民提供了足够的居住空间。

南京漫城名苑二手房均价多少钱一平米?

漫城名苑现在二手房参考均价为：48774元/平米。具体位置位于南京市鼓楼凤凰西街商圈，凤凰街47号。小区附近学校有：南京市凤凰街小学、南京市芳草园小学（凤凰校区）、南京市第二十九中学致远初级中学。

漫城名苑小区地址：鼓楼区凤凰街55号。周边直线1KM范围内交通配套资源有（莫愁湖，汉中门，凤凰街，凤凰西街，凤凰东街·清凉门大街，汉中门大街东，虎踞路·清凉山，虎踞路·汉中门，虎踞南路·汉中门，莫愁新寓，汉中路·汉中门）等。

南京辰龙绿苑西苑二手房均价多少钱一平米?

南京的二手房参考均价为35225元/平方米，而辰龙绿苑西苑的价格为62356元/平方米，较南京均价高出27131元/平方米，显示出其房价较全市平均水平更为昂贵。在鼓楼区，参考均价为46816元/平方米，辰龙绿苑西苑的房价较区域平均水平更高。

南京二手房参考均价为：35225元/m_，辰龙绿苑西苑62356元/m_，小区价格和南京均价相差：27131元/m_，房价比全市房价要高。鼓楼区参考均价：46816元/m_，房价比区域房价要贵。凤凰西街商圈参考价为58784元/m_，和周边商圈的小区对比较高。#辰龙绿苑西苑参考均价：62356元/平米。

辰龙绿苑西苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的辰龙绿苑西苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的辰龙绿苑西苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

关于辰龙绿苑西苑的房产，如果您是通过按揭方式购买的，将来想要用于抵押，您需要咨询贷款公司是否可行。通常情况下，银行不会接受尚未结清按揭贷款的房产进行二次抵押。只有当原按揭贷款完全还清后，房产才能作为抵押物用于新的贷款。

万66642元/平米辰龙绿苑东苑 3室2厅1厨2卫 1374m_ 普通装修3室2厅、1374平米、简装、高层（共18层）、南北、2008年建。鼓楼-凤凰西街二手房-辰龙绿苑东苑南京市银城小学（拉萨路小学分校），满两年，房本在手。910万65121元/平米#辰龙绿苑东苑参考均价：62115元/平米。