首开智慧社二手房，首开智慧社小区怎么样
来来来，敲黑板，划重点：
福州首开融创榕耀之城售楼处电话是多少?
首开融创榕耀之城吉屋售楼电话：4006569058转70284。榕耀之城精研当代年轻人生活模式，重构崭新空间关系，主输出建筑面积约65-115_二至四房的产品，并从现代人的日常行为、生活习惯和空间场景等多个维度考量，打造完善的收纳系统，预留大量柜体空间同时，部分户型设计壁龛。当前均价：19000元/平方米。
福州首开融创榕耀之城吉屋售楼咨询电话：4006581350 转 70284。
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【首开融创榕耀之城】项目地址：仓山南城峰路33号 周边设施：靠近福州螺洲中学、福州市敖卖余峰小学等教育机构；新天宇购物广场、世纪金源购物中心等商业设施；乘坐90路、地铁接驳27号专线等公交线路可到达。
首开智慧社的周边配套
1、餐饮娱乐方面，首开智慧社周边汇集了麦当劳、肯德基、必胜客等国际快餐品牌，以及吉野家、上岛咖啡等咖啡馆。火锅爱好者可以尝试小肥羊涮锅、金鼎福、金百万等，还有黄记煌、大鸭梨等传统中餐餐厅。此外，庆丰包子铺、翅吧韩国料理、呷哺呷哺等特色餐厅也是休闲的好去处。
2、餐饮选择多样，有国际快餐如麦当劳、肯德基，也有中式餐饮如吉野家、上岛咖啡，还有火锅、烧烤等地方特色，如小肥羊涮锅、金鼎福等，满足不同口味的居民。休闲娱乐设施方面，星美电影城、璐邑时尚生活馆等提供娱乐休闲场所，自然美健身中心和茗雅茶艺馆则为健康生活增添乐趣。
3、公交方面，周边有多条公交线路可供利用，如5144444442427585308134344快、345等，满足日常通勤需求。特别值得一提的是，如果您选择乘坐城铁，只需在回龙观站下车，步行即可到达首开智慧社项目。
4、首开智慧社不仅是一个住宅区，更是集住宅、写字楼与360度商业于一体的综合生活区。其建筑面积约20万平方米，拥有超过4万平米的大型商业设施，包括便利的商业配套，让您足不出户即可满足日常所需。
购买二手房时出现50年产权与70年产权的房源,价格差异也很大?
你好，50年产权和70年产权的主要区别是土地所有权的期限，70年产权是住宅用地，50年产权是商住两用。 如果不限购的话，建议买70年的产权住宅。50年产权到期不存在自动续期，需要根据合同的约定来确，而且转手过程中税费较高，不利于以后的出售。
也就是说，“70年产权”作为住宅建设用地用权期间届满的，自动续期，而“50年产权”作为非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，根据各地不同的政策，存在续交土地出让金、重新签定土地出让协议获得续期的可能性。
首先，产权年限越大意味着购房者使用年限就得越少，再次购房的时间也得提前，所以加大了购房成本。其次，产权年限越大得房子，需要房屋自身维修的概率就越高，物业得维护成本也在逐年增加，增加了使用的成本。
首开智慧社二手房
1、首开智慧社利用地块自然条件和周边自然资源，借用中国古代凤栖梧的传说，以建筑和园林景观的完美结合，从而形成一个中心，五纵六横的总体景观规划布局。首开智慧社二手房房源描述：电梯洋房，中层中层电梯入户，房子满两年，直省好几万税费，免增值税，毛坯，可以装修成自己想要的风格。
2、年产权到期不存在自动续期，需要根据合同的约定来确，而且转手过程中税费较高，不利于以后的出售。在二手房交易的过程中，商住两用房会相对便宜，如：北京昌平的首开智慧社，住宅房屋的单价是：35727 元/平米 商住两用的单价是： 单价：单价：23204 元/平米。
3、首开智慧社位于回龙观区域的门户地段，南侧紧邻城铁13号回龙观站，一站换乘8号线霍营站、两站换乘5号线立水桥站。主要出行干道有八达岭高速、安立路及规划中的林萃路，目前售价均价才19800元/平方米。首开智慧社面积约20万平方米，拥有超过4万平米的大型商业配套，生活配套完善。
4、产权小。根据首开智慧社开发者首开集团官网显示，首开智慧社小区只有50年的产权，相对于70年产权的房子没有优势，所以相对便宜。首开智慧社位于回龙观区域的门户地段，南侧紧邻城铁13号回龙观站，一站换乘8号线霍营站、两站换乘5号线立水桥站。主要出行干道有八达岭高速、安立路及规划中的林萃路。
5、号楼为9层带电梯的...交通：640、40414243656098983（支）...24500 元/平米 首开智慧社 地址：[昌平 回龙观] 昌平回龙观南侧紧邻城铁回龙观站房源：预计2010年4月初开盘销售二期2号楼，均价17500元/平方米。户型面积为89平米阔景两居。
6、学区房学区房一直是被炒的那一批房源，就算是新建的楼盘，起始价格就很高，二手房的房价更让一般工薪阶层望而却步。武汉的武汉小学，周边二手房的房价3w一平，还是相当老式的老校区了，可想而知学区房的房价的上涨幅度。
北京新开盘的楼房有哪些?
1、首先，北京新开盘的住宅楼房主要有公寓、别墅和普通住宅。公寓是一种多层住宅，一般设有电梯和公共设施，适合年轻人和小家庭居住。别墅则是独立的小型住宅，拥有自己的花园和停车位，适合追求私密性和舒适性的家庭选择。普通住宅则是大多数人的选择，价格相对较为亲民，适合中等收入家庭。其次，商业楼房也是北京新开盘的热门选择。
2、朝北8080；旭辉城；恒华湖公馆；亿城燕西华府；领秀翡翠墅；鲁能7号别墅；翡翠西湖；K2十里春风；新北京城市之光；和悦华玺；1卓越万科翡翠山晓；1翡翠长安；1中海丽春湖墅。
3、有。北京裕和佳苑采光好，南北通透，共有7层楼，小区带有电梯等基础设施，属于优质小区。电梯是指动力驱动，利用沿刚性导轨运行的箱体或者沿固定线路运行的梯级，进行升降或者平行运送人、货物的机电设备。
4、北京复式住宅楼盘有 1，中海金玺公馆 2，潮白河孔雀城盛景澜湾 3，中海金鑫阁 4，东亚尚品台湖 5，富力新城 这几个楼盘地理位置优越、交通便利、环境优雅，是质量较高、配套完善的优秀住宅小区。以科学、人性化的规划设计打造出惬意的居住文化。
5、尽管华业玫瑰郡家苑采取了打折等种种促销手段，但并不能改变无人问津的尴尬局面，与它相隔不远的另一座新楼盘--东岸楼盘，从10月开盘以来，准许销售面积为17008平米，而截止到12月份的签约面积也只有1780平米，仅为10%。 “应该是去年（2006年）的房子跟今年（2007年）相比的话，是不是去年（2006年）好卖一些。