来来来，敲黑板，划重点：

• 1、沈阳市暂住人口租住房屋治安管理暂行规定
• 2、沈阳房屋租赁许可证如何办理
• 3、沈阳房屋出租怎么写?如何快速找到合适的房子?
• 4、沈阳个人出租房屋交什么税
• 5、东北大学南湖校区内有房子出租吗
• 6、沈阳情侣租房屋内垃圾成堆,房东气得当天让其搬走,房东有权提前解除合...

沈阳市暂住人口租住房屋治安管理暂行规定

1、第一条　为加强对我市暂住人口租住房屋的治安管理，维护社会秩序，制定本规定。第二条　本市居民或单位出租私房或公房给暂住人口居住的，适用本规定。

2、第十二条　单位或个人出租给流动人口居住的房屋，其建筑结构、居室设备、出入口和通道等，必须符合消防安全和治安管理规定；危险和违章建筑的房屋不准出租。

3、第一章　总则第一条　为加强流动人口管理，保护流动人口合法权益，促进经济发展，维护社会秩序，根据国家、省有关法律、法规，结合我市实际，制定本规定。第二条　本规定所指流动人口，系指没有常住户口的来沈暂住人员。

4、第九条单位或个人将房屋出租给流动人口居住或做门市及仓库的，单位或个人要与承租人签订房屋租赁合同，并在签订房屋租赁合同之日起5个工作日内，办理出租房屋登记并签订治安责任保证书。

5、四）将房屋出租给无合法有效证件人员的，由公安部门依照《租赁房屋治安管理规定》第九条（二）项的规定予以处罚。

沈阳房屋租赁许可证如何办理

1、房屋租赁合同；房屋所有权证明；当事人合法有效证件。转租房屋的，还须提供原出租人的书面同意材料。出租共有房屋的，还须提交共有人同意出租的书面证明。分割出租房屋的，还须提供平面图，注明出租部分。填写表格：填写沈阳市房产局监制房屋租赁合同一式三份。

2、到沈阳市房产局办理。申请办理房屋租赁登记备案时，租赁当事人应当提交下列材料：房屋租赁合同；房屋租赁当事人身份证明；房屋所有权证书或其他合法权属证明。

3、房屋出租人在房屋出租前，应持房屋权属证明、出租人合法证件等资料到市房屋租赁管理中心申办房屋出租许可备案手续，领取《房屋出租许可证》。房屋租赁当事人须在房屋租赁合同签订后30日内，到房屋租赁管理部门依法申请房屋租赁登记。

4、拿双方的房证、身份证到租房所在区房产局办理租赁证（铁西区是到社区办理租赁证）。

5、一）房屋租赁合同；（二）房屋所有权证明；（三）当事人合法有效证件。转租房屋的，还须提供原出租人的书面同意材料。出租共有房屋的，还须提交共有人同意出租的书面证明。当事人应当对其提交材料的真实性负责。

沈阳房屋出租怎么写?如何快速找到合适的房子?

很多租客一开始漫无目的的寻找，累人费时间不说，还耽误工作休息。建议大家在租房子前，应该考虑好租住怎样的房子，如：独厨独卫、电梯房、房东直租等等。尽可能贴近自己的租房要求，筛选出合适的，再联系看房。

租赁需求比旺季下降时，为促成订单成交，中介都会尽量劝说房东下调租金。一般情况下，大部分房东在房屋空置超过两个月后，会听从中介的建议，下调租金以尽快出租。房东下调租金的幅度大约在10%至15%之间，虽然减少了全年租金收入，但相对于将房屋空置一两个月带来的损失，这样做比较明智。

我刚去看过。今年已经卖完的三栋楼价格在八千七，八左右。还含每平米1000元的精装费用，167平以上的是每平米1800元。明年才能出价格。万科蓝山离铁路稍微近了点，几百米吧。

.找容积率高的房子就会便宜很多。容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有6000平方米的建筑总面积，其容积率为0.6。

这个房间这么脏，怎么住？后来找了两个清洁工，清理了大概五个小时。而且赵女士还说房子不打算租给他们了，让他们另找地方。他们总共支付了5000元的房屋损坏费、清洁费和楼上漏水修理费。后来该女子将此事发布到网上，也引起了不少网友的热议。有网友表示，真的刷新了自己对脏的认知。

沈阳个人出租房屋交什么税

个人所得税 ：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为 应纳税所得额 。

房产税费包含土地税，缴纳房屋买卖利润的1%.出售房屋产权在五年以上包含五年的，可以享受免土地税的优惠政策。房产税费包含营业税，缴纳房屋买卖利润的5%.出售房屋产权在五年以上包含五年的，可以享受免营业税的优惠政策。

河南房屋租赁税包括营业税、房产税、个人所得税、租赁手续费以及价格调节基金。住宅类房屋租赁税费率大约为15%，非住宅类综合费率大约为37%。另外，非住宅类房屋出租还需要缴纳土地收益金，根据地段不同每平方米分别收取0.5元到5元。上海房屋租赁税费为房租的5%。

房屋出租缴纳税款分以下四种情况。（一）个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款：房产税：以租金收入12%计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。营业税：以租金收入的5%计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。

东北大学南湖校区内有房子出租吗

有。根据查询贝壳找房官网显示，东北大学南湖校区位于辽宁省沈阳市和平区南湖街道东北大学，该学校于2022年12月进行过公开招租公告，截止到2023年7月，还有些许房屋未出租完，所以东北大学南湖校区内有房子出租。

房子坐落于东北大学盛京医院南湖院区与南湖公园之间，南窗可看见东北大学校区全景浑河与沈水湾公园，北窗外南运河与南湖公园位于眼下，可于5分钟之内步行至南湖公园与东大校区。东北大学内的学生食堂中央花园游泳馆健身房体育场等设施阶对外开放。小西门外小吃一条街小吃品种繁多，超市市场水果店应有尽有。

你可以到东大附近租房子，比如说大北门外面，在东大里面当然贵了，没有便宜又好的。首先学生证没有一大把钱是弄不到的，你要到东大游泳，可以买多点或者月票啊。也都才8块钱。

东北大学南湖校区附近的房子好。根据查询相关资料信息，东北大学南湖校区，周边住户大多数为东北大学内的教授、老师及其亲属，居民素质高，小区不足园区是开放式园区，没有物业。

那边租一整套的很少，一般就在学校对面的美岭小区，那里都是合租的，大概200左右，一间屋子，客厅是公用的。不然你就在白塔岭那里租一间平房。100元一个月，看你住多长时间了，如果就2个月的话还是租平房吧，也不冷，如果时间长，就不如租楼房，冬天有暖气。

沈阳情侣租房屋内垃圾成堆,房东气得当天让其搬走,房东有权提前解除合...

1、往往不打开门彻底是不愿房东见到房间内的景色。好巧不巧的是，就在王大姐提前准备下楼梯回家了时，恰好遇上了租房的男孩，她表明了渗水的状况后，期待可以进家内看一下是否管路出了问题，妥善处理后给三楼隔壁邻居一个交待。

2、沈阳00后情侣租房垃圾成堆的新闻让人愤怒，毕竟不少网友都理解不了这种行为是怎么产生的，别人放心把房子租给你，你就得放心把房子交回给别人，现在处于一种双方都不信任的状态，自然房东把他们请走也就不奇怪了。实话实说，这对情侣的行为着实是有一点邋遢的，同时也引人深思。

3、辽宁一对情侣租房，屋内垃圾成堆。房东让其走人，我还没有见过这样的租客，但是看到这样的新闻让我非常的惊讶，房东看到这个场景肯定非常崩溃，而且这一对情侣给人也留下了极为差的印象。房屋变成垃圾堆 据房东介绍她是接到楼下的投诉，说是她家的房子给楼下造成了漏水的现象。

4、例如在2022年4月14号的时候，辽宁有1对00后的情侣就在房东那里租的房子，等到房东过去收房的时候，看到眼前的内容直接是吓得心脏病都犯了，光是看画面就让人觉得非常恶心，因为房子里面几乎是垃圾成堆，臭味熏天。

5、多数的年轻人也会抽时间去收拾屋子 但是这也并不意味着年轻人们的房子就是猪窝，其实年轻人在周六，周天的时候都会抽空去选择一个大扫除，如果没有时间也会选择去找一个家政公司 所以现在的家长，公司的前景，市场大多数都是这些年轻人给带来的 。

6、沈阳一对00后情侣租房屋内垃圾成堆，可能会让人觉得现在的年轻人不太讲究卫生，过着比较随性的生活，但是我想说的是，有可能会有这样的人存在，但是这只是一小部分，大多数的年轻人还是挺懂事的。