来来来，敲黑板，划重点：

• 1、西安学区房有哪些小区
• 2、龙湖领城公园1857二手房可以买吗
• 3、万科金色悦城二手房
• 4、打算在北京买房,大兴、房山、燕郊、固安哪里买比较好啊
• 5、北京二手房砍价
• 6、大兴的房子2.3万一平米,在大兴枣园……值得买么?

西安学区房有哪些小区

西安学区房的小区包括： 高新一中学区房小区：如枫叶城市广场、都市印迹等，这些小区位于高新区，是西安教育资源丰富、教育质量较高的区域之一。学区房意味着周边有优质学校，这对于有子女的家庭来说具有很大吸引力。

西安学区房，推荐购买以下楼盘——西安高新区的新天地花园、新城市花园和曲江区的龙湖星悦茂。这些楼盘均位于优质学区，适合购买作为孩子的教育投资。新天地花园 新天地花园位于西安高新区核心地带，周边有多所知名学校，包括高新区一中等。

西安学区房有哪些小区 金辉·世界城金辉·世界城项目进行了300亿的巨款投资。项目位于皇脉中轴雁塔南路，规划200万_住宅和100万_商业，建设楼栋66栋，住宅划分为5个地块。并且建设了景观运动公园，全方位的满足不同年龄、阶层生活需求。

曲江金辉世界城 曲江龙邸花园 曲江翠景台 曲江华府学府 曲江作为西安市的高端住宅区之一，学区房多以中高端楼盘为主。以下是各学区房的详细介绍：曲江金辉世界城是一个大型综合住宅小区，以其完善的生活配套设施和良好的学区环境备受家长青睐。

曲江学府小区。这是曲江区域的一个知名学区房小区，因其靠近曲江一中，成为许多家长的首选。小区环境优美，配套设施完善，房屋质量上乘。 曲江文化大厦公寓。这是一个集住宅、商业、文化于一体的综合社区，因其地理位置和配套设施，也成为学区房的热门选择之一。 曲江城市广场住宅。

龙湖领城公园1857二手房可以买吗

领城公园1857是郑州领城房地产开发有限公司在龙湖开发的项目，位于南龙湖华南城，临双湖大道，南临华南城一路、东临求实路，西临华南城1号馆，有地铁2号线延长线、BRT专线、20余条公交线路连接南龙湖和郑州市区。项目园林景观设计是香港景观设计单位ALCA，构筑景观轴线，主题景观组团。

楼盘名称：郑州领城公园1857 公交线路：信息商务学院： 552路华南城： 552路 其他交通方式：从郑州南站出发，在管城回族区城区道行驶2公里，进入S10/郑新快速通道；沿S10/郑新快速通道行驶0公里，左转进入双湖大道；沿双湖大道行驶0.5公里，到达终点。

领域公园1857小区业主能上华南城一小。招生范围并不是严格按照行政区域，而是按照就近原则，所以龙湖镇的领域公园1857小区划到了华南城小学，康桥那云溪全部划到了魏庄小学，而且这是一种趋势。领城公园1857是郑州领域房地产开发有限公司在龙湖开发“公园大地”后又一鼎力之作。

万科金色悦城二手房

万科金色悦城这个楼盘位于沙坪坝区的凤鸣山30号。交通方面，有4号线和环线，比较方便。商业方面，这边有君和凤鸣广场。教育资源方面，这边有凤鸣山中小学，陆军军医大学，65中，天星桥中学。医疗方面，这边有西南医院和新桥医院等重庆排名前几的医院。

万科金色悦城·公寓位于重庆市沙坪坝区凤鸣山300号，占地约263亩，总体量约91万方，其中地上建筑面积约70万方，地下面积约20万方，共分为5期开发，其中一期为6栋首置类高层，二期为洋房和3栋改善类高层，三期为洋房和2栋板式改善类高层，四期为三栋首置类高层，五期为三栋首置类高层和商业综合体。

西安万科金色悦城便宜的原因是：小区未设置人车人流，而且没有地下车库，停车不方地理位置偏僻，而且交通不便利。小区的绿化面积小，而且房屋的户型配置也不是很好。

打算在北京买房,大兴、房山、燕郊、固安哪里买比较好啊

1、大兴房价涨的挺快的，很多南城上班的年轻人过去结婚生孩子。房山有点冷清吧。固安那都是炒概念、炒政策炒出来的，没有产业依托，买了以后没人接盘的。燕郊燕顺路升值快，102国道往东走的都不行。30万再加点也不够大兴的首付吧，燕郊都勉强。

2、单从燕郊和固安城市区位优势来说，如果你在北京大兴和丰台通勤有需求的话那么考虑固安，要是在通州通勤需要比较多的话建议选择燕郊。燕郊与北京仅一河之隔，是全国距离天安门最近的高新区。而燕郊的房价只有北京的四分之一，因此在这里置业是很多在京工作人们的首选。

3、燕郊好。教育方面：燕郊学校更多，有防灾科技学院、华北科技学院、燕京理工学院、交通管理干部学院、北京经济技术职业学院等8所高等院校，而固安仅有两所高校，廊坊师范学院西校区和北京经济管理职业学院固安校区，教育质量和数量都落后于燕郊。

4、燕郊好。根据查询搜狐新闻网得知，燕郊和交通上有地铁、高铁等加持，比固安完善，所以燕郊好。燕郊城市发展比固安早，商业、城市格局胜于固安，所以燕郊好。

5、燕郊好。地理位置：燕郊位于北京市通州区，而固安则位于廊坊市，燕郊对比固安地理位置更好。城市发展前景：燕郊和固安都在快速发展中，燕郊在北京周边发展会受北京影响会比固安发展机会更多。

6、首先，从地理位置上看，燕郊位于北京通州区东侧，与北京城市副中心仅一河之隔，这一独特的区位优势使得燕郊在获取北京的政策、资源、人才等方面具有得天独厚的条件。相比之下，固安虽然也靠近北京，但距离稍远，受北京辐射带动的效应相对较弱。

北京二手房砍价

二手房一般砍价3%-5%，通过中介砍价的话5%也是有的，影响二手房价格评估的重要因素是位置、地域：房子的价格跟房子所在的地域密切相关，是同一个城市，因地域不同价格不同。对住宅评估价格影响最大的因素是住宅所在的地区，包括地区层面、交通、未来发展前景、污染等。

二手房，一般超过50万的房子砍价可以砍到3万元到5万元左右，也就是10%左右 二手房超过100万元以上的房子，通常我们可以砍5万到10万元左右，也是总房价的10%左右 具体砍价应该跟中介说，让他们去和买家砍价格。

跟小编一起来学习一下吧！二手房一般能砍价百分多少其实在砍价的时候，并不是根据房子的报价来砍的，砍价多少也是有规律可循的，首先要建立价格体系，然后根据价格体系进行砍价。

大兴的房子2.3万一平米,在大兴枣园……值得买么?

大兴枣园那块，新房3万多一平，二手房20年房龄的，3万左右一平。大兴几个配套好的地方：黄村西大街地铁附近、清源路地铁附近、枣园地铁附近、高米店南地铁附近，这4个地铁站是挨着的，都是位于大兴城区的。生活很方便。