济南二手房（济南二手房价格走势最新消息）
来来来，敲黑板，划重点： 1、济南二手房贷款利率 2、济南二手房过户要准备什么材料 3、济南二手房税费 4、济南二手房政策 5、济南市二手房交易流程? 济南二手房贷款利率 1、年6月1日起，二手房银行贷款利率为75%。购买二套房，贷款利率不得低于基准利率的1倍，其基准利率是：一年（含）内的贷款，年利率为35%；一至五年（含）的贷款，年利率为75%；五年以上的贷款，年利率为90%。各银行的商业贷款利率都不一样。2、这得看你跟朋友借多少了，商业贷款一般不能走上征信的。所以利率较高。年化在8%左右。住宅两年升值几十万，加租金。收益率明显高于贷款。出售时税费一般为买方支付。但是风险比...
济南二手房：济南二手房出售信息最新房源
来来来，敲黑板，划重点： 1、济南二手房过户费用怎么算 2、济南市二手房交易流程? 3、济南二手房税费 济南二手房过户费用怎么算 1、依据物价局相关文件规定，房产交易额在10万元（含10万元）以下的按2%收取；超过10万元至100万元金额（含100万元）的，按1%收取；超过100万元金额以上的按0.5%收取。2、正常过户需要的税费：营业税：税率55%，卖方缴纳；个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，卖方缴纳；印花税：（税率1%买卖双方各半）不过从2009年至今国家暂免征收；契税：基准税率3%优惠税率5%和1%买方缴纳。3、具体计算公式如下：应纳税额＝成交价－买入价－合理费...