来来来，敲黑板，划重点：

• 1、杭州余杭闲林二手房水电煤过户流程
• 2、杭州最新二手房挂价榜出炉,部分“天价”背后是月度零成交
• 3、闲林山水海棠苑社区环境怎么样,适合一家五口住吗,二手房交易流程?
• 4、闲林山水丹枫苑二手房交易主要事项有哪些,容易贬值吗?

杭州余杭闲林二手房水电煤过户流程

结清水表账单：不论谁使用，自来水公司都规定，逾期未交按日加收0.2%的滞纳金，如经30日未缴后，停止供水。所以交房前，一定问清楚是否付清水费。告知电表情况：交房时，买房要查验电表是否有移动、改装、线路走向是否正常等，同时保留电费上月账单。

杭州最新二手房挂价榜出炉,部分“天价”背后是月度零成交

杭州最新二手房挂价榜显示，部分“天价”小区背后是月度零成交的现象。在当前的楼市中，热门板块如奥体、江河汇和未来科技城的二手房挂牌价高达10万元/平方米。然而，这些高挂牌价的背后，成交情况却并不理想。根据钱报记者的统计数据，单价超过6万元/平方米的高价小区，成交都不活跃。

均价在6万-10万元/㎡的板块，如申花、未来科技城、桥西，4月小区成交量也基本都只有5套左右。

同样位于余杭区的保利融信和光尘樾，曾登上九月份杭州市区成交小区榜的前五名，但是到了十月份也陷入了成交量下降和价格下跌的境地，仅成交四套，成交均价26840元/平方米，环比下降了13%。昔日备受追捧的“万人摇”项目已经变成了“零倒挂”。

另据钱江晚报购房宝数据显示，8月杭州市区（不含临安）二手房共成交10144套（数据统计截至8月31日18时）。尽管较7月的11374套下滑约10%，但依然站稳万套大关，成为今年以来第5个“破万月”，同时也创下了杭州二手房市场“破万月”连续时间最长纪录。

闲林山水海棠苑社区环境怎么样,适合一家五口住吗,二手房交易流程?

1、闲林山水海棠苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

2、闲林山水海棠苑的配套完善，设施齐全，在闲林山水海棠苑居住是十分安全便捷的。闲林山水海棠苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。闲林山水海棠苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

闲林山水丹枫苑二手房交易主要事项有哪些,容易贬值吗?

闲林山水丹枫苑暂无明显缺点。闲林山水丹枫苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且闲林山水丹枫苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个闲林山水丹枫苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。闲林山水丹枫苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。

闲林山水丹枫苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、闲林山水丹枫苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销（预）售许可证。购买闲林山水丹枫苑之前一定要先看五证是否齐全。闲林山水丹枫苑户型设计合理，采光好，适合居住。闲林山水丹枫苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。