来来来，敲黑板，划重点：

• 1、2022年买二手房政府有补贴吗
• 2、全国各地房产政策有哪些
• 3、南昌购房补贴政策2022
• 4、江西南昌县:购房即可发放消费券
• 5、南昌每5套房就有1套空着,如此高的空置率意味着什么?
• 6、房屋限购政策

2022年买二手房政府有补贴吗

即日起至2022年12月31日，购买商品住房（含二手房）且在2023年12月31日前缴清契税的，按其所缴契税额的50%对购房人予以消费补贴。推行家庭购房补贴。

凡在市城区购买首套新建商品住房和二手住房，签订网签合同并完成契税缴纳的，给予每套1万元的购房补贴。

看情况。有的二手房也是可以享受购房补贴的。2022年泰州市区购房补贴什么时候买二手房可以享受该补贴？2022年5月1日至2022年12月31日期间购买。所买的二手房有什么限制吗？购房者在泰州市区范围内无商品住房的，也就是购买的二手房是购房者在泰州市区的首套商品住房。

月26日，官方微信公众号“金华发布”显示，据浙江省金华市建设局消息，经市政府同意，为更好满足购房者的合理需求，对2022年9月26日至12月31日期间，在金华市区购买二手住房并办理网签的购房人按契税计税金额的1%给予补贴。

现在江西上饶二手房政府有补贴。根据查询相关公开信息显示：截止至2022年12月12日，现在江西上饶二手房政府有购房补贴的，不过二手房不是以购买价来享受购房补贴的，而是以政府指导价来享受购房补贴。

全国各地房产政策有哪些

1、比如，江苏宿迁创新性地允许使用社保卡提取公积金，福建泉州则推出了网上还商贷、提前还款和结清业务的在线办理。江苏盐城更是将公积金贷款年限延长至30年，贷款限额提升至100万元，显示了对民生需求的深度关怀。

2、年新出台的房地产政策法规是什么不动产登记6月将出条例 已有机构挂牌。国土部：将在热点城市推共有产权住房试点。国务院细化新国五条 部分城市将提高二套房首付比。国土部：耕地保护制度城市人均建设用地严控100平米内。

3、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税：面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。

南昌购房补贴政策2022

1、补贴范围在2022年6月3日至2022年12月31日期间，购买我县新建商品住房（以合同备案时间为准）。

2、取消了“南昌县常住居民”限制，对二孩、三孩家庭群体的认定由“子女未满18岁”调整为“有子女未满18岁”，二孩、三孩家庭中只要有一名子女未满18岁即可享受二孩、三孩补贴政策；取消了“补贴在契税缴清后享受”的限制。调整后的内容：加大家庭购房补贴力度。

3、分别给予10万元、6万元购房补贴。购买产权型人才住房的，不能同时享受本购房补贴政策。享受购房补贴的人才自取得房屋权属证书满5年后，所购住房方可进行产权转让。重点产业企业名录和研发机构名录由相关主管部门分别建立，并建立动态更新机制。有关人才范围由市委人才工作领导小组予以明确、作出解释。

4、领取方法见下面：下载南昌城市电脑app，注册账号，进入优惠政策直达，个人政策申请通道，点击生活补贴申领入口，输入相关信息，保存提交。等待打款即可。注意大学毕业生和技能人才申领生活补贴后须在昌就业满3年，对未达到规定年限离开南昌或将户口迁出南昌的，需退回剩余补贴。

5、住房补贴计算方法 按月补贴：按月补贴额=职工当月标准工资×年度月购房补贴系数。其中标准工资为基础工资、职务工资、级别工资和工龄工资之和，年度月购房的补贴系数为0.66。

江西南昌县:购房即可发放消费券

按照通知，2022年9月1日至11月30日期间，由县财政投入3000万元，分两期投入，以消费券形式发放，第一期投入1500万元，对在南昌县购买新建商品住房（按合同备案时间），建筑面积90平方米（含90平方米）以上每套发放10000元消费券，建筑面积90平方米以下每套发放5000元消费券，发完为止。

可以。南昌县人民政府发布了《南昌县关于有效应对新冠疫情影响促进房地产市场健康发展的若干措施》显示，消费券可用于汽车、家电、餐饮、文旅等消费。

第三大方面是政府给需求端释放的利好： 1实施购房消费补贴，契税予以减免50%，相当于90方以下1个点的契税变成了了。 同时为了提高大伙的积极性，针对买房前500名，发放10000元的消费券，前1000套发放5000元消费券。

南昌县：保利万和影城新建区：环球国际影城（新建欧尚店）、中影影城（新建大都会店）、博纳国际影城（新建店）、星轶影院（特效厅不能使用）截止至2022年12月31日，有效期内的南昌文旅一卡通会员可在“文旅融合”平台上按时预约消费券，获得消费券后前往合作影院观影，即可享受免费观影一次，消费券每日发放。

南昌每5套房就有1套空着,如此高的空置率意味着什么?

根据数据研究，南昌市的状况空置率为20%，正常情况下住房空置率在5%~10%，也就意味着南昌每5套房子有一套空着。南昌市是一座有着悠久历史的名城，但却因为住房控制率登上了各大平台的热榜，应当引起投资者的警惕，同时也需要引起房地产开发商的注意。

意外发现，南昌住房空置率，近20%已售存量的住房处于空置状态。如此高的空置率，意味着南昌当地限购放松二手房新增挂牌房源问题积增，南昌这座城市的发展逻辑发生了很大变化，走减量式发展和内涵发展路线，已经成为了主流追求。

这确实是房子过剩的表现。南昌的住房空置率已经达到了20%，这个数据触目惊心，表示南昌五分之一的已售房子都处于空置的状态，也让大家担心南京住房空置的原因。但明显南昌的住房确实存在过剩的情况，可能存在每个家庭有几处住房的现象，面对这种情况，可能只能通过南昌的生育率来达到动态平衡。

在全国28个主要城市里，南昌地区的存量房的空置率已经达到了20%以上，这也意味着每5套房中就有一套房属于空置状态。之所以会出现这种情况，主要是因为很多人会选择到外地工作，所以他们平时不会在本地居住与生活。有些人本身买了多套房，因为平时居住只在一套房子里居住，所以剩余的房产就空置下来了。

房屋限购政策

限购和限售是两种完全不同的政策，一个是限制需求，一个限制供应。其中限购指的是，买房人不具备买房的资格，不能对房屋去进行购买，或者是设立一些要求去限制购房人购买的数量。对购买进行一些门槛的设立。

深圳的商品房限购政策如下：限购范围：深圳市户籍居民家庭、非户籍居民家庭和企事业单位购买商品住房的限购范围为深圳市行政区域内的住宅；限购数量：深圳市户籍居民家庭限购一套住房；非户籍居民家庭和企事业单位限购一套住房。

中央政府可在住房与城乡建设部指定的40个重点城市统一实施基本限购令：各城市本地户籍与持人才居住证家庭，最多限拥有两套住房。外地户籍和境外人士最多限拥有一套。两次购房时间需相隔两年以上。禁止公司购房。这就是房屋限购政策。

成都二手房是限购的，目前成都的显得限购政策包含新房与二手房，限购区域主要包括：高新区南部园区、高新区西部园区、天府新区成都直管区、锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、新都、温江、双流、郫都区，其他几个偏远的区则没有实施限购政策。

所谓房屋限购政策，就是在中央政府的指示下，由中央对当前的房地产市场进行控制，在多座城市当中统一实行的限购令。根据本地人和外地人，单身人士和已婚人士的不同范围，能够限定买房。 限购令，又包含了限购，又包括了限贷。