来来来，敲黑板，划重点：

• 1、广州瑞安创逸二手房价格是多少,占地面积是多少?
• 2、在天河工作,买天河的二手房好还是买黄埔的新房好?
• 3、广州天鹅花园二手房怎么样?房价是多少
• 4、是不是广州房价只涨不跌?
• 5、天河北远东大厦二手房值得买吗现在

广州瑞安创逸二手房价格是多少,占地面积是多少?

广州瑞安创逸二手房价格约为73067元/平米。瑞安创逸二手房是塔楼类型，房屋产权T1栋为公寓，产权40年；T2-4栋为住宅，产权70年，广州瑞安创逸二手房地址：天河天河区天河北路622号。瑞安创逸占地面积是14750平米。

广州瑞安创逸买占地面积14750平米，建筑面积110000.0平米，绿化率30.0%，设计环保。瑞安创逸的居住环境优美。因此购买瑞安创逸的人很多。目前瑞安创逸均价为73067元/平米，开盘时间2012-09-15（高层住宅）。瑞安创逸位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。

瑞安创逸最新房价的均价约为73067元/平米。瑞安创逸位于天河天河区天河北路622号，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为110000.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。瑞安创逸是有停车位的，而且价格合理，由CBRE世邦魏理仕负责物业管理。

您好，很高兴为您解答瑞安创逸小区相关问题。买房投资无非看地段、看配套、看环境，而瑞安创逸位于天河天河区天河北路622号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前瑞安创逸为73067元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

在天河工作,买天河的二手房好还是买黄埔的新房好?

1、黄埔区域作为最靠近天河的区域，且占据着“东进”优势，发展迅速，并且现在对比天河房价还是比较低洼的，通勤基本在30分钟到一很简单，所以天河上班，黄埔自住是个不错的选择。自从黄埔区和萝岗区合并以后，面积蛮大的。

2、天河上班，黄埔，南沙，增城，自驾都在1内，增城有地铁21号，南沙有地铁4号线，通勤时间都在40-50分钟左右，黄埔6号线附近楼盘资金压力会偏大一些，单纯投资升值角度，增城21号线楼盘短期能看到回报，南沙投资周期会更长一些。

3、天河300万左右只能买到两房一厅，且大部分都是楼梯房。存在问题：小区老旧，学位被占用，学区不确定因素。优点：上下班方便，出门商业配套齐全。黄埔300万左右能买到的：小三房，居住空间相比天河有很大提升。黄埔优点：目前属于广州热门板块，房价上涨空间大，特别科学城板块广深科技走廊一大利好。

广州天鹅花园二手房怎么样?房价是多少

1、那要看你有没有过户成功呀，过户了，是你的房子，不迟早是要换锁的吗，你放心用以前房东的锁？钥匙没全部给你怎么办，请个开锁的直接换掉，要是还没过户就比较麻烦了，不给钱不卖，估计只有打官司了。

是不是广州房价只涨不跌?

不是说不可能，但肯定是增城南沙降完、番禺黄埔也降了，天河越秀才会跟着降。..一二手关系没你想的简单.有一个误区是很多小伙伴觉得一二手是捆绑关系，一个降会带动另一个降，一个升也会带动另一个升。.其实有这么一点关系，但不是完全捆绑，甚至可能逆向而行。

有涨就有跌，有涨才有跌。最近这两三年，广州及周边是有涨有跌的 从数据上看，广州楼价虽然呈“曲线上涨”的趋势，但是并不是每个月都是上涨的。而且其成交量并不上涨，表现市场并不火热。楼价只涨不跌显然不是正确的，虽然长线增值但避免不了短期回调的现象。而回调现象往往发生在猛涨之后的。

房价就一直在涨，基本没有跌过。说房价跌的，基本都是卖房中介，或者是开发商搞的营销策略。先给你算之前房价的价格，都是往高了算，然后说现在房子有优惠，让你心动早点买房。好让他们清库存、卖出一些顶层和底层。

其实这个也正常，一线城市的人口众多，而且还有不断从其他城市来谋求发展的年轻人补充新鲜血液，所以一线城市的房子可谓是供不应求，房价自然水涨船高。至于其他三线以下的城市，本身人口外流严重，房屋空置率越来越高。都没有人住了，房子的购买率越来越少，房价自然也就下跌了。

天河北远东大厦二手房值得买吗现在

值得。天河北远东大厦二手房房价2023年8月较7月下降了百分之06，价格合适。天河北远东大厦周边设施齐全，有学校，公园，购物中心，交通便利，房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，值得买。