来来来，敲黑板，划重点：

• 1、所买的二手房实际房子房号与房产证上的房号对不上
• 2、除了鹤岗还有哪些城市的房子“白菜价”?
• 3、在张掖买二手房应该上哪些税,就是卖方的房子做过抵押,应该怎么办,还有...
• 4、张掖市高台县顶账楼房在哪里找
• 5、张掖市甘卅区金安苑二手房乐楼是那年建修的

所买的二手房实际房子房号与房产证上的房号对不上

1、如果初始登记的时候开发商提供的所有资料就是你现在房产证上的坐落、面积，那对于房产证来说就没有问题，你去找开发商出具证明，让他们去房管局申请更正。另外，那个卖主已经给你过户了吗？要是已经过到你名下了，那原房主当然就不愿意配合你了，跟人家没有关系的。

2、这个是没有问题的，以前我也操作个类似的事情。一般房子是以房产证为依据的。几号楼只是物业编号的，这个不能作为依据。只要房产证上的是户主姓名和卖房的人是同一个人就可以了。如果你不要房子了，你的订金是退不出来的，因为是你先违约的。

3、这样的情况当然使用时不受影响的，但是比如出租，贷款，出售是要受影响的，最主要的出售和贷款影响大，如果简单的就可以在物业出证明解决，麻烦的就得去不动产中心处理，所以有时间提前处理一下，以免日后使用房产证时麻烦。

4、在这种情况下，您应该尽快联系当地的房地产部门或房产证颁发机构，向他们报告这个问题。您可能需要提供一些证据来证明您的居住情况，例如您的电费单据、物业费收据或其他官方文件，以证明您实际上居住在502室。

5、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。

除了鹤岗还有哪些城市的房子“白菜价”?

七台河房价3713元/平方米、佳木斯房价4202元/平方米。吉林省内如白山3979元/平方米、辽源4209元/平方米、白城4635元/平方米、松原4881元/平方米、四平4983元/平方米、兴安5163元/平方米。当然像其他省份的四五线城市也会有白菜价的房子。

根据中国房价行情平台的数据，当前房价最低的10个城市分别是鹤岗、双鸭山、石嘴山、七台河、张掖、博州、铁岭、朔州、辽源、百色。其中，5个位于东北地区，具体为黑龙江的鹤岗、双鸭山和七台河，以及吉林的辽源、铁岭。

中国十大房价最低城市分别是：鹤岗、双鸭山、石嘴山、七台河、张掖、博州、铁岭、朔州、辽源、百色。这十个地市中，有一半位于东北地区，其中黑龙江最多，分别是鹤岗、双鸭山和七台河。此外，吉林的辽源和辽宁的铁岭也在前十行列。从类型上看，这些城市主要是能源型城市，尤其是以煤炭产业为主。

鹤岗、牡丹江、阜新、佳木斯低价房较多。从数据上来看，这四个城市目前主要集中在工业城市（鹤岗、牡丹江、阜新、佳木斯），由于受到老工业城市的影响，该城市主要以第三产业为主。而在人口流入方面这几个城市还是比较均衡的。所以这四个城市房子需求较为可观。

一些城市房价涨穿天际，一些城市房子跌回白菜价。 深圳、香港、上海、北京是前者的代表，山东乳山、辽宁铁岭、黑龙江鹤岗、甘肃玉门、辽宁阜新等是后者的代表。 山东乳山：海景房10年跌了35% 这座小城，是山东威海市下辖的乳山市。

也需要面对很多困难。低房价城市，消费水平虽然不高，但赚钱机会也会很少。鹤岗就是一个很好例子，很多人来到鹤岗以后，又因为没有稳定收入来源，在花光积蓄后，再次选择离开鹤岗。因此阜新虽然有7万元一套房屋，我们也不能盲目做决定，这里可能并不是世外桃源，而是一个限制我们发展地方。

在张掖买二手房应该上哪些税,就是卖方的房子做过抵押,应该怎么办,还有...

买二手房需要缴纳的税费包括以下内容：契税，通常由买方来进行支付、增值税，通常由卖方来进行支付、个人所得税，通常由卖方支付、土地增值税等等。

买房人应缴纳税费：契税：房款的5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。交易费：3元/平方米。权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。测绘费：按各区具体规定。

二手房买卖过程中不只是买方需要交纳税费，卖方也是需要交纳税费的，而二手房交易过程中最常见的税费主要为，卖方需要交纳的主要是所得税，而买方需要交纳的主要有增值税、契税这两种。

首先要缴纳的，自然是契税了，如果你是第一次买二手房同时房子面积在九十一下的话，那么就是按照百分之一进行缴纳。当然了，如果你买的房子面积超过一百四十四个平方，或者买的房子有车库的话，那么就需要多缴纳税费了。

二手房购买一方需要缴纳的税费有：契税，购得房屋支出费用的1％至3％之间，房屋面积在140平方米上限的，比例是3％，房屋面积在90平方米下限的，比例是1％，中间面积的房屋，比例是1．5％。

出售公屋：五年内（内部销售收入 - 经济房价款 - 土地出让金 - 合理费用）×20％，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金= 1560元/平方米×1％×建筑面积。五年以上的普通住宅免征。提示：个人买卖住房应当由房地产管理部门审核后出售住房的住房面积税务局缴纳各种税费。

张掖市高台县顶账楼房在哪里找

1、张掖市高台县顶账楼房可以在二手房网，朋友圈，房屋中介中找。顶账楼房顾名思义，用来顶账的房子，顶帐的一般都是建筑商，材料商、原料商（以下简称“顶账方”）。因此顶账房通俗的说开发商用房子来抵欠原料商的钱（债）。顶账房可以买，但是要特别小心。买之前做好调查。

张掖市甘卅区金安苑二手房乐楼是那年建修的

年建成。根据查询小区相关信息，金安苑位于甘州区甘州板块，于2000年竣工，小区容积率约4，由约150栋多层住宅组成，小区为70年产权，建筑类型为板楼，小区绿化率达到40.2%，容积率2。张掖，以“张国臂掖，以通西域”而得名，甘肃省地级市。位于中国甘肃省西北部，河西走廊中段。