上海离婚买房疯狂的简单介绍
来来来，敲黑板，划重点：
上海史上最严的楼市调控来了,夫妻离异3年内如何购房?
1、蒋慰如表示，如果在离婚前，夫妻家庭名下只有一套房，根据上海住房限购政策，他还可以购买一套；但如果离婚前，夫妻家庭名下有2套房，甚至更多，离婚后其中一方名下无住房，如今离异不到3年要购房，在核查环节，会核查到3年前夫妻名下拥有2套住房，就不能购房。
2、对于上海来说，这确实是最严厉的房地产调控了。上海市政府对外发布消息，为了坚持房住不炒政策，完善房地产长效机制，决定对购房门槛进行调整。新规明确规定，夫妻离异三年之内，其个人拥有房产数按照离婚前的数量来算。这意味着假离婚来套取买房资格的人，将不会再有机会了。
3、意见明确了严格执行住房限购政策，规定夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。严跃进分析认为，从意见中看出，即便是夫妻离婚了，那么最近3年购房还是有影响的，这是打击假离婚的现象。
4、年1月22日，上海出台楼市调控新政组合拳：夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起三年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算（出自《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》，下称《意见》）。
5、明确严格执行住房限购政策， 堵死假离婚购房漏洞。明确严格执行住房限购政策。对夫妻离异3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。这是上海日前多部门联合印发的《意见》中很多人非常重视的一点，有网友理解其意为夫妻离异三年内限购，我觉得也没什么问题。
6、上海“史上最严”的房产调控政策，终于在“万众瞩目”之下出台了，也再次证实了“谣言”往往就是“遥远的预言”。离婚三年内查房。二手房增值税起征从“五年”缩短为“三年”；严控个人房贷。
上海离婚购房新政策有哪些
上海离婚买房政策如果离婚前有房那要看之前的房子判给谁了，名下没房子，是还可以买的，但是要有单身证明，需要公安局开单身证明！离婚后手续齐全随时可以买房。如果判给一方了，那就没法买了！因为上海单身人士只可以买一套。
上海离婚购房新政策有哪些 在离婚前有房的情况下，看离婚后房子判给谁，如果说你的名下没有房子，那么可以买，不过需要开具单身证明；如果说你的名下有房，那就不能买，因为上海单身人士只能买一套房；在离婚前没房，只需到公安局开具单身证明，准备齐全手续后就可以随时买房了。
法律分析：各地离婚买房都没有限制，刚离婚就可以买房。不过立马买房需要全款。不管现在处于什么样的婚姻状态都可以买房的，国家没有法律有规定离婚不可以买房这个说法。
已婚名下无住房，限购两套；已有一套住房（含驻沪部队现役军官/现役武警），限购一套；已有两套住房，无购房资格。非上海户籍（1）非沪籍单身无购房资格。
含新建商品住房和二手住房）。对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。
上海离婚后买房政策
上海离婚买房政策如果离婚前有房那要看之前的房子判给谁了，名下没房子，是还可以买的，但是要有单身证明，需要公安局开单身证明！离婚后手续齐全随时可以买房。如果判给一方了，那就没法买了！因为上海单身人士只可以买一套。
上海离婚后多久可以买房上海离婚时间与买房资格之间没有直接的，如果是上海本地户籍的话，那么如果离婚之后，名下无房产的话，那么限购一套；但是如果离异之后已拥有一套住房，无购房资格。而对于上海外地户籍的话，离婚之后是无购房资格的，因为上海外地单身限购，无购房资格。
上海人离婚后买房和离婚时间多久没有关系，和离婚时的房产宣判给离婚的哪方有关系。如果是离婚一年以内的房贷申请人，商贷和公积金贷款要按二套房信贷政策执行。
法律主观：上海离婚后多久可以买房，法律没有相关的规定，具体要看当地政府和银行的政策即可。一般大多数地区的规定是离婚一年后名下无房、无贷款的，购房按首套房算。